05 лютого 2024 року м. Черкаси Справа № 925/1218/23
Господарський суд Черкаської області у складі судді Гладуна А.І., розглянувши заяву Міністерства юстиції України про скасування заходу забезпечення позову у справі
за позовом Міністерства юстиції України
до Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення“,
до Комуністичної партії України
про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно,
1. 07.09.2023 Міністерство юстиції України звернулось до Господарського суду Черкаської області з позовом до Благодійної організації “Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення“, до Комуністичної партії України.
2. Змістом позову є немайнові вимоги:
- визнати недійсним договір дарування нерухомого майна 27/100 часток нежитлового приміщення будівлі Літери А-4, 3-го поверху, а саме: кімнати з №7,8,9,10,11,12,13, загальною площею 120,9 кв.м., офісні нежитлові приміщення 4-го поверху загальною площею 208,1 кв.м. нежитлові приміщення 3-го поверху, а саме: кімнати з № 14 по №18, загальною площею 99,2 кв.м. офісне приміщення кімнати №17 пл. - 15,1 кв.м. Нежитлові приміщення, а саме: приміщення першого поверху: з №1 до №16 загальною площею 242,5 кв.м, частина приміщень загального користування першого поверху, а саме - сходи № І, ІІ площею 27,84 кв.м, коридор №18 площею 8,28 кв.м; приміщення п/підвалу: з №16 до №20 та коридор №3, загальною площею 139,6 кв.м та частина приміщень загального користування п/підвалу - №1, 2 загальною площею 7,77 кв.м, сходи № І, ІІ площею 14,98 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 23877271101, укладений 17.06.2015 між Комуністичною партією України та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за №НАН678129, НАН678130;
- скасувати державну реєстрацію права власності Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 23877271101.
3. 14.11.2023 Господарський суд Черкаської області ухвалив рішення у справі №925/1218/23, яким позов задовольнив повністю. Визнав недійсним договір дарування нерухомого майна 27/100 часток нежитлового приміщення будівлі Літери А-4, 3-го поверху, а саме: кімнати з №7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, загальною площею 120,9 кв.м; офісні нежитлові приміщення 4-го поверху загальною площею 208,1 кв.м; нежитлові приміщення 3-го поверху, а саме: кімнати з №14 по №18, загальною площею 99,2 кв.м офісне приміщення кімнати №17 пл. - 15,1 кв.м; нежитлові приміщення, а саме: приміщення першого поверху: з №1 до №16 загальною площею 242,5 кв.м, частина приміщень загального користування першого поверху, а саме - сходи № І, ІІ площею 27,84 кв.м, коридор №18 площею 8,28 кв.м; приміщення п/підвалу: з №16 до №20 та коридор №3, загальною площею 139,6 кв.м та частина приміщень загального користування п/підвалу - №1, 2 загальною площею 7,77 кв.м, сходи №І, ІІ площею 14,98 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 23877271101, укладений 17.06.2015 між Комуністичною партією України та Благодійною організацією "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баршацьким І.В. та зареєстрований за №НАН678129, НАН678130. Скасував державну реєстрацію прав Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 23877271101. Стягнув з Комуністичної партії України, Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння соціально незахищеним верствам населення" на користь Міністерства юстиції України 5368,00 грн витрат на сплату судового збору.
4. Рішення суду набрало законної сили 15.12.2023.
5. 29.01.2024 Міністерство юстиції України звернулося до суду із заявою про скасування заходу забезпечення позову у справі, у якій просило суд скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Черкаської області від 31 серпня 2023 року у справі № 925/1165/23 за заявою позивача про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви.
6. 30.01.2024 суд ухвалив заяву Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову призначити до розгляду у судовому засіданні 05.02.2024. о 10 год. 50 хв.
7. У судове засідання 05.02.2024 з'явилась представник позивача Назаренко М.О. Представники відповідачів у судове засідання не з'явились.
