ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
УХВАЛА
28 листопада 2023 року Справа № 903/469/23
Господарський суд Волинської області у складі:
головуючого судді - Гарбара Ігоря Олексійовича
секретар судового засідання - Гандзілевська Яна Вікторівна
за участю представників сторін:
від ПП “Луцьксервіс”: Лавренюк Б.О. - ордер серія АС №1059747 від 08.05.2023, Чабан Р.Л. - ордер серія АС №1061910 від 13.06.2023
від Любешівської селищної ради: н/з
від Головного управління Держгеокадастру у Волинській області: Кушнікова К.М. - довіреність №3-0.6-6/62-23 від 27.01.2023
від Пугача М.О.: н/з
від ФОП Данкевича Д.О : н/з
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку у приміщенні Господарського суду Волинської області справу №903/469/23 за позовом Приватного підприємства “Луцьксервіс” до Любешівської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 , про визнання права власності на майно та зобов'язання вчинити дії, та позовну заяву третьої особи на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1 до Приватного підприємства “Луцьксервіс”, фізичної особи-підприємця Данкевича Дмитра Олеговича, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про скасування реєстрації земельних ділянок, які виникли в результаті поділу,
ВСТАНОВИВ:
08.05.2023 Приватне підприємство “Луцьксервіс” подало до суду позов до Любешівської селищної ради про визнання права власності на майно та зобов'язання вчинити дії.
10.05.2023 Приватне підприємство “Луцьксервіс” подало до суду заяву про усунення недоліків, якою долучило уточнену позовну заяву до Любешівської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, в якій просить суд:
1. Визнати за Приватним підприємством “Луцьксервіс” (код ЄДРПОУ 30733310) право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:1524, площею 0,2956 га, з місцем розташування: “Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня”, вільної від забудови (яку було розділено та три земельні ділянки: кадастровий номер: 0723155100:01:001:2106, площею 0,0956 га; кадастровий номер: 0723155100:01:001:2107, площею 0,1000 га; кадастровий номер: 0723155100:01:001:2108, площею 0,1000 га), відмінної від іншої земельної ділянки з місцем розташування: “Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня, 3”, з розташованими на ній об'єктами нерухомого майна, та визначити цим земельним ділянкам місце розташування: “Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня”.
2. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Волинській області (код ЄДРПОУ 39767861) виправити помилки у відомостях, які містяться в Державному земельному кадастрі, про земельні ділянки:
кадастровий номер: 0723155100:01:001:2106, площею 0,0956 га;
кадастровий номер: 0723155100:01:001:2107, площею 0,1000 га;
кадастровий номер: 0723155100:01:001:2108, площею 0,1000 га (які були сформовані внаслідок поділу земельної ділянки кадастровий номер: 0723155100:01:001:1524, площею 0,2956 га (архівний запис)), вказавши місце розташування кожної із цих земельних ділянок: “Волинська область, смт Любешів, вулиця Березня”.
3. Зобов'язати Любешівську селищну раду (код ЄДРПОУ 04333170) виправити технічну помилку (описку) в рішенні Любешівської селищної ради “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні” від 22.03.2013 року №24/3, замінивши в тексті рішення дані про місце розташування земельної ділянки з “смт Любешів, вул. Березня, 3” на “смт Любешів, вул. Березня” наступним чином:
- пункт 1 Рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні” від 22.03.2013 року №24/3 викласти в наступній редакції:
“ 7. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень загальною площею 2956 м.кв., в тому числі по угіддях: забудовані землі - 2956 м.кв., в тому числі землі змішаного використання в смт Любешів, вул. Березня з земель запасу Любешівської селищної ради не наданих у власність або користування”.
4. Зобов'язати Любешівську селищну раду (код ЄДРПОУ 04333170) виправити технічні помилки (описки) в рішенні Любешівської селищної ради “Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону)” від 03.04.2015 року №39/30, замінивши в назві та тексті рішення дані про місце розташування земельної ділянки з “смт Любешів, вул. Березня, 3” на “смт Любешів, вул. Березня” наступним чином:
- назву Рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону)” від 03.04.2015 року №39/30 викласти в наступній редакції:
“Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня в смт. Любешів та продаж в у власність на земельних торгах (у формі аукціону)”;
-вступну частину Рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону)” від 03.04.2015 року №39/30 викласти в наступній редакції:
“З метою ефективного використання земель, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади, залучення додаткових коштів до місцевого бюджету, розглянувши проект землеустрою земельної ділянки для продажу її на конкурентних засадах, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, що знаходиться на вулиці Березня в смт Любешів, Любешівського району, Волинської області, виготовленої ДП “Центр державного земельного кадастру” Волинська регіональна філія, керуючись ст.ст. 26, 59 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” ст.ст. 12,134-139 та п.4 ст. 201 Земельного кодексу України, Законом України “Про оцінку земель”, Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.09.2012 року №579 “Про затвердження порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах”, Любешівська селищна рада”;
- пункт 1 Рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону)” від 03.04.2015 року №39/30 викласти в наступній редакції:
“Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва і обслуговування гаражно-складських приміщень, площею 0,2956га, яка знаходиться за адресою: вулиця Березня, смт. Любешів, Любешівського району Волинської області, кадастровий номер -0723155100:01:001:1524 у розмірі - 51256 гри. (п'ятдесят одна тисяча двісті п'ятдесят шість грн.) з розрахунку за один квадратний метр земельної ділянки -17,34 грн.”.
