Справа № 161/17748/23
Провадження № 2/161/4289/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
04 грудня 2023 року місто Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області
у складі:
головуючого судді Івасюти Л.В.
за участю секретаря судового засідання Вольської А.А.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департамент житлово-комунального господарства Луцької міської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом.
Позов обґрунтовує тим, що вона зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира відноситься до державного житлового фонду та не приватизована. На підставі рішення МВК № 301 від 11.07.1991 було видано ордер на житлове приміщення № 1001 від 07.91 р. на ім'я ( ОСОБА_3 ) ОСОБА_4 (баба, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ), згідно з яким до складу сім'ї входять ОСОБА_5 (мати), ОСОБА_6 (батько, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_2 (брат) та ОСОБА_7
27.04.2012 рішенням виконкому Луцької міської ради № 267-1 було надано дозвіл на внесення змін в договори найму з визнанням наймачами житлових приміщень та переоформлення особового рахунку квартири на ім'я ОСОБА_6 (батько), проте він за життя цього не зробив.
Вказує, що у квартирі, крім неї також зареєстровані її діти ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , а також брат ОСОБА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаній вище квартирі протягом тривалого часу, а саме з січня 2022 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере та не несе інших витрат по утриманню житлового будинку, квартирою не цікавиться. Родинних зв'язків вона з відповідачем не підтримує, однак їй відомо, що він перебуває в Республіці Польща, куди виїхав усією сім'єю.
Зазначає, що реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує її право на вільне розпорядження і користування майном та змушує її нести додаткові витрати на утримання помешкання.
Посилаючись на викладене, позивач, просить суд усунути їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користуватися квартирою АДРЕСА_2 .
Ухвалою судді від 25.10.2023 відкрито спрощене позовне провадження у справі.
Відзиву від відповідача у встановлений ухвалою строк до суду не надходило.
В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала та просила задовольнити з наведених у ньому підстав, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся шляхом надсилання судової повістки та розміщення судового оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада». Клопотань про відкладення на адресу суду не надходило.
Від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департаменту житлово-комунального господарства Луцької міської ради надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності.
Як визначено у частині першій статті 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України
Заслухавши пояснення позивача, допитаних у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , дослідивши матеріали справи та надані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог, суд установив таке.
Згідно вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира відноситься до державного житлового фонду та не приватизована, що підтверджується відповіллю Департаменту ЖКГ Луцької міської ради № 19.1-8/1739/2023 від 10.11.2023.
Відповідно до ордера на житлове приміщення № 1001 від 07.91 р., його було видано на ім'я ОСОБА_4 та її сім'ю в складі 5 осіб на право зайняття житлового приміщення площею 39,52 кв.м., яке складається з 3 кімнат по АДРЕСА_1 (а.с. 14).
До складу сім' ї ОСОБА_4 входили ОСОБА_5 (мати позивача), ОСОБА_6 (батько позивача, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_2 (брат позивача та відповідач у справі) та ОСОБА_7
27.04.2012 рішенням виконкому Луцької міської ради № 267-1 було надано дозвіл на внесення змін в договори найму з визнанням наймачами житлових приміщень та переоформлення особового рахунку квартири на ім'я ОСОБА_6 (батько), проте він за життя цього не зробив (15-17).
Згідно інформації № 17675 від 19.09.2023 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована позивач ОСОБА_1 та її діти ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , та відповідач ОСОБА_2 (а.с.18).
Судом також встановлено, що ОСОБА_2 постійно не проживає за адресою свого місця реєстрації більш ніж понад 1 рік. Про дану обставину свідчать довідка № 06/09 від 22.09.2023, акт обстеження (відсутність зареєстрованих осіб) від 21.09.2020 (а.с.19, 20).
Крім того, допитані у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , суду пояснили, що вони проживають у будинку АДРЕСА_3 , відповідача ОСОБА_2 вони знають, проте тривалий час його не бачили у квартирі АДРЕСА_4 , де проживає позивач з дітьми. Їм не відомо де проживає ОСОБА_2 . Зазначали, що ОСОБА_1 не чинить перешкод відповідачу у користуванні квартирою.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.
Частинами 1, 2 ст. 71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
В ході розгляду справи, судом не встановлено жодних обставин того, що між відповідачем і квартиронаймачем спірного житла існували домовленості про збереження права користування таким або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання його таким, що втратив право користування житлом.
Таким чином, суд вважає доведеним, що відповідач не проживає за адресою свого місця реєстрації понад 1 рік, його реєстрація у спірному житловому приміщенні впливає на вартість комунальних послуг, у зв'язку з чим остання змушена нести додаткові витрати, що істотно впливає та обмежує реалізацію її права на квартиру.
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що наявні всі передбачені законом підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 12-13, 17, 77-78, 81, 247, 259, 263-265, 280, 354 ЦПК України, ст.ст. 71-72 ЖК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 );
Відповідач: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Луцьким МВ УМВС України у Волинській області).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департамент житлово-комунального господарства Луцької міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 40А, м. Луцьк).
Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Л.В. Івасюта