15.01.2024м. СумиСправа № 920/1135/23
Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,
за участю секретаря судового засідання Гордієнко Ж.М.,
Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/1135/23
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-НВ» (03115, м. Київ, пр. Берестейський, буд. 121, корпус В, приміщення 107, код ЄДРПОУ 32015568),
до відповідача Лебединської міської ради Сумської області (42200, Сумська область, м. Лебедин, вул. Сумська, 12, код ЄДРПОУ 39449040)
про визнання незаконними та скасування рішень, визнання поновленим договору оренди земельної ділянки,
представники учасників справи:
від позивача - Демчук Є.В.,
від відповідача - не з'явився;
29.09.2023 позивач ТОВ «АГРО-НВ» звернулось до Господарського суду Сумської області з позовом, в якому просить суд:
- визнати незаконним та скасувати рішення Лебединської міської ради № 886 - МР від 19.07.2023 «Про відмову товариству з обмеженою відповідальністю «АГРО-НВ» у поновленні договору оренди землі»;
- визнати незаконним та скасувати рішення Лебединської міської ради від 07.03.2023 № 715-МР «Про відмову у продовженні (поновленні) договорів оренди землі сільськогосподарського призначення комунальної власності та їх припинення»;
- визнати незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області Зеленої Лариси Борисівни від 21.07.2023 індексний номер 68619487 (відомості внесено до реєстру: 27.07.2023 09:54:07) про державну реєстрацію припинення іншого речового права, а саме права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право: 32871829), що розташована на території Катеринівської сільської ради Лебединського району Сумської області, площею 61,6395 га, кадастровий номер 5922984600:07:001:0346, переданої на підставі договору оренди землі від 04.07.2011, укладене на підставі розпорядження Голови Лебединської районної державної адміністрації № 199 від 04.05.2011 та повернути відповідні права у стан, що існував до відповідної державної реєстрації припинення іншого речового права;
- визнати поновленим договір оренди земельної ділянки від 04.07.2011, укладений між Лебединською районною державною адміністрацією Сумської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Катеринівка1» (зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право 32871829 від 16.08.2019 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48297126 від 19.08.2019 року), на площу 61,6395 га, кадастровий номер 5922984600:07:001:0346, яка знаходиться на території Катеринівської сільської ради Лебединського району Сумської області, шляхом визнання укладеною між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО-НВ» (код ЄДРПОУ 34264631) та Лебединською міською радою Сумської області (код ЄДРПОУ 39449040) додаткової угоди, проект якої подавався Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО-НВ» до Лебединської міської ради Сумської області разом із листом про поновлення договору оренди земельної ділянки у редакції, викладеній позивачем.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.09.2023, справу № 920/1135/23 призначено судді Жерьобкіній Є.А.
Ухвалою від 04.10.2023 Господарський суд Сумської області залишив позовну заяву ТОВ «АГРО-НВ» без руху; надав ТОВ «АГРО-НВ» десятиденний строк з дня отримання ухвали для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання належним чином засвідчених копій договору оренди землі від 04.07.2011, акту прийому-передачі земельної ділянки від 04.07.2011, розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки у стані, придатному для читання; доказів сплати судового збору, зокрема, доплати судового збору за дві немайнові вимоги у розмірі 5368 грн 00 коп.
16.10.2023, на виконання вимог ухвали суду від 04.10.2023, ТОВ «АГРО-НВ» направило суду заяву про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 956 від 16.10.2023), а саме, надало: копію платіжної інструкції № 5377 від 06.10.2023 про сплату судового збору в розмірі 5368 грн 00 коп.; копію договору оренди землі від 04.07.2011, акту прийому-передачі земельної ділянки від 04.07.2011, розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки у стані, придатному для читання.
Ухвалою від 17.10.2023 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/1135/23. Призначив підготовче засідання на 22.11.2023, 11:00. Відповідачу надав п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 165 ГПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Позивачу надав семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив відповідно до ст. 166 ГПК України. Відповідачу надав семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення до ст. 167 ГПК України. Заяви, клопотання і заперечення подаються сторонами в письмовій формі.