Разом з цим, позивач просить витребувати у відповідача Любешівської селищної ради (код ЄДРПОУ 04333170) оригінали для ознайомлення в судовому засіданні та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи наступних документів:
• проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любепіівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в смт. Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні, виготовлений в 2012 році Любешівським районним виробничим відділом Волинської регіональної філії ДП “Центр ДЗК”.
• рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні” від 22.03.2013 року №24/3.
• витяг з ДЗК про земельну ділянку кадастровий номер: 0723155100:01:001:1524 від 19.04.2013.
• звіт про експертно грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер: 0723155100:01:001:1524, виконаний в 2014 р. Волинською регіональною філією ДП “Центр ДЗК”.
• рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження звіту про оцінку земельної ділянки на вулиці Березня, 3 в смт. Любешів та продаж її у власність на земельних торгах (у формі аукціону)” від 03.04.2015 року №39/30.
Ухвалою Господарського суду Волинської області від 10.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Протокольною ухвалою від 25.07.2023 суд прийняв заяву представника позивача про уточнення позовних вимог, у зв'язку з чим п.3 прохальної частини позовної заяви буде розглядатися з врахуванням уточненої заяви, а саме:
“ 3. Зобов'язати Любешівську селищну раду (код ЄДРПОУ 04333170) виправити технічну помилку (описку) в рішенні Любешівської селищної ради “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні” від 22.03.2013 року №24/3, замінивши в тексті рішення дані про місце розташування земельної ділянки з “смт Любешів, вул. Березня, 3” на “смт Любешів, вул. Березня” наступним чином:
- пункт 1 рішення Любешівської селищної ради “Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вільної від забудови земельної ділянки для продажу її на аукціоні” від 22.03.2013 року №24/3 викласти в наступній редакції:
“1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень загальною площею 2956 м.кв., в тому числі по угіддях: забудовані землі - 0 м.кв., землі змішаного використання - 2956 м.кв. в смт Любешів, вул. Березня з земель запасу Любешівської селищної ради не наданих у власність або користування”.
Відклав розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 10.08.2023 о 14:30 год. Повторно зобов'язав Волинську регіональну філію ДП “Центр ДЗК” (43005, Волинська обл., м. Луцьк, пр.Перемоги, 14) подати до суду оригінал звіту про експертно грошову оцінку земельної ділянки, право власності на яку підлягає продажу на земельних торгах (у формі аукціону) для будівництва і обслуговування гаражно-складських приміщень, площею 0,2956 кв.м., розташованої по вул. Березня, 3, смт. Любешів Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області (кадастровий номер: 0723155100:01:001:1524), виконаний в 2014 Волинською регіональною філією ДП “Центр ДЗК” (затверджений рішенням Любешівської селищної ради від 03.04.2015 №39/30).
11.07.2023 представник третьої особи на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1 подала позов до Приватного підприємства “Луцьксервіс”, фізичної особи-підприємця Данкевича Дмитра Олеговича, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, в якому просить суд:
1. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки (кадастровий номер: 0723155100:01:001:2106, площею 0,0956 га; земельної ділянки (кадастровий номер: 0723155100:01:001:2107, площею 0,1000 га); земельної ділянки (кадастровий номер: 0723155100:01:001:2108, площею 0,1000 га), які виникли в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер: 0723155100:01:001:1524, площею 0,2956 га.
2. Зобов'язати ПП “Луцьксервіс” та ФОП Данкевича Дмитра Олеговича надати суду належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер: 0723155100:01:001:1524, площею 0,2956 від 16.09.2020 року та оригінал для ознайомлення.
Ухвалою від 09.08.2023 позовну заяву третьої особи на стороні відповідача, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_1 до Приватного підприємства “Луцьксервіс”, фізичної особи-підприємця Данкевича Дмитра Олеговича, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про скасування реєстрації земельних ділянок, які виникли в результаті поділу об'єднанов одне провадження з первісним позовом Приватного підприємства “Луцьксервіс” до Любешівської селищної ради, Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про визнання права власності на майно та зобов'язання вчинити дії для спільного розгляду. Розгляд справи № 908/469/23 розпочато заново зі стадії підготовчого провадження.
