Справа №751/8635/23
Провадження №2/751/1621/23
05 грудня 2023 року місто Чернігів
в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.
за участю секретаря Бєлоусової Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Представник позивача- адвокат Костюк О.П., в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування серії НСВ 854467 від 05 жовтня 2022 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про склад сім'ї виданої Управлінням надання адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 17.07.2023 № 4318 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни:
1. Баба позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
зареєстрована з 11.03.2010 року.
2. Дядько позивачки, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований з 01.10.2010 року.
На момент внесення позовної заяви до суду достеменно відомо, що ОСОБА_2 з 01.10.2018 року постійно проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою виданою Миколаївського старостин сього округу №3 Чернігівського р-ну, Чернігівської області №270 від 22.09.2023 року.
За вказаною адресою в Відповідач проживає з іншою сім'єю, має дитину від іншої жінки і наскільки позиваці відомо повертатись в м. Чернігів не збирається.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні Позивачка, ні інші члени сім'ї останньої Відповідачу не чинили.
Окремо факт відсутності за місцем реєстрації ОСОБА_2 та відсутність його речей у квартирі може в разі необхідності підтвердити свідок. Вказаний свідок є соціальним працівником, що здійснює догляд за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Будучи зареєстрованим та не проживаючи у спірній квартирі, Відповідач не сплачує комунальні платежі, участі в утриманні житла не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою з моменту переїзду він не цікавиться. Формальна реєстрація Відповідача у спірні квартирі порушує право позивача на вільне розпорядження і користування нею як власника, оскільки через такі дії Відповідача вона вимушена додатково здійснювати оплату комунальних послуг (квартплату, оплату за воду, водовідведення, газ, вивіз твердих побутових відходів), що обраховуються по квартирі з розрахунку від кількості зареєстрованих осіб.
Представник Позивача та Позивач в судове засідання не з'явились, надали до суду заяву, в якій просять розгляд справи провести без їх участі. Додатково зазначили, що позов підтримують та просять його задовольнити, проти заочного рішення не заперечують.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце та час слухання справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду невідомі. У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у відсутність відповідача за наявними доказами у справі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України.
Оскільки всі особи, що беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування серії НСВ 854467 від 05 жовтня 2022 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта за №349203638 право власності зареєстроване 05.10.2022 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Матвієнко О.В. за ОСОБА_1 (а.с.7).
Згідно довідки №4318 від 17.07.2023 року про склад зареєстрованих у житловому приміщені/будинку осіб до складу зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 входить ОСОБА_2 (а.с.8).
Відповідно до довідки виданою Миколаївського старостинського округу №3 Чернігівського р-ну, Чернігівської області №270 від 22.09.2023 року вбачається, що ОСОБА_2 проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 з 01.10.2018 і по теперешній час (а.с.9).
Позивач самостійно сплачує за комунальні послуги, що підтверджується копіями квитанцій (а.с.14-27).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації без поважних причин, обставини, на які посилається позивач суд визнає достовірними, оскільки відповідач їх належними доказами не спростував, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню; відповідач має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
У відповідності до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України у разі задоволення позову з відповідача підлягає стягненню судовий збір.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 18, 200, 258-259, 263 - 265, 351, 354 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_3
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1073 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко