Справа № 209/240/24
Провадження № 2-н/209/320/24
02 лютого 2024 року м. Кам'янське
Суддя Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області Лобарчук О.О., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімп-Плюс» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території з ОСОБА_1 , дійшов висновку щодо видачі судового наказу про таке:
На розгляд до суду надійшла заява про видачу судового наказу.
Стягувач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімп-Плюс», місцезнаходження: 51900, м. Кам'янське, пр. Перемоги, буд. 11, 13, 17, ЄДРПОУ 40673714, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299 (інші відомості суду невідомі).
Боржник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не встановлено, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 (інші відомості суду невідомі).
Згідно зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Згідно зі ст.68 ЖК України власник або наймач зобов'язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги.
ОСОБА_1 власник квартири АДРЕСА_2 , є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено 01.11.2016 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Плюс". ОСББ здійснює утримання та обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території з 01.11.2016 року.
Згідно ст. 2 розділ У Статуту ОСББ кожен співвласник зобов'язаний приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а також своєчасно сплачувати внески.
Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирним будинком - вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов'язків співвласників, пов'язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.
Згідно п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги», послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб'єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних у мов, проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.
Відповідно до ст. 20 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання будинку і прибудинкової території у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири, що перебувають у його власності. У власності ОСОБА_1 - 53,5 м2.
Розмір внесків, які зобов'язаний сплачувати кожен з співвласників було затверджено загальними зборами ОСББ "Олімп-Плюс" (протоколи загальних зборів від 25.05.2017 р., 24.03.2018р., 31.01.2019 р., 05.03.2020 р.). Згідно вище зазначених загальних зборів боржник повинен був сплатити об'єднанню за період з 01.01.2021 р. по 01.01.2024 року, суму в розмір 12991 грн. 44 коп. У результаті не сплати зазначеної суми за власником квартири виникла заборгованість по внесках в сумі 12991 грн. 44 коп., яка підлягає стягненню з боржника.
Стягненню підлягає сума заборгованості та сума сплаченого заявником судового збору в розмірі 302,80 гривень.
Керуючись ст. 167,168 ЦПК України, -
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не встановлено, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 (інші відомості про боржника суду невідомі) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімп-Плюс», місцезнаходження: 51900, м. Кам'янське, пр. Перемоги, буд. 11, 13, 17, ЄДРПОУ 40673714, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299 (інші відомості про стягувача суду невідомі) в рахунок погашення боргу за утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2021 року по 01.01.2024 року у розмірі 12991 (дванадцять тисяч дев'ятсот дев'яноста одна) грн. 44 коп., з урахуванням встановленого індексу інфляції на суму 6023,33 грн., три проценти від простроченої суми в розмірі 1192,66 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не встановлено, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 (інші відомості про боржника суду невідомі) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олімп-Плюс», місцезнаходження: 51900, м. Кам'янське, пр. Перемоги, буд. 11, 13, 17, ЄДРПОУ 40673714, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299 (інші відомості про стягувача суду невідомі) сплачений заявником судовий збір в розмірі 302,80 грн.
Копію цього наказу, заяву стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами направити боржнику та роз'яснити йому, що він, згідно ч. 1, 2 ст. 170 ЦПК України, має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати письмову заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб.
Згідно ч. 1 ст.172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ протягом п'яти днів з дня набрання ним законної сили надіслати стягувачу.
Судовий наказ (його текст) розміщений у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://dn.dp.court.gov.ua/sud0409/.
Суддя О.О. Лобарчук
Судовий наказ набрав чинності "___" _______________ 20_____ року.
Суддя _________________________ О.О. Лобарчук
Судовий наказ видано стягувачу "___" _______________ 20_____року.
Строк пред'явлення судового наказу до виконання - три роки з наступного дня після набрання наказом законної сили.