12.09.2023 представник Пугача М.О. подала до суду клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи, в якому просить суд на вирішення експерту поставити питання:
- Чи виконана технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - В 03.15 (для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень) приватному підприємству “Луцьксервіс”, смт. Любешів, вул. Березня, З Любешівського району Волинської області, кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 відповідно нормативно правовим документам із землеустрою?
11.10.2023 представник ПП “Луцьксервіс” подав клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи та технічної експертизи, в яких просить на вирішення експерту поставити питання:
Щодо земельно-технічної експертизи:
-Чи виконана Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі Пугачу М. О. площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (кадастровий номер 0723155100:01:001:2045) відповідно нормативно правовим документам із землеустрою?
Щодо технічної експертизи:
2. На розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:
1) Чи вносились у текст рішення Любешівської селищної ради №13/24 від 29.05.2003 року “Про продаж земельної ділянки” зміни в даті рішення (зазначення календарного місяця)? Якщо вносилися, то яким чином (підчистка, дописка, травлення,1 виправлення тощо) і який зміст первинного тексту?
2) Який зміст замаскованого (зафарбованого, забрудненого, замазаного тощо) тексту в даті рішення (зазначення календарного місяця)?
3) Чи відповідає вимогам законодавства зміна дати рішення (зазначення календарного місяця) Любешівської селищної ради №13/24 від 29.05.2003 року “Про продаж земельної ділянки”?
Протокольною ухвалою від 11.10.2023 суд відклав розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 24.10.2023 о 12:15 год. Запропонував представникам відповідачів та третьої сторони надати письмові пояснення та заперечення на клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної та судово технічної експертизи.
20.10.2023 представник Головного управління Держгеокадастру у Волинській області на електронну адресу суду надіслав пояснення на клопотання про призначення судової технічної експертизи, в якій зазначив, що питання ПП “Луцьксерсів” не стосуються заявлених ним позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, тому вирішення даного клопотання залишив на розсуд суду.
24.10.2023 представник ОСОБА_1 надіслала на електронну адресу суду заяву, в якій просить відкласти підготовче судове засіданні, у зв'язку з хворобою представника. Просила не вирішувати клопотань поданих позивачем, відповідачем та третьою особою без участі представника.
24.10.2023 представник позивача через канцелярію суду подала до суду наступні документи:
1.Клопотання про приєднання до матеріалів справи доказів, а саме:
-скорочений витяг з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів №204082096 від 18.10.2023.
- додаток №2 “Проектний план. Схема планувальних обмежень (прогнозована) М1:1000”, надісланий адвокатом Грибан Ж.В.
- додаток №3. “Витяг з детального плану території”, надісланий адвокат Грибан Ж.В., як додаток до “Пропозиції щодо укладення мирової угоди”.
- скрін-шоти із веб-сайту Любешівської селищної ради від 02.10.23 із зафіксованим зображенням розміщеного детального плану території.
- додаток №5 “Проектний план. Схема планувальних обмежень (прогнозована) М1:1000”, наданого у відповідь на адвокатський запит Любешівською селищною радою (вих.№1564/04-07/2-23 від 16.10.2023).
2. Клопотання про витребування доказів, а саме просить суд:
1. Витребувати у Волинського обласного державного нотаріального архіву (43006, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67, к. 802, т. (0332) 78-47-96) оригінал (для огляду в судовому засіданні) реєстру нотаріальних дій приватного нотаріуса Любешівського районного нотаріального округу Волинської області Бомка В.І., який містить запис №70 про реєстрацію нотаріальної дії - посвідчення 09.06.2003 року договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного між Любешівською селищною радою (продавець) та Пугачем Миколою Олександровичем (покупець), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, та належним чином завірений витяг із даного реєстру для долучення до матеріалів даної справи.
