Справа №760/29627/23
1-кс/760/264/24
10 січня 2024 року слідчий суддя Солом'янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №42022110000000194 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.08.2022 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених 4.4 ст. 110-2, ч.2 ст.358, 4.3 ст.362, ч.3 ст.365-2 КК України, -
Слідчим управлінням Головного управління СБ України у м. Києві та Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42022110000000194, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.08.2022 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.110-2, ч.2 ст.358, ч.3 ст.362, 4.3 ст.365-2 КК України.
Досудовим розслідуванням, з-поміж іншого, встановлено, що група осіб, до складу якої входять колишні посадові особи Управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області, приватні нотаріуси, державні реєстратори та фізичні особи, які вступили в злочинну змову, здійснили незаконне привласнення державної власності, а саме земель комунальної та державної власності на території Київської області.
Так, невстановленою особою було підроблено державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯД N?792466, виданий 09.11.2007, видавник: Києво-Святошинський районний відділ земельних ресурсів, де використали кадастровий номер (3222488200:05:006:0254) та в подальшому за допомогою приватного нотаріуса Обухівського районного округу Київської області ОСОБА_4 , 03.08.2023 року завірили державний акт та зробили завірену копію. Після проведення зазначених дій, невстановлена особа звернулась до Києво-Святошинського районного відділу земельних ресурсів та заявила про втрату оригіналу державного акту.
В подальшому, 12.10.2023 року невстановлена особа звернулась до Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з заявою про зміну кадастрового номеру, на що отримала відповідь (вих. №1664/19-23 від 12.10.2023 року) в якій зазначеній ділянці було присвоєно інший новий кадастровий номер
(3222488200:05:006:0101).
На підставі вищевказаних документів, невстановлена особа звернулася до ТОВ «Українська експертна група», яке виготовило технічну документацію із землеустрою, з метою узаконення прав на вказану земельну ділянку.
Враховуючи вищевикладене, 11.10.2023 року Державним реєстратором виконавчого комітету Пісківської селищної ради, Київської області, ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на громадянку України ОСОБА_6 .
В ході здійснення досудового розслідування, 30.10.2023 року направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області щодо надання інформації та копій документів.
Як вбачається з відповіді на запит від 01.11.2023 року Головного управління Держекадастру у м. Києві та Київській області, відповідно до системи електронного документообігу «ДОК ПРОФтм СТЕП 3.0» заяв, звернень, клопотань щодо роз?яснення стосовно зміни кадастрового номеру земельної ділянки з кадастровим номером 3222488200:05:006:0254 не обліковується, а відповідь за вих. №1664/19-23 від 12.10.2023 року Головним управлінням не надавалася.
Окрім того, у вказаній відповіді Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області вказало, що облік зареєстрованих земельних ділянок в Державному земельному кадастрі Головним управлінням ведеться з використанням автоматизованої системи Державного земельного кадастру, згідно якого відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222488200:05:006:0254 відсутні в Державному земельному кадастрі.
Також, 04.12.2023 року направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області щодо надання інформації стосовно вчинення реєстраційних дій із земельною ділянкою з кадастровим номером 3222488200:05:006:0101 за період з 01.11.23 по 04.12.23 включно.
З відповіді Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 05.12.2023 року вбачається, що відомості про вищезазначену земельну ділянку 20.11.2023 року набули статусу архівних в зв?язку із поділом, внаслідок якого утворилися наступні об?єкти:
- земельна ділянка площею 0,2810 га з кадастровим номером 3222488200:05:006:0265, яка обліковується за гр. ОСОБА_6 , дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 27.11.2023;
- земельна ділянка площею 0,2433 га з кадастровим номером 3222488200:05:006:0287, яка обліковується за гр. ОСОБА_6 , дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 27.11.2023;
- земельна ділянка площею 0,1379 га з кадастровим номером 3222488200:05:006:0267, яка обліковується за гр. ОСОБА_7 , дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 27.11.2023.
Враховуючи викладене, в органу досудового розслідування є підстави вважати, що вказані особи мають на меті перепродаж нерухомого майна третім особам з метою незаконного збагачення.
В судове засідання прокурор не з'явився, на адресу суду надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності та відсутності представника власника, підтримує подане клопотання.
Слідчий суддя розглянув клопотання у відсутність прокурора та власника майна відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України.
Згідно з ч.4 ст.107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних заходів не здійснювалась.
Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Зі змісту п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 170 КПК України слідує, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів - щодо майна, будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Згідно зі ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Частиною 2 ст. 173 КПК України визначено, що при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; крім того можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 3222488200:05:006:0287 на праві власності зареєстрована за ОСОБА_6 .
Застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження може запобігти незаконному привласненню та перепродажу об?єкта нерухомого майна.
Постановою слідчого слідчого управління ГУ СБ України у м. Києві та Київській області ОСОБА_8 від 14.12.2023 майно, а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222488200:05:006:0265, 3222488200:05:006:0287, 3222488200:05:006:0267, які утворились внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером: 3222488200:05:006:0101, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 42022110000000194.
Враховуючи викладене, розгляд клопотання про накладення арешту на майно просимо проводити без участі власника майна з метою уникнення його перепродажу третім особам, а також спотворення та/або знищення копій та оригіналів документів на підставі яких державним реєстратором Томашівської сільської ради Київської області ОСОБА_9 зареєстровано право власності на
земельні ділянки з кадастровими номерами: 3222488200:05:006:0265, 3222488200:05:006:0287, 3222488200:05:006:0267, які утворились внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером: 3222488200:05:006:0101.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 131, 132, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання - задовольнити.
Накласти на майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером 3222488200:05:006:0287, яка на праві власності належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із забороною розпоряджатися вказаним майном.
Ухвала про накладення арешту виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.
Оскарження ухвали про накладення арешту не зупиняє її виконання.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 (п'яти) днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя: ОСОБА_1