Справа № 539/4365/23
Провадження № 2/539/986/2023
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 листопада 2023 року м. Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді - Алтухової О.С.,
за участю секретаря - Павличенко О.А.,
сторони по справі у судове засідання не з'явилися,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування, - ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування.
Позовні вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 .
Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої з поміж іншого майна входить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого земельну ділянку площею 11,110 га розташовану на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області, що належала йому відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії РЛ №070564, виданого Миргородською райдержадміністрацією 06.10.2006 року, заповів в рівних частинах ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , а все інше своє майно заповів своїй дочці - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Вона у визначений законом строк звернулася до нотаріуса з приводу оформлення спадкових прав на вищевказане майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , однак приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку дочкам спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за реєстровими №751, 752 по 1/2 частці кожній та свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки дочці спадкодавця ОСОБА_1 за реєстровим №№749, 750 (Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20.06.2023 року, реєстровий №749, Витяг з Державного реєстру речових прав №336760559 від 23.06.2023 року, Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.06.2023 року, реєстровий №750, Витяг з Державного реєстру речових прав №336764957 від 23.06.2023 року, Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.06.2023 року, реєстровий №751, Витяг з Державного реєстру речових прав №336771576 від 23.06.2023 року, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 - відмовлено, у зв'язку з тим, що у неї відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вищевказане майно.
Просила суд визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок А1, житлова площа якого становить - 26 кв.м., загальна площа - 54.5 кв.м., Літньої кухні - Б, Сараю - В, Погребу - г, Колодязя №1, Огорожі №2, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, звернулися до суду із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, згідно наданої заяви просила справу розглядати у її відсутність, позов визнала.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 20 жовтня 2022 року Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми), актовий запис №1149.(а.с. 7).
ОСОБА_3 11 квітня 2019 року склав заповіт, відповідно до якого заповів земельну ділянку площею 11,110 га, розташовану на території Клюшниківської сільської ради Миргородського району Полтавської області, яка належить йому відповідно до Державного Акта на право приватної власності на землю серії РЛ № 070564, виданого Миргородською райдержадміністрацією 06.10.2006 року, в рівних частинах кожній: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , а все інше належне йому майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що мені буде належати і на що він за законом матиме право: ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_5 .(а.с.15).
Право власності ОСОБА_3 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , виникло за його життя шляхом внесення відповідного запису в погосподарську книгу №16 Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області за 2016-2023 року, що підтверджується витягом з погосподарської книги Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області - витяг зареєстровано 01.08.202 року за №18-6/10/147 Старостою Вовчицького старостинського округу Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області. (а.с.12-).
Державна реєстрація права власності не була проведена, що підтверджується листом КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області від 30.08.2023 року №930. (а.с.14).
Приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивача ОСОБА_1 було видано: свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку дочкам спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за реєстровими №751, 752 по 1/2 частці кожній та свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки дочці спадкодавця ОСОБА_1 за реєстровим №№749, 750 (Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20.06.2023 року, реєстровий №749, Витяг з Державного реєстру речових прав №336760559 від 23.06.2023 року, Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.06.2023 року, реєстровий №750, Витяг з Державного реєстру речових прав №336764957 від 23.06.2023 року, Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.06.2023 року, реєстровий №751, Витяг з Державного реєстру речових прав №336771576 від 23.06.2023 року. (а.с.16-21).
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 червня 2023 року приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , відмовлено, в зв'язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні, а відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого МЮ України 22.02.2012 року за № 282/20595 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно право власності на яке підлягає Державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві».
П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз'яснення по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 25 квітня 1994 року, який складається з технічного паспорту на житловий будинок, схеми розташування будівель та споруд, плану будинку, експлуатації приміщень будинку садибного типу, характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до яких господарство складається з: житлового будинку загальною площею 54,5 кв.м (житловою 26,0 кв.м) - «А1», Літньої кухні - Б, Сараю - В, Погребу - г, Колодязя №1, Огорожі №2.
Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлена можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,76-81,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок А1, житлова площа якого становить - 26 кв.м., загальна площа - 54.5 кв.м., літню кухню - Б, сарай - В, погреб - г, колодязь №1, огорожу №2, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:
- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ;
- відповідач ОСОБА_2 , РНОККП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .
Повне судове рішення складено та підписано 30 листопада 2023 року.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду О.С. Алтухова