2. Витребувати в Любешівської селищної ради (44201, Волинська обл., Камінь- Каширський р-н, смт Любешів, вул. Незалежності, 53, т. (03362) 300 63) оригінали (для огляду в судовому засіданні) рішень Любешівської селищної ради, Виконавчого комітету Любешівської селищної ради щодо присвоєння та зміни адреси земельної ділянки кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 (архівний, ділянку було розділено та три земельні ділянки: 0723155100:01:001:2106, 0723155100:01:001:2107, 0723155100:01:001:2108) та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
3. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області (43021, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67, т: (0332) 24-40-47) оригінал (для огляду в судовому засіданні) Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 (архівний, ділянку було розділено та три земельні ділянки: 0723155100:01:001:2106, 0723155100:01:001:2107, 0723155100:01:001:2108) та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
4. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області (43021, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67, т: (0332) 24-40-47) оригінал (для огляду в судовому засіданні) Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:2045 та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
5. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області (43021, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67, т: (0332) 24-40-47) оригінал (для огляду в судовому засіданні) проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в смт.Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні, розроблений на підставі рішення Любешівської селищної ради №18/37 від 13.07.2012 р. та затверджений рішенням Любешівської селищної ради від 22.03.2013 року №24/3, та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
6. Витребувати в Любешівської селищної ради (44201, Волинська обл., Камінь-Каширський р-н, смт Любешів, вул. Незалежності, 53, т. (03362) 300 63) та Головного управління Держгеокадастру у Волинській області (43021, м. Луцьк, вул. Винниченка, 67, т: (0332) 24-40-47) оригінал (для огляду в судовому засіданні) державного акту на земельну ділянку площею 0,25 га в смт Любешів по вул. Березня, придбану ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.06.03 року (кадастровий номер, присвоєний в 02.12.2019 р., 0723155100:01:001:2045) та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
7. Витребувати в ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ):
- оригінал договору купівлі-продажу нерухомого майна паливного складу, укладеного 20.12.2002 р. між ФОП Пугачем Миколою Олександровичем та ВАТ “Волиньпаливо” та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи;
- оригінал договору купівлі-продажу, укладеного між ФОП Пугачем Миколою Олександровичем та ВАТ “Волиньпаливо” після проведення аукціону по продажу майна: побутове приміщення з автоваговою ВАТ “Волиньпаливо” (адреса: смт. Любешів, вул. 8 Березня, 3, Волинської обл.) 03.02.2003 р. та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
В судовому засіданні представник позивача подав клопотання про витребування доказів у ОСОБА_1 , а саме: оригінал (для ознайомлення й судовому засіданні) Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 від 24.03.2020 року та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
Протокольною ухвалою від 24.10.2023 суд клопотання представник позивача про витребування доказів у ОСОБА_1 , а саме: оригінал (для ознайомлення в судовому засіданні) Технічного паспорту - залишив без розгляду. Клопотання про витребування доказів від 24.10.2023 вх.№01-74/1587/23 задовольнив. З огляду на заяву представника Пугача М.О. про відкладення розгляду справи та витребуванням доказів, відклав розгляд підготовчого засідання. Повторно зобов'язав ФОП Музичука Олександра Михайловича надати до суду оригінал Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 від 24.03.2020.
Щодо клопотання представника ОСОБА_1 про призначення у справі земельно-технічної експертизи та клопотання представника Приватного підприємства “Луцьксервіс” про призначення у справі земельно-технічної експертизи та технічної експертизи, суд враховує клопотання представника ОСОБА_1 про розгляд останніх за участі представника ОСОБА_2 .
Разом з цим, суд з власної ініціативи витребував у ОСОБА_1 оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (кадастровий номер 0723155100:01:001:2045), оскільки питання, яке визначила представник Пугача М.О. стосується саме технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі Пугачу М.О. (т.6, а.с.52-58).
На вимогу ухвали суду від 24.10.2023 надано наступні документи:
1.Представник Волинського обласного державного нотаріального архіву подала до суду реєстр нотаріальних дій приватного нотаріуса Любешівського районного нотаріального округу Волинської області Бомка В.І., який містить запис №70 про реєстрацію нотаріальної дії - посвідчення 09.06.2003 року договору купівлі-продажу земельної ділянки 09.06.2003 року (оригінал оглянутий в судовому засіданні).
2. Представник Любешівської селищної ради надіслав лист, в якому повідомив, що позбавлений можливості виконати п.2 та п.4 резолютивної частини ухвали у зв'язку з тим, що не володіє оригіналами запитуваних судом документів.
3. Представник Головного управління Держгеокадастру у Волинській області подала до суду копію Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 0723155100:01:001:1524 на 15 арк. та копію Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 0723155100:01:001:2045 на 9 арк.(оригінали були оглянуті в судовому засіданні). Повідомила, що в Державному фонді документації Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в смт. Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні, розроблений на підставі рішення Любешівської селищної ради № 18/37 від 13.07.2012 та затверджений рішенням Любешівської селищної ради від 22.03.2013 року №24/3, відсутній.
Відповідно до ч.4 ст. 32 Закону України “Про землеустрій” сертифіковані інженери-землевпорядники, які відповідають за якість робіт із землеустрою, зобов'язані безоплатно передавати документацію із землеустрою та оцінки земель до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель в електронному вигляді у місячний строк після її затвердження. Порядок передачі такої документації визначається Положенням про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель.
