Справа №:755/9674/23
Провадження №: 1-кс/755/3727/23
"29" листопада 2023 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
секретаря ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання слідчого Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42023102040000061 від 14.03.2023 року, про тимчасовий доступ до документів,
Слідчий Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням у межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42023102040000061 від 14.03.2023 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення /виїмки/.
З клопотання вбачається, що згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна встановлено, що державним реєстратором - ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 14.01.2022 прийнято рішення (з відкриттям розділу), індексний номер 62859778, про реєстрацію за ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221487000:07:010:0008, площею 0,0285 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2557162632120.
Підставою для прийняття ОСОБА_5 рішення про реєстрацію за ОСОБА_6 права власності на вказану вище земельну ділянку стало рішення шістдесят п'ятої позачергової сесії сьомого скликання ІНФОРМАЦІЯ_2 від 09.06.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 ».
Вказаним рішенням, ОСОБА_6 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарськи будівель і споруд по АДРЕСА_2 та безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку кадастровий номер 3221487000:07:010:0008 площею 0,0285 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Проте, як встановлено в ході проведеного досудового розслідування, цього дня - 09.06.2020 ІНФОРМАЦІЯ_3 прийняте лише одне рішення «Про звернення до Президента України, Голови Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України, ІНФОРМАЦІЯ_4 , депутата Верховної Ради України ОСОБА_7 щодо залишення місту Васильків статусу адміністративного центру Васильківського району», що підтверджується листом ІНФОРМАЦІЯ_2 № 351/01-23 від 07.06.2023, Протоколом засідання шістдесят п'ятої позачергової сесії ІНФОРМАЦІЯ_5 VII скликання від 09.06.2020 та протоколом огляду веб-ресурсу від 08.06.2023.
Крім того, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 № 581/01-23 від 17.08.2023 у «Центрі надання адміністративних послуг» Васильківської міської ради та загального відділу секретаріату ІНФОРМАЦІЯ_5 від ОСОБА_6 , або уповноваженої ним особи, письмових заяв про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність або в оренду по АДРЕСА_2 не зареєстровано.
Цією ж відповіддю повідомлено, що на шістдесят п'ятій позачерговій сесії ІНФОРМАЦІЯ_5 сьомого скликання, яка відбулася 09.06.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 » не приймалося.
Разом з тим, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3221487000:07:010:0008 площею 0,0285 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у Державному земельному кадастрі зареєстровані лише 17.12.2021, хоча в рішенні шістдесят п'ятої позачергової сесії сьомого скликання ІНФОРМАЦІЯ_2 від 09.06.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 », кадастровий номер 3221487000:07:010:0008 вже був зазначений.
Ухвалою слідчої судді Дніпровського районного суду міста Києва ОСОБА_8 у справі № 755/9674/23 провадження № 1-кс/755/2997/23 від 28.09.2023 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221487000:07:010:0008 площею 0,0285 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) накладено арешт.
У подальшому, 06.10.2023 слідчим СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві спільно з представником ІНФОРМАЦІЯ_5 проведено огляд земельної ділянки 3221487000:07:010:0008 площею 0,0285 га.
У ході огляду встановлено, що за адресою розміщення земельної ділянки з кадастровим номером 3221487000:07:010:0008 площею 0,0285 га проводяться будівельні роботи зі спорудження цегляного будинку.
Крім того, встановлено, що вказаний будинок також розміщується на земельній ділянці з первинним кадастровим номером 3221487000:07:010:0004, площею 0,1 га, яка у подальшому була розділена на п'ять окремих земельних ділянок, площею 0,0209 га, площею 0,0208 га, 0,0203 га, площею 0,0179 га та площею 0,0201 га.
Подальшим досудовим розслідуванням встановлено, що первинна реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221487000:07:010:0004, площею 0,1 га проведена 07.06.2021 рішенням (з відкриттям розділу) індексний номер 58579907 приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 .
Відповідно до вказаного рішення за ОСОБА_10 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221487000:07:010:0004 площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 .
Підставою для проведення первинної реєстрації права власності за ОСОБА_10 права власності на вказану земельну ділянку стало рішення Шістдесят першої сесії сьомого скликання ІНФОРМАЦІЯ_2 № 01.169-61-VII від 18.02.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_10 по АДРЕСА_2 ».
Пунктом 1 цього рішення ОСОБА_10 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 .
Відповідно до п. 2 рішення, ОСОБА_10 , передано у приватну власність земельну ділянку (кадастровий номер 3221487000:07:010:0004) площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_2 .
У подальшому, наступного дня вказана земельна ділянка була реалізована третім особам, а далі ОСОБА_11 .
Разом з тим, проведеним оглядом веб-ресурсу рішення Шістдесят першої сесії сьомого скликання ІНФОРМАЦІЯ_2 № 01.169-61-VII від 18.02.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_10 по АДРЕСА_2 » не виявлено.
Таким чином, ОСОБА_10 усвідомлюючи відсутність у неї права власності на вказану земельну ділянку з метою створення ілюзії правомірності набуття права власності на неї розпорядилася нею шляхом укладення договору купівлі менше ніж через місяць.
Разом з тим, ІНФОРМАЦІЯ_6 рішення від 18.02.2020 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_10 по АДРЕСА_2 » не приймала, відповідний проект землеустрою не затверджувала, а тому вказане рішення не може бути законною правовою підставою для набуття ОСОБА_10 права власності на земельну ділянку та його подальшої державної реєстрації, яка відповідно, не породжує правових наслідків.
Враховуючи те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 18.02.2020 рішення «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_10 по АДРЕСА_2 », не приймалося, отже право власності у ОСОБА_10 відповідно до положень ст. ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України не виникло, а тому остання не мала права розпоряджатись земельною ділянкою у подальшому шляхом укладення договору купівлі-продажу від 07.07.2021.
Таким чином, слідчий звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до оригіналів документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , яким 07.07.2021 прийнято рішення, індексний номер 59153489 щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3221487000:07:010:0004 площею 0,1 га, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2377975432107, номер відомостей про речове право 42867144 та відображено перехід права власності на вказану земельну ділянку до ОСОБА_12 .
Слідчий в судове засідання не з'явився, подав клопотання про розгляд указаного клопотання у його відсутність, в якому зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.
Приватний нотаріус ОСОБА_4 був належним чином повідомлений про дату та час розгляду клопотання, відповідно до ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду клопотання.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.
Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/.
Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з'ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до документів та розпорядження про надання можливості вилучення їх.
Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 , а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей, що містяться у ній, та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 163-165, 309, КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання слідчого Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 - задовольнити.
Надати слідчим групи слідчих Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , а також прокурорам Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які стали підставою для прийняття приватним нотаріусом ОСОБА_4 рішення, індексний номер 59153489, щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3221487000:07:010:0004, площею 0,1 га, від 07.07.2021 року, зареєстрованим у реєстрі за № 970, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2377975432107, номер відомостей про речове право 42867144.
Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.
Після проведення експертизи оригінали документів повернути володільцю.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: