Справа № 594/1633/23
Провадження №2/594/73/2024
18 січня 2024 року
Борщівський районний суд Тернопільської області
у складі: головуючого Чир П.В.
з участю секретаря Козій Я.Ю.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мельнице-Подільської селищної ради, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом, після смерті дружини ОСОБА_5 , право власності на 1/2 частину будинку садибного типу з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 , посилаються на те, що нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності та рекомендовано звернутись до суду.
Ухвалою судді Борщівського районного суду від 11.12.2023 залишено без руху позовну заяву і надано строк для усунення недоліків.
Позивач ОСОБА_1 21.12.2023 подав позовну заяву в якій просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом, після смерті дружини ОСОБА_5 , права і обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову посилається на те, що при зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадщини на це майно йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння, виданих на ім'я спадкодавця. Дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями за спорудами в селі Вигода видано на підставі рішенням виконкому Вигодської сільської ради від 23.12.2003 року № 35. Рішенням Вигодської сільської ради від 29.12.2000 року спадкодавцю ОСОБА_5 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 1,13 га. з них 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 . Він як спадкоємець набув право власності на дану земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Борщівською державною нотаріальною конторою 16.10.2023 за Р №1141. Саме з 2004 року спірне домоволодіння експлуатується, використовується за своїм призначенням його сім'єю. Новостворене господарство зареєстроване в погосподарській книзі за 2001-2005 роки. Будь-яких недоліків чи невідповідностей проекту забудови у збудованих будівлях не виявлено, про що свідчить технічна інвентаризація. Однак за життя забудовник - спадкодавець ОСОБА_5 закінчене будівництвом домоволодіння для прийняття його в експлуатацію державній приймальній комісії не представила, своє право власності на нього не оформила. Оскільки об'єкт будівництва не був прийнятий до експлуатації і право власності на нього не було зареєстроване, то до складу спадщини входять всі належні спадкодавцеві як забудовникові права та обов'язки, в тому числі, і право передати від свого імені для прийняття до експлуатації завершеного будівництвом об'єкту, та зареєструвати право власності.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, у поданій позовній заяві просить слухати справу у його відсутності.
Відповідач, представник Мельнице-Подільської селищної ради, в судове засідання не з'явився, в поданій суду письмовій заяві позов визнав та просить розглянути справу у відсутності представника селищної ради.
Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в зал судового засідання не прибули, подали заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутності, не заперечують щодо задоволення позовних вимог.
Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши та оцінивши докази по справі суд встановив такі факти.
Борщівською державною нотаріальною конторою 09.11.2023 листом №1030/02-14 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на майно яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вищезазначене майно та рекомендовано позивачці звернутися до суду для визначення належності вказаного майна спадкодавцю та наступної належності позивачу як спадкоємцеві за законом.
За даними технічного паспорта на житловий будинок, зокрема згідно характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого техніком з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_6 07 липня 2023 року до складу домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , входить: житловий будинок «А» 2003-2006 року побудови; ганок «а», підвал «пд» - 2003 року побудови; літня кухня «Б»; господарський будинок «В»- 2006 року побудови; господарський будинок «Г»; вбиральня «Д» - 2010 року побудови; господарський будинок «Е»; прибудова «е» - 1960 року побудови; огорожа «1»; ворота «2»; хвіртка «3»; вимощення «4»; криниця «к».
Оціночна вартість домоволодіння станом на 05 жовтня 2023 року становить 589828,28 грн, що підтверджується висновком про вартість р/№ 201-20231005-0006711387.
Спадкодавцю ОСОБА_5 рішенням виконкому Вигодської сільської ради від 23 грудня 2003 року № 35 надано дозвіл на приведення до вимог проектної документації побудованого двоповерхового житлового будинку, господарського будинку, літньої кухні, комори, в АДРЕСА_1 . Зобов'язано ОСОБА_5 виготовити в Борщівському районному комунальному підприємстві «Архбудпроект» проектну документацію на житловий будинок, літню кухню, господарський будинок по АДРЕСА_1 . Після закінчення будівництва передати вищевказані будівлі для прийняття в експлуатацію державній технічній комісії.
Рішенням Вигодської сільської ради від 29 грудня 2000 року ОСОБА_5 передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку.
Як встановлено з витягу з Державного реєстру речових прав №350528599 від 16.10.2023, позивач набув право власності на таку земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Борщівської державної нотаріальної контори 16 жовтня 2023 року за Р № 1142, державний реєстраційний номер 52132848 від 16.10.2023.
ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Кам'янець-Подільському Хмельницької області померла ОСОБА_5 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
Ще за життя, 01 грудня 2022 року ОСОБА_5 склала заповіт, посвідчений старостою Вигодського старостинського округу №1 Мельнице-Подільської селищної ради Чортківського району Тернопільської області, зареєстрованого в реєстрі за №1-83, яким заповіла все своє майно ОСОБА_1 . Заповіт чинний, що стверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №74702853 від 11.11.2023.
Як спадкоємець за заповітом, позивач прийняв спадщину, подавши 11.02.2023, в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, заяву нотаріусу за місцем відкриття спадщини, на підставі якої державним нотаріусом заведено спадкову справу №21/2003, номер у спадковому реєстрі 70252886 (інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину від 11.11.2023).
Інших спадкоємців, які б заявили своє право на спадкове майно, немає.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 проводилося спадкодавцем ОСОБА_5 на відведеній для цієї мети земельній ділянці, за наявності документа, який дає право виконувати будівельні роботи, однак за життя забудівник - спадкодавець ОСОБА_5 для прийняття його в експлуатацію державній приймальній комісії не представила, своє право власності на нього не оформила.
За змістом ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Право ОСОБА_5 на забудову не припинено у зв'язку з її смертю, а тому може бути успадковане спадкоємцем ОСОБА_1 .
Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року “Про судову практику у справах про спадкування”, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.
Оскільки об'єкт будівництва не був прийнятий до експлуатації і право власності на нього не було зареєстроване, то до складу спадщини входять всі належні спадкодавцеві як забудовникові права та обов'язки, в тому числі і право передати від свого імені для прийняття до експлуатації завершеного будівництвом об'єкту, та зареєструвати право власності.
Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, позов ним визнано, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, ґрунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст.16, 1216, 1218, 1220, 1223, 1233-1235, 1268 ЦК України, та керуючисьст.ст.13, 12, 81, 141,200, 206, 263, 265 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 право забудовника щодо будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , з правом здачі в експлуатацію та отримання на своє прізвище документів, що посвідчують право власності.
Судові витрати по справі покласти на сторони в тій частині, в якій вони їх понесли.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , житель с.Вигода Чортківського району Тернопільської області, РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: Мельнице-Подільська селищна рада, що знаходиться за адресою: смт.Мельниця-Подільська, вул.Кудринецька,1 Чортківського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396377.
Треті особи: ОСОБА_2 , жителка с.Вигода Чортківського району Тернопільської області, ОСОБА_3 , житель с.Вигода Чортківського району Тернопільської області, ОСОБА_4 , житель с.Вигода Чортківського району Тернопільської області.
Повне рішення складено 29 січня 2024 року.
Головуючий Чир П. В.