4. Представник Пугача М.О. надіслала до суду письмові пояснення, в яких вказала, що на виконання вищезазначеної ухвали представник третьої особи повідомила про неможливість виконання зазначеної ухвали в частині надання оригіналу договору купівлі-продажу нерухомого майна паливного складу укладеного 20.12.2002 між ФОП Пугачем Миколою Олександровичем та ВАТ “Волиньпаливо” та належним чином завіреної копії для долучення до матеріалів даної справи та оригінал договору купівлі-продажу, укладеного між ФОП Пугачем Миколою Олександровичем та ВАТ “Волиньпаливо” після проведення аукціону по продажу майна: побутове приміщення з автоваговою ВАТ “Волиньпаливо” (адреса: смт. Любешів, вул. 8 Березня, 3, Волинської обл.) 03.02.2003 та належним чином завіреної копії для долучення до матеріалів даної справи, в зв'язку з відсутністю зазначених документів.
Щодо надання оригіналу технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі Пугачу М. О. площею 0,25 га, яка розташована в смт. Любешів (кадастровий номер 0723155100:01:001:2045) то представник третьої особи повідомила про неможливість виконати ухвалу в цій частині у встановлений судом строк в зв'язку з перебуванням ОСОБА_1 , у якого знаходиться оригінал зазначеного документу, на даний час за межами України на лікуванні.
Повідомила про обов'язковість виконання зазначеної ухвали суду в частині надання оригіналу технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 площею 0,25. га, яка розташована в смт. Любешів (кадастровий номер 0723155100:01:001:2045) після повернення ОСОБА_1 в Україну за місцем свого проживання.
5. ФОП Музичук О.М. надіслав до суду лист, в якому вказав, що оригінал Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 від 24.03.2020 року, було видано на руки замовнику ОСОБА_1 , а тому виконати вимоги ухвали суду не представляється можливим.
14.11.2023 представник ПП “Луцьк сервіс” надіслав на електронну адресу суду клопотання про витребування доказів, в яких просить:
1. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області оригінал (для огляду в судовому засіданні) проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в смт. Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні, розроблений на підставі рішення Любешівської селищної ради №18/37 від 13.07.2012 р. та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
В обгрунтування зазначає, що розробник проекту землеустрою - Любешівський РВВ Волинської регіональної філії ДП “Центр ДЗК” вказав у відповіді на ухвалу суду про витребування доказів, що проект землеустрою знаходиться в ГУ Держгеокадастру у Волинській області.
У відповідь на ухвалу суду від 24.10.23, якою зобов'язано ГУ Держгеокадастру у Волинській області надати суду оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в смт. Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні, розроблений на підставі рішення Любешівської селищної ради №18/37 від 13.07.2012 та затверджений рішенням Любешівської селищної ради від 22.03.2013 №24/3, ГУ Держгеокадастру у Волинській області повідомило, що такий проект відсутній.
Однак, як слідує із матеріалів даної справи, в тому числі, але не тільки з копії Поземельної книги на земельну ділянку ПП “Луцьксервіс”, встановити підстави затвердження рішенням Любешівської селищної ради проекту землеустрою земельної ділянки з місцем розташування “ АДРЕСА_1 ”, хоча сам проект розроблявся на земельну ділянку по вулиці Березня, б/н (що підтверджується, в тому числі, але не тільки, реєстрацією створення земельної ділянки 19.04.13 р.) не вдається можливим.
У зв'язку із цим, з метою встановлення дійсно усіх обставин даної справи, зокрема ознайомлення суду та учасників із оригіналом проекту землеустрою, розроблений на підставі рішення Любешівської селищної ради №18/37 від 13.07.2012, вважає за необхідне повторно зобов'язати ГУ Держгеокадастру у Волинській області здійснити пошук проекту землеустрою саме за рішенням про його розробку, а не затвердження, та надати його суду.
2. Витребувати в ОСОБА_1 оригінал (для ознайомлення в судовому засіданні) Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 від 24.03.2020 року та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
3. Витребувати у Фізичної особи-підприємця Музичука Олександра Михайловича оригінали (для ознайомлення в судовому засіданні) матеріалів технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , за результатом якої було виготовлено 24.03.2020 технічний паспорт на замовлення ОСОБА_1 та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
4. Витребувати в ДП “НАІС” (Волинська регіональна філія ДП “Національні інформаційні системи” вул. Дубнівська, 22Б, м. Луцьк, 43010 e-mail: inbox_vl@nais.gov.ua) повний витяг із Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів щодо бланка серії ВВВ номер: 762523.
5. ПОВТОРНО витребувати в ОСОБА_1 оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (кадастровий номер 0723155100:01:001:2045).
6. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області оригінали (для огляду в судовому засіданні) документів (в тому числі, але не тільки - заяв), що стали підставами для внесення записів: №001 від 19.04.13 р.; №002 від 19.04.13 р.; №003 від 18.05.15 р.; №004 від 25.05.2015 р.; №005 від 27.07.15 р.; №006 від 27.07.15 р.; №007 від 07.02.19 р.; №008 від 07.02.19 р.; №009 від 09.10.19 р. до Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 (архівний, ділянку було розділено та три земельні ділянки: 0723155100:01:001:2106, 0723155100:01:001:2107, 0723155100:01:001:2108) відкриту 19.04.2013 р., та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
7. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області оригінали (для огляду в судовому засіданні) документів (в тому числі, але не тільки - заяв), що стали підставами для внесення записів: №001 від 02.12.19 р.; №002 від 02.12.19 р.; №003 від 03.12.19 р.; №004 від 23.12.19 р.; №005 від 28.12.19 р.; №006 від 05.02.21 р. до Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:2045 відкриту 02.12.19 р., та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
8. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області оригінал (для огляду в судовому засіданні) Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 (архівний, ділянку було розділено та три земельні ділянки: 0723155100:01:001:2106, 0723155100:01:001:2107, 0723155100:01:001:2108) в електронній формі та належним чином завірену копію на електронному носії для долучення до матеріалів даної справи.
9. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Волинській області оригінал (для огляду в судовому засіданні) Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:2045 в електронній формі та належним чином завірену копію на електронному носії для долучення до матеріалів даної справи.
10. Витребувати в ОСОБА_1 оригінали (для ознайомлення в судовому засіданні) документів на підтвердження введення в експлуатацію об'єкта незавершеного будівництва, у зв'язку із добудовою паливного складу до існуючого приміщення, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , дозволи на який отримано ОСОБА_1 в 2004 році та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
Суд протокольною ухвалою від 14.11.2023 відклав розгляд підготовчого судового засідання на 28.11.2023 о 11:15 год.
Ухвалою суду від 14.11.2023:
1.Зобов'язав Головнене управління Держгеокадастру у Волинській області надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінал (для огляду в судовому засіданні) проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в АДРЕСА_1 із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні, розроблений на підставі рішення Любешівської селищної ради №18/37 від 13.07.2012 р. та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
2. Зобов'язав ОСОБА_1 надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінал (для ознайомлення в судовому засіданні) Технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 від 24.03.2020 року та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів даної справи.
3. Зобов'язав ФОП Музичука Олександра Михайловича надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінали (для ознайомлення в судовому засіданні) матеріалів технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , за результатом якої було виготовлено 24.03.2020 технічний паспорт на замовлення ОСОБА_1 та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
4. Зобов'язав ДП «НАІС» (Волинська регіональна філія ДП «Національні інформаційні системи» вул. Дубнівська, 22Б, м. Луцьк, 43010 e-mail: inbox_vl@nais.gov.ua) надати до суду в строк до 27.11.2023 повний витяг із Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів щодо бланка серії ВВВ номер: 762523.
5. ПОВТОРНО зобов'язав ОСОБА_1 надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 (кадастровий номер 0723155100:01:001:2045).
6. Зобов'язав Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінали (для огляду в судовому засіданні) документів (в тому числі, але не тільки - заяв), що стали підставами для внесення записів: №001 від 19.04.13 р.; №002 від 19.04.13 р.; №003 від 18.05.15 р.; №004 від 25.05.2015 р.; №005 від 27.07.15 р.; №006 від 27.07.15 р.; №007 від 07.02.19 р.; №008 від 07.02.19 р.; №009 від 09.10.19 р. до Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 (архівний, ділянку було розділено та три земельні ділянки: 0723155100:01:001:2106, 0723155100:01:001:2107, 0723155100:01:001:2108) відкриту 19.04.2013., та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
7. Зобов'язав Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінали (для огляду в судовому засіданні) документів (в тому числі, але не тільки - заяв), що стали підставами для внесення записів: №001 від 02.12.19 р.; №002 від 02.12.19 р.; №003 від 03.12.19 р.; №004 від 23.12.19 р.; №005 від 28.12.19 р.; №006 від 05.02.21 р. до Поземельної книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:2045 відкриту 02.12.19 р., та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
8. Зобов'язав Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати до суду в строк до 27.11.2023 Поземельні книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:1524 (архівний, ділянку було розділено на три земельні ділянки: 0723155100:01:001:2106, 0723155100:01:001:2107, 0723155100:01:001:2108) в електронній формі на електронному носії для долучення до матеріалів даної справи.
9. Зобов'язав Головне управління Держгеокадастру у Волинській області надати до суду в строк до 27.11.2023 Поземельні книги на земельну ділянку кадастровий номер 0723155100:01:001:2045 в електронній формі на електронному носії для долучення до матеріалів даної справи.
10. Зобов'язав ОСОБА_1 надати до суду в строк до 27.11.2023 оригінали (для ознайомлення в судовому засіданні) документів на підтвердження введення в експлуатацію об'єкта незавершеного будівництва, у зв'язку із добудовою паливного складу до існуючого приміщення, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , дозволи на який отримано ОСОБА_1 в 2004 році та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів даної справи.
