ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
05 грудня 2023 року м. Черкаси справа №925/1368/20
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С. з помічником (за дорученням судді) Пастуховою О.С., ліквідатор банкрута та кредитори: не з'явились,
розглянувши заяву ліквідатора банкрута про визначення умов продажу майна банкрута у справі за заявою
товариства з обмеженою відповідальністю “ОДЕСЬКА ЗТК”
до товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОСЕНС ГРУП”
про банкрутство юридичної особи,
ВСТАНОВИВ:
Постановою Господарського суду Черкаської області від 13.09.2021 боржника визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором призначено арбітражного керуючого Титаренка Євгенія Ігоровича.
Ухвалою суду від 06.06.2023 відсторонено арбітражного керуючого Титаренка Євгенія Ігоровича від виконання повноважень ліквідатора банкрута. Призначити ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Крупу Руслана Анатолійовича.
Від ліквідатора банкрута надійшла заява про визначення умов продажу майна банкрута в порядку ч.7 ст.75 КУзПБ.
Ухвалою суду від 29.09.2023 судове засідання з розгляду заяви ліквідатора банкрута призначено на 07.11.2023.
У зв'язку з неявкою учасників у справі про банкрутство ухвалою суду від 07.11.2023 судове засідання з розгляду заяви ліквідатора банкрута про визначення умов продажу майна банкрута відкладено на 05.12.2023 та запропоновано ОСОБА_1 надати суду письмову думку стосовно заяви ліквідатора банкрута про визначення умов продажу майна банкрута.
Ухвала суду від 07.11.2023 з копію заяви ліквідатора банкрута про визначення умов продажу майна банкрута з висновком про вартість нерухомого майна направлена на адресу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) рекомендованим листом з повідомленням.
Відповідно до даних офіційного сайту Укрпошти поштове відправлення №0600232495119 не вручене під час доставки: інші причини.
У судове засідання учасники у справі про банкрутство не з'явились, що не перешкоджає розгляду заяви ліквідатора банкрута по суті.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
У ході ліквідаційної процедури за результатами аналізу інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта ліквідатором встановлено, що банкруту на праві власності належить нерухоме майно, що знаходиться у заставі (іпотеці) у ОСОБА_1 , а саме: Комплекс будівель загальною площею 1023.1 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 824368971203.
Відповідно до Висновку про ринкову вартість складеного суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Контакт-Сервіс» від 14.08.2023 ринкова вартість даного нерухомого майна становить 2 348 600,00 грн. без ПДВ.
Дане нерухоме майно підлягає реалізації в порядку встановленому законодавством.
З метою отримання у забезпеченого кредитора погодження визначених ліквідатором умов продажу нерухомого майна банкрута ліквідатором на адресу забезпеченого кредитора надіслано відповідну заяву №02-01/8 від 17.08.2023 про надання згоди на продаж та погодження умов продажу майна боржника, що є предметом забезпечення, в якій просив надати згоду на продаж майна боржника ТОВ «АГРОСЕНС ГРУП» (ЄДРПОУ 39564186), що є предметом забезпечення вимог ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на аукціоні на наступних умовах:
« 1.
№ ЛОТАСКЛАД МАЙНА (ЛОТА) ПОЧАТКОВА ЦІНА, ГРН.КРОК АУКЦІОНУ
1Комплекс будівель загальною площею 1023.1 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 8243689712032348600,00 грн1%
2. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.
Повторний аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни.
3. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.
Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України».
Заява №02-01/8 від 17.08.2023 була надіслано Укрпоштою рекомендованим поштовим відправленням №1800110179545.
Відповідно до даних офіційного сайту Укрпошти рекомендоване відправлення №1800110179545 було «не вручене під час доставки» 23.08.2023, що підтверджується витягом із сайту Укрпошти та листом Укрпошти від 08.09.2023.
Отже, 23.08.2023 забезпечений кредитор мав одержати умови продажу, але не одержав з незалежних від ліквідатора причин.
З огляду на те, що жодної відповіді від забезпеченого кредитора ліквідатором не отримано, з метою недопущення затягування ліквідаційної процедури, на виконання вимог ч. 7 ст. 75 КУзПБ ліквідатор банкрута звернувся до суду з відповідною заявою.
Відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства:
ч.1 ст.2. Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.
ч.1 ст.61. Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.
ч.1,2,4,7 ст.75. Арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).
До обов'язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.
Арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов'язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.
У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов'язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.
Враховуючи, що ліквідатором банкрута обов'язок направлення забезпеченому кредитору умови продажу виконано, що відповідно до даних офіційного сайту Укрпошти поштові відправлення адресовані ОСОБА_1 (від ліквідатора та суду) не вручені під час доставки: інші причини, з метою недопущення затягування ліквідаційної процедури, суд вважає за необхідне заяву ліквідатора банкрута задовольнити та визначити умови продажу майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ОСОБА_1 .
Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1.Заяву ліквідатора банкрута задовольнити.
2.Визначити наступні умови продажу майна ТОВ «АГРОСЕНС ГРУП» (ЄДРПОУ 39564186), що є предметом забезпечення вимог ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), на аукціоні на наступних умовах:
« 1.
№ ЛОТАСКЛАД МАЙНА (ЛОТА) ПОЧАТКОВА ЦІНА, ГРН.КРОК АУКЦІОНУ
1Комплекс будівель загальною площею 1023.1 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 8243689712032348600,00 грн1%
3. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону.
Повторний аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни.
4.Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону.
Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України».
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду.
Повний текст ухвали складено 12.12.2023.
Суддя С.С.Боровик