08.11.2023 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву № 02-13/3752 від 03.11.2023 (вх. № 7083 від 08.11.2023), в якому просить суд відмовити у задоволенні позову, оскільки за результатами земельних торгів бюджет громади отримує більшу орендну плату за земельну ділянку, ніж 12% від нормативної грошової оцінки, оскільки 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - це стартова плата за користування земельною ділянкою як умова продажу права оренди земельної ділянки на земельних торгах у Лебединській міській територіальній громаді. Рішення Лебединської міської ради № 715-МР від 07.03.2023 та № 886-МР від 19.07.2023 прийняті на підставі та в межах повноважень та у спосіб, що передбачений Конституцією та Законами України. Відповідач зазначає, що рішення № 715-МР від 07.03.2023 стосується позивача в окремій частині, однак позивач просить суд скасувати дане рішення повністю.
16.11.2023 представник позивача, адвокат Демчук Євген Вікторович, звернувся до суду з клопотанням про участь у судових засіданнях у справі № 920/1135/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 4465 від 16.11.2023).
Ухвалою від 16.11.2023 Господарський суд Сумської області задовольнив клопотання (вх. № 4465 від 16.11.2023); забезпечив участь представника позивача - ТОВ «АГРО-НВ», адвоката Демчука Є.В., у судовому засіданні 22 листопада 2023 об 11:00 та у всіх наступних судових засіданнях у цій справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
У судовому засіданні 22.11.2023, за участю представників учасників справи, Господарський суд Сумської області постановив протокольну ухвалу про прийняття до розгляду відзиву на позовну заяву; про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів; оголошення перерви в судовому засіданні до 18.12.2023, 12:30.
07.12.2023 представник позивача подав до суду клопотання (вх. № 1447 від 07.12.2023), згідно якого просить суд долучити до матеріалів справи копію належного договору оренди землі від 04.07.2011.
18.12.2023 представник позивача подав до суду клопотання (вх. № 7871 від 18.12.2023), в якому просить судове засідання у справі № 920/1135/23, призначене на 18.12.2023, 12:30, провести без участі представника позивача.
18.12.2023 розгляд справи не відбувся, у зв'язку з тим, що у період з 13.12.2023 до 22.12.2023 суддя Жерьобкіна Є.А. перебувала у відпустці.
Враховуючи усунення обставин, які унеможливлювали розгляд справи, закінчення відпустки судді Жерьобкіної Є.А., станом на 25.12.2023, суд визначив іншу дату судового засідання та призначив справу до розгляду.
Ухвалою від 25.12.2023 Господарський суд Сумської області призначив підготовче засідання на 15.01.2024, 12:45.
Представник відповідача у судове засідання 15.01.2024 не з'явився, разом з цим, подав до суду клопотання № 02.13/182 від 12.01.2024 (вх. № 198 від 09.01.2024), в якому просить суд відкласти розгляд справи, у зв'язку з відпусткою представника Лебединської міської ради Звоновського Р.А. 15.01.2024.
Суд звертає увагу, що відкладення розгляду справи є правом суду, а не обов'язком.
Відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду або поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Можливістю взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції згідно ст. 197 Господарського процесуального кодексу України відповідач не скористався.
Представником відповідача не доведено належними доказами обставини, які унеможливлюють залучення іншого представника, аргументів щодо неможливості проведення судового засідання без представника відповідача, не подано заяв чи клопотань про вчинення дій на стадії підготовчого провадження, позицію у даній справі викладено. Явку учасників справи в судове засідання обов'язковою суд не визнавав.
У судовому засіданні 15.01.2024, за участю представника позивача, Господарський суд Сумської області постановив протокольну ухвалу про прийняття до розгляду клопотання позивача (вх. № 1447 від 07.12.2023) з додатками.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Оскільки судом розглянуто питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 120, 177, 185, 201, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. У задоволенні клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання (вх. № 198 від 12.01.2024) - відмовити.
2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті з повідомленням сторін на 07.02.2024, 12:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.
3. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана суддею 22.01.2024.
Суддя Є.А. Жерьобкіна