11. Попередив ОСОБА_1 , Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, ДП «НАІС» (Волинська регіональна філія ДП «Національні інформаційні системи», ФОП Музичука Олександра Михайловича що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
12. Роз'яснив, що причини неявки мають підтверджуватись доказами; що неможливість явки одного представника (в т.ч. з причин хвороби, відрядження, відпустки, участі в іншому судовому засіданні, відсутності штатних працівників), не позбавляє можливості керівника чи фізичної особи призначити іншого або представляти інтереси особисто; що учасники справи, явка яких визнана обов'язковою, зобов'язані повідомляти причини неявки.
13. Повідомив Любешівську селищну раду, ОСОБА_1 та ФОП Данкевича Дмитра Олеговича про відкладення підготовчого судового засідання на 28.11.2023 о 11:15 год.
27.11.2023 на електронну адресу суду від Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України надійшов повний витяг з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів.
Старшим інспектором Власюк О.М, складено акт про те, що за наслідками відкриття електронного листа (далі листа), який надійшов від Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, м. Київ (електронна скринька o.severeniuk@nais.gov.ua) 27.11.2023 об 16 год. 24 хв. на електронну адресу суду inbox@vl.arbitr.gov.ua, виявлено, що вказаний лист надісланий без накладання кваліфікованого електронного підпису.
27.11.2023 представник Головного управління Держгеокадастру у Волинській області подав до суду лист про долучення матеріалів, які суд витребовував ухвалою суду від 14.11.2023.
28.11.2023 представник ПП «Луцьк Сервіс» на електронну адресу суду надіслав наступні документи:
1.Клопотання про витребування доказів судом;
2. Клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи.
28.11.2023 представник Волинської регіональної філії ДП «Національні інформаційні системи» надіслав на електронну адресу суду лист, яким долучив повний витяг з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів.
Представник ОСОБА_1 - адвокат Грибан Ж.В. 28.11.2023 на електронну адресу суду надіслала наступні документи:
1.Заяву про відкладення підготовчого засідання;
2.Письмові пояснення щодо виконання ухвали суду від 14.11.2023.
Протокольною ухвалою від 28.11.2023 суд приєднав до матеріалів справи лист Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про долучення матеріалів, клопотання представника ПП «Луцьк сервіс» про витребування доказів судом та клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи; заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Грибан Ж.В. про відкладення підготовчого засідання та письмові пояснення щодо виконання ухвали суду від 14.11.2023.
В судовому засіданні, з ініціативи суду ставилось питання щодо відвову судді Гарбара І.О., оскільки при ознайомленні з матеріалами справи 27.11.2023 представник позивача ПП «Луцьк сервіс» Гордійчук в заяві вказала, що не надано жодного витребуваного документу згідно ухвали суду від 14.1.2023, проте, наявний чорновик ухвали від 24.10.2023, в якому наперед задоволено клопотання представника Пугача М.О. про призначення експертизи і наперед відмовлено в клопотанні ПП «Луцьк сервіс» в призначенні експертизи. Зроблено копії даного проекту і буде додано до матеріалів справи.
З врахуванням вищевикладеного, представники ПП «Луцьк сервіс» та Головного управління Держгеокадастру у Волинській області відводу не заявили.
Разом з цим, з метою уникнення будь-яких сумнівів щодо упередженості судді, виходячи із загальних принципів судочинства, суддя Гарбар І.О. вважає за необхідне заявити самовідвід від розгляду справи №903/469/23.
Статтею 35 Господарського процесуального кодексу України передбачені підстави для відводу (самовідводу) судді, зокрема, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, суддя не може розглядати справу і підлягає відводу (самовідводу), якщо є інші обставини, які викликають сумнів у неупередженості або об'єктивності судді.
За змістом ч. 1 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, з підстав, зазначених у статтях 35, 36 і 37 цього Кодексу, суддя, секретар судового засідання, експерт, спеціаліст, перекладач зобов'язані заявити самовідвід.
Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини наявність неупередженості відповідно до п.1 ст.6 Конвенції повинна визначатися за суб'єктивним та об'єктивним критеріями. Відповідно до суб'єктивного критерію беруться до уваги особисті переконання та поведінка окремого судді, тобто чи виявляв суддя упередженість або безсторонність у даній справі. Відповідно до об'єктивного критерію визначається, серед інших аспектів, чи забезпечував суд як такий та його склад відсутність будь-яких сумнівів у його безсторонності (справи "Білуха проти України", "Паскала проти України").
Рекомендаціями CM/Rec (2010) 12 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам щодо суддів встановлено, що саме незалежність суддів, є невід'ємним елементом верховенства права, необхідним для неупередженості суддів та функціонування судової системи. Судді повинні мати необмежену свободу щодо неупередженого розгляду справ відповідно до законодавства та власного розуміння фактів. Під час розгляду всіх справ судді повинні діяти незалежно та неупереджено, забезпечувати сторонам можливість бути об'єктивно вислуханими, пояснювати за потреби процедурні питання.
