ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
07.12.2023м. СумиСправа № 920/715/23
Господарський суд Сумської області у складі судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Балицького В.В., розглянувши клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи у справі № 920/715/23
за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Хлібороб” (42200, Сумська область, м. Лебедин, пров. Хіміків, 2, код ЄДРПОУ 05490701)
до відповідача: Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, код ЄДРПОУ 04388455),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Фермерське господарство “Обрій” (42500, Сумська область, Роменський район, смт Липова Долина, вул. Роменська, 4, код ЄДРПОУ 42066949),
про визнання незаконним та скасування рішення, витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди,
представники сторін:
позивача (в режимі відеоконференції) - Вагаровська А.Е.;
відповідача - Ломака Ю.М.;
третьої особи - Міненко І.В.;
експерт (в режимі відеоконференції) - Таранець В.М.
ВСТАНОВИВ:
Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати незаконним та скасування п. 1 Рішення № б/н “Про надання в оренду земельних ділянок, які знаходяться на території Подільського старостинського округу Синівської сільської ради, власники яких померли” 27 сесії восьмого скликання Синівської сільської ради Роменського району Сумської області від 24.03.2023 у частині надання в оренду третій особі (ТОВ “ФГ “Обрій”) земельних ділянок (згідно додатку) за переліком: № 65 (ПІБ власника - ОСОБА_1 ; номер паю - НОМЕР_1 ; площа - 3,0070; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - 5923284400:03:001:0904) та № 66 (ПІБ власника - ОСОБА_2 ; номер паю - 909; площа - 3.0065; Вид угідь - Рілля; Кадастровий номер - 5923284400:03:001:1206); витребувати із чужого незаконного володіння земельні ділянки за: кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, загальною площею: 3,0070 га; кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, загальною площею: 3,0065 га; скасувати запис про Державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо: земельної ділянки за кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848523; земельної ділянки за кадастровим номером 5923284400:03:001:1206, що зареєстроване 24 березня 2023 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 49848876, а також витрати покласти на відповідача.
Ухвалою від 11.07.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/715/23 в порядку загального позовного провадження; призначити підготовче засідання.
Ухвалою від 26.09.2023 суд постановив призначити у справі № 920/715/23 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Сумському філіалу Національного наукового центру “Інститут наукових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бакаріуса”; провадження у справі № 920/715/23 зупинити на час проведення експертизи.
27.09.2023 матеріали справи № 920/715/23 направлено до Сумського філіалу Національного наукового центру “Інститут наукових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бакаріуса”.
26.10.2023 на адресу Господарського суду Сумської області надійшов супровідний лист № 920/715/23/6025/23 від 27.09.2023 Сумського відділення Національного наукового центру “Інститут наукових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бакаріуса” Міністерства юстиції України, до якого долучено в якості додатку клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи.
У клопотанні експерт просить надати у повному обсязі оригінал та якісну кольорову копію договору оренди землі від 13.10.2015 (з планом або схемою земельної ділянки, кадастровим планом земельної ділянки); надати усі оригінали, у повному обсязі, технічних документацій, проектів землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами 5923284400:03:001:0904, 5923284400:03:001:1206; надати схему фактичного використання земельних ділянок, «які за обставинами цієї справи перебувають у користуванні СТОВ «Хлібороб»; надати фактичного використання земельних ділянок, «які за обставинами цієї справи перебувають у користуванні «Фермерське господарство «Обрій»; надати оригінал у повному обсязі технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Подільківської сільської ради та її затвердження, в т.ч. з плановим матеріалом та каталогами координат паїв 904, 909; надати обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами 5923284400:03:001:0904, 5923284400:03:001:1206, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Державного земельного кадастру; надати оригінали (завірені копії) поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами 5923284400:03:001:0904, 5923284400:03:001:1206.
Ухвалою від 30.10.2023 суд постановив провадження у справі № 920/715/23 поновити; призначити розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання на 14.11.2023.
Однак 14.11.2023 розгляд справи не відбувся, оскільки суддя Яковенко В.В. перебував на лікарняному, що унеможливлювало розгляд справи, однак не було підставою для проведення повторного автоматизованого розподілу справи.
Ухвалою від 20.11.2023 суд постановив призначити розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання на 30.11.2023.
Ухвалою від 30.11.2023 суд постановив відкласти розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання на 07.12.2023.
07.12.2023 представник третьої особи подав до суду клопотання про долучення доказів до справи, а саме: схему фактичного використання земельних ділянок, які за умовами справи перебувають у користуванні ТОВ «Фермерське господарство «Обрій».
07.12.2023 представник відповідача, на виконання ухвали суду та клопотання експерта, надав обмінні файли на земельні ділянки з кадастровим номером 5923284400:03:001:0904, 5923284400:03:001:1206, в електронному вигляді (файли*.in4,*.xml) з Державного земельного кадастру.
07.12.2023 до суду надійшло клопотання представника позивача про долучення доказів, а саме: якісну кольорову копію договору оренди землі від 13.10.2015; схеми фактичного використання земельних ділянок, які за обставинами цієї справи перебувають у користуванні СТОВ «Хлібороб».
Заслухавши пояснення експерта в судовому засіданні, сторони заявили усне клопотання про витребування у ГУ Держгеокадастру у Сумській області документів.
Зважаючи на недостатність документів для проведення судової земельно-технічної експертизи та надання обгрунтованого висновку, суд вважає за доцільне задовольнити усне клопотання сторін про витребування у Головного упралвіння Держгеокадастру у Сумській області документів та витребувати додаткові матеріали, необхідні для проведення судової експертизи.
Відтак, зважаючи на необхідність надання додаткових документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд клопотання.
Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
УХВАЛИВ:
1. Усне клопотання сторін про витребування документів задовольнити.
2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області оригінали у повному обсязі технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Подільківської сільської ради та її затвердження, в т.ч. з плановим матеріалом та каталогами координат паїв 904, 909; оригінали (завірені копії) поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами 5923284400:03:001:0904, 5923284400:03:001:1206. Витребувані документи надати суду до 19.12.2023.
3. Відкласти розгляд клопотання експерта № 1616 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи в судове засідання на 21.12.2023, 09:50. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.
4. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку.
5. Забезпечити участь представниці Сільськогосподарського ТОВ “Хлібороб” Вагаровської Анжеліки Едуардівни в судовому засіданні у справі № 920/715/23, призначеному на 21.12.2023, 09:50 в режимі відеоконференції відповідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
6. Копію ухвали направити сторонам у справі, Сумському відділенню Національного наукового центру “Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса” Міністерства юстиції України, Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області .
7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: htps://court.gov.ua/sud5021/.
Суддя В.В. Яковенко