Справа № 583/518/24
2/583/344/24
про відкриття провадження
06 лютого 2024 року м. Охтирка
Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/518/24 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Україна, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, 4) про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації,
Представник позивача - адвокат Абрамович О.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,5787 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:0231, яка належать їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №048947 від 30.03.2004.
Земельна ділянка з кадастровим номером 5920384000:01:001:0231, площею 3,5787 га була надана в оренду ПАТ «Райз-Максимко», укладено договір оренди землі №36/16 від 01.03.2016, 26.07.2017 в даний договір були внесені зміни.
23.02.2018 ПАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_1 уклали трьохсторонню додаткову угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, про поновлення Договору оренди №36/16, в якій новий орендар - ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов'язки Орендаря від ПАТ «Райз - Максимко».
Крім того, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3,5788 га, кадастровий номер 5920384000:01:001:0233, яка належать їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №399128 від 19.09.2008.
01.03.2016 позивачка уклала договір оренди № 137/16 на вказану земельну ділянку з ПАТ «Райз-Максимко», 26.07.2017 в договір були внесені зміни.
23.02.2018 ПАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_1 уклали трьохсторонню додаткову угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, про поновлення Договору оренди №137/16, в якій новий орендар - ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов'язки Орендаря від ПАТ «Райз - Максимко».
Однак в порушення умов договорів, орендар неналежно виконує його умови, а саме в частині обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексації. Посилаючись на викладене, представник позивача просить суд розірвати укладені договори та стягнути невиплачену індексацію.
Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.
Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст. 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також наявність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,
Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про розірвання договорів оренди землі та стягнення індексації.
Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.
Призначити судове засідання о 11 год. 00 хв. 01.03.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.
Направити позивачу копію ухвали.
Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів, встановити строк до 01.03.2024 року для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1813 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Охтирського міськрайонного суду
Сумської області Наталія СОКОЛОВА