номер провадження справи 22/182/23
29.01.2024 Справа № 908/2733/23
м. Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Ярешко Оксана Володимирівна,
При секретарі судового засідання Шолоховій С.В.
За участю представників учасників справи:
від позивача (стягувача): Соловйова М.О., самопредставництво
від відповідачів-1,2: не з'явилися
від третьої особи: не з'явився
Розглянувши в судовому засіданні матеріали клопотання (вих. № б/н від 22.01.2024) Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову в справі № 908/2733/23
за позовом: Міністерства юстиції України (вул. Архітектора Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001)
до відповідача-1: Обласного благодійного фонду “Парсек” (вул. Космічна, буд. 93, кв. 42, м. Запоріжжя, 69050)
до відповідача-2: Запорізької обласної організації Комуністичної партії України (вул. Космічна, буд. 93, кв. 42, м. Запоріжжя, 69050)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-2: Комуністична партія України (вул. Борисоглібська, буд. 7, м. Київ, 04070)
про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації прав
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 31.08.2023 суддею Ярешко О.В. задоволено заяву (вих. № б/н від 24.08.2023) Міністерства юстиції України про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви. З метою забезпечення позову, до набрання рішенням у справі № 908/2733/23 законної сили, накладено арешт на нерухоме майно - 1/48 частини нежитлового приміщення Будинку побуту, загальною площею 2391,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Куйбишевський р. (Більмацький р-н), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227. З метою забезпечення позову, до набрання рішенням у справі № 908/2733/23 законної сили, заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 1/48 частини нежитлового приміщення Будинку побуту, загальною площею 2391,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Куйбишевський р. (Більмацький р-н), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 19.09.2023 суддею Ярешко О.В. прийнято позовну заяву Міністерства юстиції України до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2733/23 за правилами загального позовного провадження,
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.12.2023 у справі № 908/2733/23 позов Міністерства юстиції України задоволено повністю.
Визнано недійсним договір дарування 1/48 частини нежитлового приміщення Будинку побуту, загальною площею 2391,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район (Більмацький район), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, укладений 14.07.2014 між Запорізькою обласною організацією Комуністичної партії України (код ЄДРПОУ 25218088) та Обласним благодійним фондом “ПАРСЕК” (код ЄДРПОУ 26468367), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею Н.В. та зареєстрований за № 1911.
Скасовано державну реєстрацію прав Обласного благодійного фонду “ПАРСЕК” (код ЄДРПОУ 26468367) нерухомого майна, 1/48 частину нежитлового приміщення Будинку побуту, розташованого за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район (Більмацький район), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, загальною площею 2391,6 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227.
Стягнуто з Обласного благодійного фонду “Парсек” (вул. Космічна, буд. 93, кв. 42, м. Запоріжжя, 69050, код ЄДРПОУ 26468367) на користь Міністерства юстиції України (вул. Архітектора Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ 00015622) 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. судового збору за подання позовної заяви та 671 (шістсот сімдесят одна) грн. 00 коп. судового збору за подання заяви про забезпечення позову.
Стягнуто з Запорізької обласної організації Комуністичної партії України (вул. Космічна, буд. 93, кв. 42, м. Запоріжжя, 69050, код ЄДРПОУ 25218088) на користь Міністерства юстиції України (вул. Архітектора Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ 00015622) 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. судового збору за подання позовної заяви та 671 (шістсот сімдесят одна) грн. 00 коп. судового збору за подання заяви про забезпечення позову.
22.01.2024, на виконання вказаного судового рішення, яке набрало законної сили 16.01.2024, судом видані відповідні накази.
22.01.2024 через систему “Електронний суд” надійшло клопотання (вих. № б/н від 22.01.2024) Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову в справі № 908/2733/23. Просив скасувати заходи забезпечення позову, вжиті абз. 3 резолютивної частини ухвали Господарського суду Запорізької області від 31.08.2023 у справі № 908/2733/23, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 1/48 частини нежитлового приміщення Будинку побуту, загальною площею 2391,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Куйбишевський р. (Більмацький р-н), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227.
Подана заява мотивована необхідністю вжиття стягувачем належних заходів, спрямованих на виконання рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2023 у справі № 908/2733/23.
Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 22.01.2024, клопотання передано на розгляд судді Ярешко О.В.
Ухвалою суду від 22.01.2024 вказане клопотання прийнято до розгляду, розгляд клопотання призначено в судовому засіданні на 29.01.2024, про що повідомлено учасників справи.
У судове засідання 29.01.2024 з'явився представник заявника (позивача). Представники відповідачів-1,2 та третьої особи не з'явилися, про дату, час і місце розгляду клопотання повідомлені відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України.
Суд визнав можливим розглянути клопотання за відсутності представників відповідачів-1,2 та третьої особи, явка яких у судове засідання обов'язковою не визнавалася.
Відповідно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.
Згідно з п. 1 частин 1 та 2, абзацу 1 частини 3 статті 25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили. Судове рішення про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється в Державному реєстрі прав. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об'єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.12.2023 у справі № 908/27331/23, що набрало законної сили 16.01.2024, скасовано державну реєстрацію прав Обласного благодійного фонду “ПАРСЕК” (код ЄДРПОУ 26468367) нерухомого майна, 1/48 частину нежитлового приміщення Будинку побуту, розташованого за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район (Більмацький район), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, загальною площею 2391,6 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227.
Відтак, з метою вжиття стягувачем належних заходів з виконання судового рішення, зокрема звернення до державного реєстратора з відповідною заявою про вчинення реєстраційних дій, існує потреба в скасуванні заходів, вжитих судом до подачі позову з метою його забезпечення в частині заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірного об'єкту нерухомого майна.
За частиною 7 статті 145 ГПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Враховуючи встановлені обставини, суд доходить висновку про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 31.08.2023 у справі № 908/2733/23, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 1/48 частини нежитлового приміщення Будинку побуту, загальною площею 2391,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Куйбишевський р. (Більмацький р-н), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227.
Керуючись ст.ст. 145, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Клопотання (вих. № б/н від 22.01.2024) Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Запорізької області від 31.08.2023 у справі № 908/2733/23, у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об'єкта нерухомого майна - 1/48 частини нежитлового приміщення Будинку побуту, загальною площею 2391,6 кв.м, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Куйбишевський р. (Більмацький р-н), смт. Куйбишеве (селище міського типу Кам'янка; селище міського типу Більмак), вулиця Леніна (вулиця Центральна), будинок 25а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 406019623227.
Стягувачем за даною ухвалою є: Міністерство юстиції України, код ЄДРПОУ 00015622 (вул. Архітектора Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001)
Боржником за даною ухвалою є: Обласний благодійний фонд “Парсек”, код ЄДРПОУ 26468367 (вул. Космічна, буд. 93, кв. 42, м. Запоріжжя, 69050)
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення - 29.01.2024, є виконавчим документом, може бути пред'явлена до виконання в порядку, передбаченому Законом України “Про виконавче провадження”, протягом 3 (трьох) місяців з наступного дня після набрання ухвалою законної сили, та може бути оскаржена в апеляційному порядку. У зв'язку з перебуванням судді Ярешко О.В. на лікарняному з 30.01.2024 по 03.02.2024, повний текст ухвали складено та підписано 05.02.2024.
Суддя Оксана Володимирівна Ярешко