Справа № 522/24072/21-Е
Провадження № 2/522/2614/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"29" листопада 2023 р. м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
при секретарі - Міщенко О.В.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ» про захист прав споживачів, зобов'язання вчинити певні дії, -
ВСТАНОВИВ:
14 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Житлово-будівельного кооперативу «Французький бульвар-білдінг», в якому просить:
- визнати його право (як споживача) на інформацію про продукцію (житлово- комунальні послуги) та її виробника (відповідача), на укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг відповідно до типових договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України, а також його право (як співвласника багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 ) на інформацію про технічний стан спільного майна цих багатоквартирних будинків, умови їхнього утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна цих багатоквартирних будинків та надходження, отримані від його використання;
- зобов'язати ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ» (код ЄДРПОУ: 32622948) надати засвідчені належним чином копії оригіналів документів якими підтверджується право цього кооперативу:
* здійснювати управління багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , включно з прибудинковою територією, й при цьому одноосібно розпоряджатися майном, що знаходиться у спільній сумісній власності співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) цих будинків, а саме: документи, в яких зафіксовані речові права на багатоквартирні будинки АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , що зареєстровані у встановленому законом порядку, та (або) рішення співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 щодо управління та розпорядження спільним майном цих будинків і визначення балансоутримувача та управителя, та (або) рішення співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 про передання кооперативу функцій з управління будинками й договір, укладений із співвласниками цих будинків на надання послуг з управління будинками відповідно до положень Закону України від 14.05.2015 № 417^Ш «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги»;
* здійснювати одноосібне управління даховою котельнею багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , що знаходиться у спільній сумісній власності співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) цих будинків, а саме документи, якими визначено право власності чи користування (оренда, позичка, управління тощо);
- Зобов'язати ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ» (код ЄДРПОУ: 32622948) надати засвідчені належним чином копії: * оригіналів протоколів загальних зборів членів цього кооперативу (включно з усіма додатками) якими затверджувалися витрати, калькуляція собівартості та розрахунок тарифів, що застосовуються до власників квартир не членів цього кооперативу, на послуги з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 (включно з прибудинковою територією), опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води у період з 01 січня 2015 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів чинних договорів (включно з усіма додатковими угодами та додатками), укладених між цим кооперативом та ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК», АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»;
* оригіналів протоколів зборів співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 якими цей кооператив визначено особою, уповноваженою на укладання колективних договорів з ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК», АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» від імені та за рахунок усіх співвласників цих багатоквартирних будинків відповідно до положень Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» та Закону України від 14.05.2015 № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»;
* оригіналів ліцензій та (або) інших дозвільних документів, які надають право цьому кооперативу займатися перепродажем власникам квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 послуг, безпосередніми виконавцями яких є ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК» та АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ», а не кооператив;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними холодну воду, за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними холодну воду, за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними електроенергію, за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними електроенергію, за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води, за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води, за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , за період з 01 січня 2016 року по 01 вересня 2021 року;
*оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячну кредиторську заборгованість цього кооперативу (з відповідною деталізацією у розрізі фізичних та юридичних осіб й підстав виникнення заборгованості) за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
*оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячну дебіторську заборгованість цього кооперативу (з відповідною деталізацією у розрізі фізичних та юридичних осіб й підстав виникнення заборгованості) за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року;
* оригіналів документів, в яких відображена інформація про грошові кошти, які фактично перераховані (списані) з рахунків цього кооперативу в банках на користь АТ НАК «НАФТОГАЗ УКРАЇНИ» в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307;
*оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячне надходження готівкових коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 у готівковій формі після накладення арешту на рахунки кооперативу у банках в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307;
* оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячне фактичне використання готівкових коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 у готівковій формі після накладення арешту на рахунки кооперативу у банках в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307.
- Зобов'язати ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ» (код ЄДРПОУ: 32622948) надати інформацію про отримані від ОСОБА_1 платежі (грошові кошти) за утримання будинку та прибудинкової території, за спожиту холодну воду, за спожиту електроенергію, за спожите опалення (теплову енергію) за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування квартир: АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .
Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до договорів дарування № 323 та № 326 від 03.06.2014 року йому належить на праві власності квартира АДРЕСА_6 та квартира АДРЕСА_7 . Позивач систематично отримує від відповідача рахунки-фактури, де отримувачем житлово-комунальних послуг є попередній власник, в яких вказані реквізити неіснуючих договорів. Відповідач ухиляється від надання щодо організації та діяльності з управління та утримання багатоквартирних будинків за адресами: АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 та АДРЕСА_5 . Також, позивач не отримав письмових відповідей про результати розгляду інформаційних запитів від 03.11.2017 р., 14.09.2021 р., 26.10.2021 р., а тому вважає, що його права порушені відмовою відповідача у наданні запитуваної інформації та документів, відповідно до інформаційних запитів, у зв'язку з чим вимушений був звернутися до суду.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 22.12.2021 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.
