РІШЕННЯ
Іменем України
07 грудня 2023 року справа № 927/1257/23
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДП Зернятко", вул. Сіверська, 56, с. Покровське, Корюківського району, Чернігівської області, 15650, код 32550727, e-mail: gt_zerno@ukr.net
до Менської міської ради, вул. Героїв АТО, 6, м. Мена, Чернігівська область, 15600, код 04061777, e-mail: miskradamena@cg.gov.ua
про стягнення 415703,38 грн. Без виклику сторін
встановив:
Позивач звернувся до Господарського суду Чернігівської області з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 415703,38 грн.
Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем зобов'язань, що виникли на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021. Ухвалою Господарського суду Чернігівської області 14.09.2023 відкрите спрощене позовне провадження у справі №927/1257/23 без повідомлення учасників сторін; відповідачу надано строк 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. Вказаною ухвалою відповідача повідомлено про те, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалу суду від 14.09.2023 відповідачем отримано 19.09.2023, що підтверджено поштовим повідомленням від 15.09.2023. Відповідачем у встановлений судом строк відзив на позов не наданий.
Згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Частиною 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Згідно ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи також заслуховує їх усні пояснення.
Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій у справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів.
Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд встановив такі фактичні обставини.
29.12.2021 між Менською міською радою (відповідач, продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДП Зернятко» (позивач, покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021, посвідченого приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С.В. 29.12.2021, зареєстрованого в реєстрі за №2408, відповідно до п.1.1якого продавець передає у власність покупця за плату земельну ділянку площею 2,0723 га, кадастровий номер 7423084001:01:001:0156, розташовану за адресою: Чернігівська область, село Покровське Корюківського (раніше Менського) району, вулиця Сіверська, а покупець приймає земельну ділянку та сплачує за неї грошову суму відповідно до умов, визначених договором (а.с. 13).
Відповідно до п. 2.1 договору продаж земельної ділянки поводиться за 415703,38 грн без урахування ПДВ.
У пункті 4.3 сторонами передбачено, що фактична передача земельної ділянки від продавця покупцеві оформляється актом прийому-передачі, який підписується сторонами.
За доводами позивача, відповідач передав у власність позивача за плату земельну ділянку площею 2,0723 га, кадастровий номер 7423084001:01:001:0156, розташовану за адресою: Чернігівська область, село Покровське Корюківського (раніше Менського) району, вул. Сіверська, а позивач прийняв земельну ділянку та сплативши 415703,38 грн відповідно до умов договору.
29.12.2021 приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С.В. внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про власника спірної земельної ділянки - Товариство з обмеженою відповідальністю «ДП Зернятко»; підстава внесення запису - договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021 (а.с 5).
12.07.2023 між сторонами укладена Угода про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021, посвідченої приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С.В. 29.12.2021, зареєстрованого в реєстрі за №2408, відповідно до умов п. 1-2 якої сторони дійшли згоди розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021, предметом якого є земельна ділянка площею 2,0723 га, кадастровий номер 7423084001:01:001:0156, розташована за адресою: Чернігівська область, село Покровське Корюківського (раніше Менського) району, вулиця Сіверська; повернути у комунальну власність Менської міської територіальної громади вищезазначену земельну ділянку. Дана Угода є підставою для реєстрації переходу права власності на вищезазначену земельну ділянку у комунальну власність (а.с. 6).
Відповідно до п. 3 Угоди грошові кошти у сумі 415703, 38 грн, які позивач сплатив на казначейський рахунок відповідача відповідно до умов договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С.В. 29.12.2021, зареєстрованого в реєстрі за №2408, підлягають поверненню позивачу протягом 10 календарних днів з моменту підписання даної угоди.
12.07.2023 між сторонами складено акт прийому-передачі (повернення) земельної ділянки, відповідно до якої Товариство з обмеженою відповідальністю «ДП Зернятко» передало, а Менська міська рада прийняла до комунальної власності Менської територіальної громади земельну ділянку площею 2,0723 га, кадастровий номер 7423084001:01:001:0156, розташована за адресою: Чернігівська область, село Покровське Корюківського району, вулиця Сіверська (а.с. 8).
