Справа № 361/4615/21
Провадження № 2/361/451/23
29.11.2023
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частина)
29 листопада 2023 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Радзівіл А.Г.
за участю секретаря Коваль О.О.
представника відповідача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю ”Альфа Проф”, Товариства з обмеженою відповідальністю ”Факторингова компанія ”Фонд гарантування інвестицій” про визнання недійсним правочинів, припинення прав власності та скасування рішень про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно,
Керуючись ст. ст. 76-83, 141, 264, 265, 268 ЦПК України, суд-
ВИРІШИВ:
В задоволенні позову ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю ”Альфа Проф”, Товариства з обмеженою відповідальністю ”Факторингова компанія ”Фонд гарантування інвестицій” про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04.02.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шелковим Д. М. та зареєстрованим в реєстрі за №24, за яким ТОВ ”Факторингова компанія ”Фонд гарантування інвестицій” продала ТОВ ”Альфа Проф” житловий будинок незавершеного будівництва, 93 % готовності, загальною площею 269,33 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; про припинення права власності ТОВ ”Альфа Проф” на незавершене будівництво, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м): 269.33, опис: 93% готовності, за адресою АДРЕСА_1 ; про скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шелкова Дениса Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 56465608 від 04.02.2021 17:23:24 (Номер запису про право власності / довірчої власності: 40410773), за яким за ТОВ ”Альфа Проф” зареєстровано право власності на незавершене будівництво, об'єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м) 269, 33 кв.м., опис: 93% готовності, за адресою АДРЕСА_1 ; про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04,02.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шелковим Д. М, та зареєстрований в реєстрі за № 26 за яким ТОВ ”Факторингова компанія ”Фонд гарантування інвестицій” продала ТОВ ”Альфа Проф” земельну ділянку кадастровий номер 3210600000000600202, за адресою АДРЕСА_1 ; про припинення права власності ТОВ ”Альфа Проф” на земельну ділянку кадастровий номер 3210600000:00:060:0202, площею 0,1 га; про скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шелкова Дениса Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 56466819 від 04.02.2021 18:43:00 (Номер запису про право власності /довірчої власності: 40411734), за яким за ТОВ ”Альфа Проф” зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3210600000:00:060:0202, площею 0,1 га,- відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Радзівіл А.Г.