24 серпня 2022 року ухвалою суду закрито підготовче провадження по спраі та призначено справу до судового розгляду по суті.
20 жовтня 2023 року на електронну адресу суду від відповідача надійшов лист, який містив вкладення, проте частина з них була нечитабельною (через формат долучених до листа файлів).
Відтак, суд вважає, що відповідач правом на подання відзиву не скористався.
Представник позивача подав заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач в судове засідання 29.11.2023 року не з'явився, про дату та час судового засідання повідомлявся належним чином.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Відповідно до ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення вимог позивача, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач на підставі договорів дарування № 323 та № 326 від 03.06.2014 року є власником квартири АДРЕСА_6 та квартири АДРЕСА_7 .
02.11.2017 року, 14.09.2021 року, 26.10.2021 року позивач, разом з іншими власниками квартир будинку АДРЕСА_2 та будинку АДРЕСА_3 , звернувся до Житлово - будівельного кооперативу «Французький бульвар - білдінг» з інформаційним запитом щодо надання житлово-комунальних послуг у зазначених будинках та надання копій відповідних документів, а саме: копії документів якими підтверджується право цього кооперативу здійснювати одноосібне управління даховою котельнею багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , що знаходиться у спільній сумісній власності співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) цих будинків, документи, якими визначено право власності чи користування (оренда, позичка, управління тощо); копії протоколів загальних зборів членів цього кооперативу (включно з усіма додатками) якими затверджувалися витрати, калькуляція собівартості та розрахунок тарифів, що застосовуються до власників квартир не членів цього кооперативу, на послуги з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 (включно з прибудинковою територію), опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води у період з 01 січня 2015 року по 01 грудня 2021 року; засвідчені належним чином копії оригіналів чинних договорів (включно з усіма додатковими угодами та додатками), укладених між цим кооперативом та ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК», АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»; копії протоколів зборів співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , якими цей кооператив визначено особою, уповноваженою на укладання колективних договорів з ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК», АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» від імені та за рахунок усіх співвласників цих багатоквартирних будинків; інформацію про отримані від позивача платежі (грошові кошти) за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування моїх квартир: АДРЕСА_8 , та АДРЕСА_10 ; інформацію про отримані від позивача платежі (грошові кошти) за спожиту холодну воду за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування моїх квартир: АДРЕСА_8 та АДРЕСА_10 ; інформацію про отримані від позивача платежі (грошові кошти) за спожиту електроенергію за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування моїх квартир: АДРЕСА_8 та АДРЕСА_10 ; інформацію про отримані від позивача платежі (грошові кошти) за спожите опалення (теплову енергію) за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування моїх квартир: АДРЕСА_8 та АДРЕСА_10 ; копії документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними холодну воду, за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними холодну воду, за період 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними електроенергію, за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними електроенергію, за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води, за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води, за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з управління багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображена інформація про помісячну кредиторську заборгованість цього кооперативу (з відповідною деталізацією у розрізі фізичних та юридичних осіб й підстав виникнення заборгованості) за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображена інформація про помісячну дебіторську заборгованість цього кооперативу (з відповідною деталізацією у розрізі фізичних та юридичних осіб й підстав виникнення заборгованості) за період з 01.01.2016 по 01.12.2021; копії документів, в яких відображена інформація про грошові кошти, які фактично перераховані (списані) з рахунків цього кооперативу в банках на користь АТ НАК «НАФТОГАЗ УКРАЇНИ» в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307; копії документів, в яких відображена інформація про помісячне надходження готівкових коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 у готівковій формі після накладення арешту на рахунки кооперативу у банках в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307; копії документів, в яких відображена інформація про помісячне фактичне використання готівкових коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 у готівковій формі після накладення арешту на рахунки кооперативу у банках в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307.
Однак, позивач так і не був належним чином повідомлений відповідачем про результати розгляду його інформаційних запитів від 03.11.2017 року, 14.09.2021 року, 26.10.2021 року.
При цьому, відповідачем не було долучено до матеріалів справи відповіді на вказані вище запити.
Згідно з ст. 22 Конституції України права і свободи людини і громадянина. закріплені цією Конституцією, не є вичерпними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. При прийнятті нових законів або внесенні змін до чинних законів не допускається звуження змісту та обсягу існуючих прав.
