ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
0,2
м. Київ
11.01.2024Справа № 910/156/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали
за позовом заступника керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент»
про стягнення 926126,54 грн.
Заступник керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі на суму 926126,54 грн., з якої: 600000 грн. - кошти пайової участі в розвитку інфраструктури населеного пункту, 272078,58 грн. - інфляційні втрати та 54047,96 грн. - три проценти річних.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» здійснювалося будівництво на земельній ділянці з кадастровим номером 3210600000:00:023:1085, площею 0,1935 га, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Київська, 282. На підставі акту готовності об'єкта до експлуатації від 15.09.2021 введено в експлуатацію об'єкт будівництва «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Київська, 282, в м. Бровари, Київська область».
Разом із цим, за результатами перевірки своєчасності та повноти надходження до бюджету коштів пайової участі на території Броварського району Київської області прокуратурою встановлено, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» не сплачено до місцевого бюджету кошти пайової участі в розмірі 600000 грн. до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію за адресою: вул. Київська, 282, м. Бровари, Броварський р-н, Київська обл.
Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов пред'являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Тобто, загальне правило територіальної підсудності щодо пред'явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.
Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлена виключна підсудність справ.
Частина 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.
Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Як слідує зі змісту пред'явлених позовних вимог, спір у справі стосується стягнення грошових коштів пайової участі по об'єкту будівництва «Будівництво торгово-офісного центру по вул. Київська, 282, в м. Бровари, Київська область», розташованого за адресою: Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Київська, 282.
Ураховуючи, що місцезнаходженням об'єкту нерухомого майна є Київська область (вул. Київська, 282, м. Бровари, Броварський р-н) вирішення даного спору за правилами виключної підсудності відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Київської області.
Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Керуючись статтями 27, 31, 232- 235 ГПК України, суд
Позовну заяву заступника керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Бізнес Девелопмент» про стягнення 926126,54 грн. направити із усіма додатками за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).
Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.
Дата підписання: 11.01.2024 року.
Суддя К.В. Полякова