8. Участь у судовому засіданні є правом учасника судового процесу (п. 2 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України).
9. Явка учасників судового провадження в судове засідання судом обов'язковою не визнавалась.
10. Суд ухвалив розглянути заяву позивача про скасування заходів забезпечення позову у відсутність представників відповідачів.
11. Представник позивача Назаренко М.О. у судовому засіданні просила заяву задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову.
12. Розглянувши заяву позивача про скасування заходів забезпечення позову суд дійшов висновку про задоволення заяви та скасування заходів забезпечення позову, які вжиті Господарським судом Черкаської області ухвалою від 31.08.2023 у справі 925/1165/23.
13. 14.11.2023 Господарський суд Черкаської області ухвалив рішення у справі №925/1218/23, яким позов задовольнив повністю. Рішення суду набрало законної сили 15.12.2023.
14. Ухвалюючи рішення, суд заходів забезпечення позову, вжитих за заявою позивача до подання позовної заяви, не скасував.
15. Відповідно до частини 1 статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
16. Згідно із частиною 2 статті 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
17. Згідно із частиною 7 статті 145 Господарського процесуального кодексу України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
18. Позивач звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову. Заяву мотивував неможливістю виконання рішення суду в частині скасування держаної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна.
19. Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.
20. Відповідно до частини 2 статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" судове рішення або заява власника об'єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.
21. Відповідно до абзацу 1 частини 3 статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об'єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.
22. Відповідно до частини 4 статті 145 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.
23. Частиною 11 статті 145 Господарського процесуального кодексу України визначено, що примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.
Керуючись статтями 145, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Заяву Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Черкаської області від 31.08.2023 у справі №925/1165/23 за заявою Міністерства юстиції України про забезпечення позову від 29.08.2023 до подання позову.
Скасувати арешт на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 23877271101 (розмір частки 27/100):
нежитлові приміщення 3-го поверху, а саме: кімнати з № 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 загальною площею 120,9 кв.м;
офісні нежитлові приміщення 4-го поверху загальною площею 208,1 кв.м,
нежитлові приміщення 3-го поверху, а саме: кімнати з № 14 по № 18 загальною площею 99,2 кв.м;
офісне приміщення кімнати № 17 пл.-15,1 кв.м;
нежитлові приміщення а саме: приміщення першого поверху: з № 1 до № 16 загальною площею 242,5 кв.м;
частину приміщень загального користування першого поверху, а саме: сходи № I, II площею 27,84 кв.м, коридор № 18 площею 8,28 кв.м;
приміщення п/підвалу: з № 16 до № 20, коридор № 3 загальною площею 139,6 кв.м, частину приміщень загального користування п/підвалу №1,2 загальною площею 7,77 кв.м, сходи № I, II площею 14,98 кв.м.
Скасувати заборону органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 23877271101 (розмір частки 27/100):
нежитлові приміщення 3-го поверху, а саме: кімнати з № 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 загальною площею 120,9 кв.м;
офісні нежитлові приміщення 4-го поверху загальною площею 208,1 кв.м,
нежитлові приміщення 3-го поверху, а саме: кімнати з № 14 по № 18 загальною площею 99,2 кв.м;
офісне приміщення кімнати № 17 пл.-15,1 кв.м;
нежитлові приміщення а саме: приміщення першого поверху: з № 1 до № 16 загальною площею 242,5 кв.м;
частину приміщень загального користування першого поверху, а саме: сходи № I, II площею 27,84 кв.м, коридор № 18 площею 8,28 кв.м;
приміщення п/підвалу: з № 16 до № 20, коридор № 3 загальною площею 139,6 кв.м, частину приміщень загального користування п/підвалу №1,2 загальною площею 7,77 кв.м, сходи № I, II площею 14,98 кв.м.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення суддею.
Ухвала набрала законної сили 05 лютого 2024 року.
Ухвала суду протягом 10 днів з дня її оголошення може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.
Суддя А.І. Гладун