У відповідності до ст. 40 Конституції України усі мають право направляти індивідуальні чи колективні письмові звернення або особисто звертатися до органів державної влади, органів місцевого самоврядування та посадових і службових осіб цих органів, що зобов'язані розглянути звернення і дати обґрунтовану відповідь у встановлений законом строк.
Згідно з ч. 2 ст. 32 Конституції України кожний громадянин має право знайомитися в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, установах і організаціях з відомостями про себе, які не є державною або іншою захищеною законом таємницею.
Відповідно до ст. 34 Конституції України кожен має право вільно збирати, зберігати, використовувати і поширювати інформацію усно, письмово або в інший спосіб - на свій вибір. Здійснення цих прав може бути обмежене законом в інтересах національної безпеки, територіальної цілісності або громадського порядку з метою запобігання заворушенням чи злочинам, для охорони здоров'я населення, для захисту репутації або прав інших людей, для запобігання розголошенню інформації, одержаної конфіденційно, або для підтримання авторитету і неупередженості правосуддя.
Положенням п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про захист прав споживачів» передбачено, що споживачі під час придбання, замовлення або використання продукції, яка реалізується на території України, для задоволення своїх особистих потреб мають право на необхідну, доступну, достовірну та своєчасну інформацію державною мовою про продукцію, її кількість, якість, асортимент, її виробника (виконавця, продавця).
Водночас, згідно з п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право: без додаткової оплати одержувати від виконавця житлово-комунальних послуг інформацію про ціни/тарифи, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання відповідної послуги, а також про її споживчі властивості.
Згідно з ч. 1 ст. 5 Закону України «Про інформацію» кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів.
Відповідно до положень частин 1,2 статті 7 Закону України «Про інформацію» право на інформацію охороняється законом. Держава гарантує всім суб'єктам інформаційних відносин рівні права і можливості доступу до інформації. Ніхто не може обмежувати права особи у виборі форм і джерел одержання інформації, за винятком випадків, передбачених законом.
Згідно з ст.ст. 1, 2 Закону України «Про доступ до публічної інформації» публічна інформація - це відображена та задокументована будь-якими засобами та на будь-яких носіях інформація, що була отримана або створена в процесі виконання суб'єктами владних повноважень своїх обов'язків, передбачених чинним законодавством, або яка знаходиться у володінні суб'єктів владних повноважень, інших розпорядників публічної інформації, визначених цим Законом. Публічна інформація є відкритою, крім випадків, встановлених законом. Метою цього Закону є забезпечення прозорості та відкритості суб'єктів владних повноважень і створення механізмів реалізації права кожного на доступ до публічної інформації.
Пункт 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про доступ до публічної інформації» встановлює, що доступ до інформації забезпечується шляхом надання інформації за запитами на інформацію.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 19 Закону України «Про доступ до публічної інформації» запит на інформацію - це прохання особи до розпорядника інформації надати публічну інформацію, що знаходиться у його володінні. Запитувач має право звернутися до розпорядника інформації із запитом на інформацію незалежно від того, стосується ця інформація його особисто чи ні, без пояснення причини подання запиту.
Частиною 1 статті 20 Закону України «Про доступ до публічної інформації» передбачено, що розпорядник інформації має надати відповідь на запит на інформацію не пізніше п'яти робочих днів з дня отримання запиту.
Враховуючи, що відповідачем в спростування позиції позивача, не надано доказів надання позивачу запитуваної ним інформації та документів, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог.
Таким чином, з огляду на доведеність ненадання відповіді на запити, вимоги позивача про надання інформації та засвідчених належним чином копій запитуваних документів підлягають задоволенню.
Разом з тим, позовна заява містить вимоги про визнання за позивачем права на інформацію, укладення договорів, тощо.
Виходячи з обставин справи та вище перелічених норм законодавства, суд вважає, що такі вимоги позивача не потребують окремого визнання в судовому порядку, оскільки прямо передбачені нормами чинного законодавства.
Згідно з ч.1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Частинами 1-3, 5 статті 263 ЦПК України передбачено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.
Національні суди мають вибирати способи такого тлумачення, які зазвичай можуть включати акти законодавства, відповідну практику, наукові дослідження тощо (VOLOVIK v. UKRAINE, № 15123/03, § 45, ЄСПЛ, 06 грудня 2007 року).
Одним із фундаментальних аспектів верховенства права є принцип правової визначеності, який, між іншим, вимагає щоб при остаточному вирішенні справи судами їх рішення не викликали сумнівів (BRUMARESCU v. ROMANIA, № 28342/95, § 61, ЄСПЛ, від 28 жовтня 1999 року).
