ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"22" грудня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/5165/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (67844, Одеська обл., Овідіопольський р-н, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, буд. 1, код ЄДРПОУ 04527307) до Державного підприємства “Білгород-Дністровський морський торговельний порт” (67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Шабська, 81, код ЄДРПОУ 01125689)
про стягнення заборгованості за Договором оренди земельної ділянки від 10.09.2014 в розмірі 177 875,70 грн., з якої 148 139,19 грн. - сума основного боргу, 5 821,27 грн. - 3 % річних, 23 915,24 грн. - інфляційні втрати, про розірвання договору та повернення земельної ділянки
Представники:
Від позивача - Петрушина К.І. (ордер від 20.11.2023 серія АІ № 1497393);
Від відповідача - Поліщук О.І. (ордер від 15.12.2023 серія АО № 1109882).
ВСТАНОВИВ:
Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області із позовом до Державного підприємства «Білгород-Дністровський морський торговельний порт» з вимогами:
- про стягнення з Державного підприємства «Білгород-Дністровський морський торговельний порт» на користь Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області заборгованості за Договором оренди земельної ділянки від 10.09.2014 в розмірі 177 875,70 грн., з якої 148 139,19 грн. - сума основного боргу, 5 821,27 грн. - 3 % річних, 23 915,24 грн. - інфляційні втрати, про розірвання договору та повернення земельної ділянки;
- про розірвання Договору оренди земельної ділянки укладеного 10.09.2014 між Затоківською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, правонаступником якої є Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області та Державним підприємством «Білгород-Дністровський морський торговельний порт», зареєстрованого в реєстрі за № 2223;
- про зобов'язання Державного підприємства «Білгород-Дністровський морський торговельний порт» повернути Кароліно-Бугазькій сільській раді Білгород-Дністровського району Одеської області земельну ділянку площею 0,7349 га, кадастровий номер 5110300000:02:012:0137, розташовану за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт Затока, Лиманський район, бульвар Золотий беріг, 93, в належному стані, не гіршому порівняно з тим, у якому вона була отримана в оренду.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання умов Договору оренди від 10.09.2014 щодо оплати.
Ухвалою суду від 28.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 22.12.2023 та витребувано у Державного підприємства «Білгород-Дністровський морський торговельний порт» наступні документи: належним чином засвідчену копію Акту приймання-передачі земельної ділянки до Договору оренди земельної ділянки від 10.09.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 2223, укладеного між Затоківською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради Одеської області та Державним підприємством «Білгород-Дністровський морський торговельний порт»; належним чином засвідчену копію рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області (у тому числі але не виключно рішення № 2024 від 20.06.2014) про встановлення індексації орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 10.09.2014 з ДП «Білгород-Дністровський морський торговельний порт».
18.12.2023 на адресу суду надійшов відзив (вх. № 45779/23) в якому викладено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Фонду державного майна України.
Вказане клопотання відповідача обґрунтоване тим, що відповідно до наказу Фонду державного майна України від 26.03.2020 № 557 «Про прийняття рішення про приватизацію єдиного майнового комплексу державного підприємства «Білгород-Дністровський морський торговельний порт», ЦМК ДП "БДМТП" який розташований на спірній земельній ділянці, знаходиться на фінальній стадії приватизації.
Відповідач зазначає, що на даний час ДП «БДМТП» належить до сфери управління Фонду державного майна України, як органу приватизації.
Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
З огляду на наведене суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Фонду державного майна України, оскільки рішення у цій справі може вплинути на його права та обов'язки, як органу, що здійснює процедури з приватизації ЦМК ДП "БДМТП", який знаходиться на спірній земельній ділянці.
Керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити клопотання відповідача викладене у відзиві (вх. № 45779/23 від 18.12.2023) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Фонду державного майна України.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Фонд державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9, код ЄДРПОУ 00032945).
Ухвала набрала законної сили 22.12.2023 та не підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали складено 27.12.2023.
Суддя Ю.А. Шаратов