ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
УХВАЛА
про повернення позовної заяви
21.12.2023м. ДніпроСправа № 904/6303/23
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали
за позовом Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради
до Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛОГІЯ-Д"
про
- стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 166113грн74коп та пені в розмірі 25514грн25коп;
- розірвання договору оренди №09-ДАП/23 від 24.01.2023 комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладеного між позивачем та відповідачем;
- усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень №3, №5, загальною площею 305,5кв.м., які розташовані за адресою: м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького, 115.
ВСТАНОВИВ: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" з позовом про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 166113грн74коп та пені в розмірі 25514грн25коп; розірвання договору оренди №09-ДАП/23 від 24.01.2023 комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладеного між позивачем та відповідачем; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень №3, №5, загальною площею 305,5кв.м., які розташовані за адресою: м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького, 115.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на порушення відповідачем зобов'язань з повної та своєчасної сплати орендної плати на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади, №09-ДАП/23 від 24.01.2023.
Позивач вказав, що відповідно до акту приймання-передачі об'єкта оренди від 24.01.2023 відповідач прийняв об'єкт оренди, а саме нежитлові приміщення №3, №5 загальною площею 305,5кв.м., що знаходяться на балансі Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради, за адресою: просп. Богдана Хмельницького, 115.
Згідно з положеннями пунктів 3.3-3.5. договору №09-ДАП/23 від 24.01.2023 за користуванням об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:
- 70% від загальної суми орендної плати у розмірі 23100грн до загального бюджету Дніпровської міської територіальної громади;
- 30% від загальної суми орендної плати у розмірі 9900грн на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди.
Орендна плата за кожний наступний місяць нараховується шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.
Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не належить від наслідків господарської діяльності орендаря. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта повернення об'єкта оренди включно.
Позивач стверджував, що відповідач виконував свої зобов'язання лише частково, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати орендної плати в розмірі 166113грн74коп за період 24.01.2023-31.10.2023.
Посилаючись на п.3.8 договору, позивач нарахував та заявив до стягнення пеню за порушення строків оплати орендної плати в розмірі 25514грн25коп за загальний період 16.03.2023-28.11.2023.
Позивач вважав, що невиконання відповідачем зобов'язань за договором №09-ДАП/23 від 24.01.2023 спричинило матеріальну шкоду міському бюджету, що є підставою для розірвання зазначеного договору на підставі статей 782, 783 Цивільного кодексу України з подальшою передачею об'єкта оренди до власника - Дніпровської міської територіальної громади.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.12.2023 суд залишив без руху позовну заяву та запропонував позивачу усунути недоліки позовної заяви.
Згідно з довідкою Господарського суду Дніпропетровської області ухвала суду від 06.12.2023 доставлена до електронного кабінету позивача 07.12.2023 13:11. Строк для усунення позивачем недоліків позовної заяви закінчився 18.12.2023.
Станом на 21.12.2023 відсутні докази усунення позивачем недоліків позовної заяви на виконання ухвали суду від 06.12.2023.
Відповідно до частин 4, 6 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п'яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.
Згідно з частиною 8 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.
Керуючись нормами статей 174, 232 - 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Повернути позовну заяву Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екологія-Д" про стягнення суми боргу з орендної плати в розмірі 166113грн74коп та пені в розмірі 25514грн25коп; розірвання договору оренди №09-ДАП/23 від 24.01.2023 комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладеного між позивачем та відповідачем; усунення перешкод в користуванні комунальним нерухомим майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень №3, №5, загальною площею 305,5кв.м., які розташовані за адресою: м. Дніпро, просп. Богдана Хмельницького, 115.
Ухвала набирає законної сили 21.12.2023 та може бути оскаржена відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Додаток на адресу позивача:
- позовна заява вих. №6/6-5171 від 28.11.2023 з додатками на 58 арк. (у тому числі платіжна інструкція №1002 від 17.11.2023 на суму 10050грн (копія), фіскальний чек від 30.11.2023, накладна №4900002702911, опис вкладення (оригінали).
Суддя Р.Г. Новікова