Акт підписано без зауважень та заперечень.
Вказані обставини відповідачем у справі не спростовано.
За наслідками укладання Угоди від 12.07.2023 приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С.В. внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: змінено власника спірної земельної ділянки на Менську міську раду (код 04061777) на підставі договору про розірвання договору від 12.07.2023 (а.с. 7).
12.07.2023 позивачем направлено на адресу відповідача лист №133 від 12.07.2023 з проханням перерахувати кошти за Угодою на рахунок позивача (а.с. 9).
Внаслідок залишення відповідачем листа №133 від 12.07.2023 без відповіді та задоволення, позивач звернувся на адресу відповідача з претензією №170 від 24.08.2023 про сплату 415703,38 грн (а.с. 10-11). Докази направлення наявні у матеріалах справи (а.с. 12-14).
У відповіді на претензію №04-14/1768 від 05.09.2023 відповідач підтвердив факт розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки на підставі Угоди від 12.07.2023 та повернення позивачем спірної земельної ділянки у комунальну власність Менської територіальної громади, а також факт необхідності повернення на рахунок позивача грошових коштів у сумі 415703,38 грн; Повернути кошти не має можливості через відсутність коштів на рахунку Менської міської ради (а.с. 15) .
Заборгованість у сумі 415703,38 грн заявлена позивачем до стягнення з відповідача за даним позовом.
Відповідач відзив на позов не надав.
Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.
Відповідно до ч. 1 ст. 73, ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).
Відповідно до статті 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п.1 ст. 612 Цивільного кодексу України ).
Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Матеріалами справи, її фактичними обставинами підтверджено факт укладення сторонами у справі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021, факт розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021 на підставі Угоди 12.07.2023 та факт повернення позивачем спірної земельної ділянки площею 2,0723 га, кадастровий номер 7423084001:01:001:0156, розташована за адресою: Чернігівська область, село Покровське Корюківського району, вулиця Сіверська на підставі акту прийому-передачі (повернення) земельної ділянки від 12.07.2023.
Судом встановлено, що сторони у п. 3 Угоди від 17.07.2023 (про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021) передбачили, що грошові кошти у сумі 415703, 38 грн, які позивач сплатив на казначейський рахунок відповідача відповідно до умов договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С.В. 29.12.2021, зареєстрованого в реєстрі за №2408, підлягають поверненню позивачу протягом 10 календарних днів з моменту підписання даної угоди.
У визначений п. 3 Угоди від 17.07.2023 (про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2021) відповідач грошові кошти не повернув.
Судом враховано, що у відповіді на претензію позивача №04-14/1768 від 05.09.2023 відповідач підтвердив факт розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки на підставі Угоди від 12.07.2023 та повернення позивачем спірної земельної ділянки у комунальну власність Менської територіальної громади, а також факт необхідності повернення на рахунок позивача грошових коштів у сумі 415703,38 грн. Відповідачем вказано про те, що повернути кошти не має можливості через відсутність коштів на рахунку Менської міської ради (а.с. 15).
На момент винесення рішення доказів у підтвердження сплати боргу відповідачем надано не було.
Відсутність коштів на рахунку Менської міської ради не виправдовує бездіяльність боржника і не є підставою для звільнення від відповідальності за порушення зобов'язання.
З урахуванням викладеного вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за поставлений товар у розмірі 415703,38 грн. є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі з покладенням на відповідачів витрат зі сплати судового збору відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. 123, 129, 236-239, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Менської міської ради (вул. Героїв АТО, 6, м. Мена, Чернігівська область, 15600, код 04061777) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДП Зернятко" (вул. Сіверська, 56, с. Покровське, Корюківського району, Чернігівської області, 15650, код 32550727) заборгованість у сумі 415703,38 грн та судовий збір у сумі 6235,56грн. Видати наказ.
Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ст. 256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.
З повним текстом рішення можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.
Повний текст рішення складено та підписано 07.12.2023.
Суддя М.О. Демидова