Слід зазначити, що згідно практики Європейського суду з прав людини та зокрема, рішення у справі «Серявін та інші проти України» від 10 лютого 2010 року, заява 4909/04, відповідно до п.58 якого суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» від 9 грудня 1994 року, серія A, N 303-A, п.29).
За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач є доведеними, а відповідачем вони не спростовані, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 27, 64, 76, 81, 95, 247, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР-БІЛДІНГ» про захист прав споживачів, зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити частково.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів якими підтверджується право цього кооперативу здійснювати управління багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 , включно з прибудинковою територією, й при цьому одноосібно розпоряджатися майном, що знаходиться у спільній сумісній власності співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) цих будинків, а саме: документи, в яких зафіксовані речові права на багатоквартирні будинки АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , що зареєстровані у встановленому законом порядку, та (або) рішення співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 щодо управління та розпорядження спільним майном цих будинків і визначення балансоутримувача та управителя, та (або) рішення співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 про передання кооперативу функцій з управління будинками й договір, укладений із співвласниками цих будинків на надання послуг з управління будинками відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів якими підтверджується право цього кооперативу здійснювати одноосібне управління даховою котельнею багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , що знаходиться у спільній сумісній власності співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) цих будинків, документи, якими визначено право власності чи користування (оренда, позичка, управління тощо).
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів протоколів загальних зборів членів цього кооперативу (включно з усіма додатками) якими затверджувалися витрати, калькуляція собівартості та розрахунок тарифів, що застосовуються до власників квартир не членів цього кооперативу, на послуги з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 (включно з прибудинковою територію), опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води у період з 01 січня 2015 року по 01 грудня 2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів чинних договорів (включно з усіма додатковими угодами та додатками), укладених між цим кооперативом та ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК», АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ».
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів протоколів зборів співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , якими цей кооператив визначено особою, уповноваженою на укладання колективних договорів з ТОВ «ІНФОКС» в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», ТОВ «ООЕК», АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» від імені та за рахунок усіх співвласників цих багатоквартирних будинків.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів ліцензій та (або) інших дозвільних документів, які надають право цьому кооперативу займатися перепродажем власникам квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 послуг, безпосередніми виконавцями яких TOB «ІНФОКС» B особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ», TOB «OOEK» та AT «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ».
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) інформацію про отримані від ОСОБА_1 платежі (грошові кошти) за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування квартир: АДРЕСА_8 , та АДРЕСА_10 .
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) інформацію про отримані від ОСОБА_1 платежі (грошові кошти) за спожиту холодну воду за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування квартир: АДРЕСА_8 та АДРЕСА_10 .
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) інформацію про отримані від ОСОБА_1 платежі (грошові кошти) за спожиту електроенергію за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування квартир: АДРЕСА_8 та АДРЕСА_10 .
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) інформацію про отримані від ОСОБА_1 платежі (грошові кошти) за спожите опалення (теплову енергію) за період з 01 січня 2016 року по 01 грудня 2021 року у розрізі адрес розташування квартир: АДРЕСА_8 та АДРЕСА_10 .
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними холодну воду, за період з 01.01.2016 р. по 01.12.2021 р.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними холодну воду, за період 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 за спожиту ними електроенергію, за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за спожиту ними електроенергію, за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води, за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з опалення (постачання теплової енергії) та постачання гарячої води, за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне надходження коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з управління (утримання) багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображене помісячне фактичне використання коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за послугу з управління багатоквартирними будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячну кредиторську заборгованість цього кооперативу (з відповідною деталізацією у розрізі фізичних та юридичних осіб й підстав виникнення заборгованості) за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячну дебіторську заборгованість цього кооперативу (з відповідною деталізацією у розрізі фізичних та юридичних осіб й підстав виникнення заборгованості) за період з 01.01.2016 року по 01.12.2021 року.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображена інформація про грошові кошти, які фактично перераховані (списані) з рахунків цього кооперативу в банках на користь АТ НАК «НАФТОГАЗ УКРАЇНИ» в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячне надходження готівкових коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 у готівковій формі після накладення арешту на рахунки кооперативу у банках в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307.
Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив «Французький бульвар-білдінг» (ЄДРПОУ 32622948) надати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) засвідчені належним чином копії оригіналів документів, в яких відображена інформація про помісячне фактичне використання готівкових коштів, які збиралися цим кооперативом з власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 у готівковій формі після накладення арешту на рахунки кооперативу у банках в межах виконавчого провадження від 07.07.2021 № 66017307.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.
Суддя