За приписами ст. 129 Конституції України, судді при здійсненні правосуддя незалежні та керується верховенством права.
Частиною 1 ст. 6, ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" передбачено, що здійснюючи правосуддя, суди є незалежними від будь-якого незаконного впливу. Суди здійснюють правосуддя на основі Конституції і законів України та на засадах верховенства права. Кожному гарантується захист його прав, свобод та інтересів у розумні строки незалежним, безстороннім і справедливим судом, утвореним відповідно до закону.
Відповідно до статті 3 Кодексу суддівської етики, затвердженого ХІ черговим з'їздом суддів України 22.02.2013, суддя має докладати всіх зусиль до того, щоб на думку розсудливої, законослухняної та поінформованої людини його поведінка була бездоганною.
Статтею 10 Кодексу суддівської етики встановлено, що суддя повинен виконувати обов'язки судді безсторонньо і неупереджено та утримуватися від поведінки, будь-яких дій або висловлювань, що можуть призвести до виникнення сумнівів у рівності професійних суддів, народних засідателів та присяжних при здійсненні правосуддя.
Рішенням Ради суддів України від 04.02.2016 №1 був затверджений Коментар до Кодексу суддівської етики (далі - Коментар).
В цьому Коментарі зазначено, що суддя повинен дбати про те, щоб його поведінка була бездоганною з точки зору стороннього спостерігача. Дії та поведінка судді повинні підтримувати впевненість громадськості у чесності й непідкупності судових органів. Не досить лише вершити правосуддя; потрібно, щоб його звершення було очевидним для загалу.
В Коментарі до статті 15 Кодексу зазначено, що суддя заявляє самовідвід від участі в розгляді справи в тому випадку, якщо для нього не є можливим винесення об'єктивного рішення у справі, або в тому випадку, коли у стороннього спостерігача могли б виникнути сумніви в неупередженості судді. Інститут відводу (самовідводу) судді від участі у розгляді конкретної справи - це одна із найважливіших гарантій здійснення правосуддя неупередженим та справедливим судом. Він покликаний ліквідувати найменшу підозру у заінтересованості судді в результатах розглянутої справи, навіть якщо такої заінтересованості немає, бо тут головним є публічний інтерес.
Право на справедливий суд насамперед повинне забезпечуватись безсторонністю судді. Головна мета відводу - гарантування безсторонності суду, зокрема, для запобігання упередженості судді (суддів) під час розгляду справи, а мета самовідводу - запобігання будь-яким сумнівам щодо безсторонності судді. Визначення належного та безстороннього суду є первинним щодо вчинення процесуальних дій у справі (пункти 183, 184 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04.11.2021 у справі №11-202сап21).
Як встановлюють Бангалорські принципи поведінки суддів, схвалені резолюцією 2006/23 Економічної і Соціальної Ради ООН від 27.07.2006, об'єктивність судді є необхідною умовою для належного виконання ним своїх обов'язків. Вона проявляється не тільки у змісті винесеного рішення, а й в усіх процесуальних діях, що супроводжують його прийняття. Суддя заявляє самовідвід від участі в розгляді справи в тому випадку, якщо у стороннього спостерігача могли б виникнути сумніви в неупередженості судді.
Отже, при наявності зазначених підстав суддя повинен заявити самовідвід.
З урахуванням викладеного, щоб запобігти будь-яким сумнівам у сторін чи інших осіб щодо безсторонності суду під час розгляду цієї справи, виходячи із загальних принципів судочинства, суддя Гарбар І.О. вважає за необхідне задовольнити заяву про самовідвід на підставі ст. 35 ГПК України.
Оскільки форми заявлення самовідводу судді процесуальним законом не передбачено, достатнім є зазначення про це у відповідній ухвалі, винесеній згідно зі ст.ст.38-39 ГПК України та з врахуванням вимог ст.234 ГПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 40 ГПК України, у разі задоволення заяви про відвід судді, який розглядає справу одноособово, справа розглядається в тому самому суді іншим суддею, який визначається у порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу.
Відтак, матеріали справи №903/469/23 слід передати для здійснення повторного автоматизованого розподілу та визначення відведеного судді відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. 32, 39, 234-235 ГПК України, суд -
УХВАЛИВ:
1. Задовольнити самовідвід судді Господарського суду Волинської області Гарбара І.О. від участі у розгляді справи №903/469/23.
2. Матеріали справи №903/469/23 передати уповноваженій особі апарату суду для вирішення питання про повторний автоматизований розподіл справи у порядку, визначеному Положенням про автоматизовану систему документообігу суду.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали виготовлено 01.12.2023.
Суддя І. О. Гарбар