ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_______________________________________________________________________
УХВАЛА
22 листопада 2023 року м. ХарківСправа № 922/4260/23
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Пономаренко Т.О.
розглянувши клопотання Керівника Лозівської окружної прокуратури Колесника С. (вх.№31333 від 15.11.2023) про зміну предмета позову у справі
за позовом Лозівська окружна прокуратура в інтересах держави, в особі Лозівська міська рада Харківської області 3-я особа Килюм Свiтлана Францiвна
до Фермерське господарство «Кегичівське»
про звільнення ділянки
за участю представників:
прокуратури - Клейн Л.В., службове посвідчення №072868;
позивача - не з'явився;
відповідача - Щеглова Д.С., ордер ВВ №1034544 від 16.10.2023.
ВСТАНОВИВ:
03.10.2023 Лозівська окружна прокуратура в інтересах держави, в особі Лозівської міської ради Харківської області звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фермерського господарства «Кегичівське», в якій просить суд:
- зобов'язати Фермерське господарство «Кегичівське» повернути Лозівській міській раді Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером:6311000000:15:036:0036 площею 30 кв.м. не пізніше, ніж за 10 днів, звільнити її від будівлі, фундаменту та ін., а також при необхідності здійснити рекультивацію земельної ділянки;
- стягнути з відповідача судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2684,00 грн.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.10.2023 прийнято позовну заяву (вх. №4260/23 від 03.10.2023) Лозівської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Лозівської міської ради Харківської області до Фермерського господарства «Кегичівське» про повернення земельної ділянки до розгляду та відкрито провадження у справі №922/4260/23 за правилами загального позовного провадження. Підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 08 листопада 2023 року о 10:20.
Протокольною ухвалою від 08.11.2023 відкладено підготовче засідання на 22.11.2023.
15.11.2023 до суду надійшло клопотання Керівника Лозівської окружної прокуратури Колесника С. (вх.№31333 від 15.11.2023) про зміну предмета позову, в якому просить суд пункт 3 прохальної частини позовної заяви Лозівської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Лозівської міської ради Харківської області до Фермерського господарства «Кегичівське» про повернення земельної ділянки вважати викладеним в наступній редакції:
« 3. Зобов'язати Фермерське господарство «Кегичівське» повернути Лозівській міській раді Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером: 6311000000:15:036:0036 площею 30 кв.м. у стані, який був на момент передачі її в оренду, з дотриманням вимог п.3.4.6 Договору оренди земельної ділянки від 28.12.2002».
В обґрунтування вказаного клопотання зазначає наступне. За змістом п. З прохальної частини позовної заяви окружна прокуратура при зверненні до суду прохала «Зобов'язати Фермерське господарство «Кегичівське» повернути Лозівській міській раді Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером: 6311000000:15:036:0036 площею 30 кв.м. не пізніше, ніж за 10 днів, звільнити її від будівлі, фундаменту та ін., а також при необхідності здійснити рекультивацію земельної ділянки».
Частиною 3 ст. 152 ЗК України визначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Згідно ч. 1 ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.
У підготовчому засіданні 22.11.2023 представник прокуратури вказане клопотання підтримував та просив його задовольнити.
Представник Лозівської міської ради Харківської області у підготовче засідання 22.11.2023 не з'явився.
Представник Фермерського господарства «Кегичівське» у підготовчому засіданні 22.11.2023 не заперечував проти задоволення вказаного клопотання.
Розглянувши клопотання Керівника Лозівської окружної прокуратури Колесника С. (вх.№31333 від 15.11.2023) про зміну предмета позову, суд виходить з наступного.
Відповідно до частини 3 статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.
Так, предметом позову у цій справі у первісній редакції позовної заяви були вимоги - зобов'язати Фермерське господарство «Кегичівське» повернути Лозівській міській раді Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером:6311000000:15:036:0036 площею 30 кв.м. не пізніше, ніж за 10 днів, звільнити її від будівлі, фундаменту та ін., а також при необхідності здійснити рекультивацію земельної ділянки.
Дослідивши договір оренди земельної ділянки від 28.12.2002, укладений між Виконкомом Лозівської міської ради Харківської області (орендодавець) та Фермерським господарством «Кегичівське» (орендар), судом встановлено, що відповідно до пункту 3.4.6 даного договору після закінчення строку оренди або розірвання з будь-яких підстав цього договору, повернути орендодавцю земельну ділянку не пізніше ніж за 10 (десять) днів, звільнити її від будівлі, фундаменту та інше, а також необхідності здійснити рекультивацію земельної ділянки.
Виходячи з наведеного вбачається, що позивач у клопотанні (вх.№31333 від 15.11.2023) про зміну предмета позову просить суд зобов'язати Фермерське господарство «Кегичівське» повернути Лозівській міській раді Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером: 6311000000:15:036:0036 площею 30 кв.м. у стані, який був на момент передачі її в оренду саме повернути її у відповідності як то передбачене умовами договору оренди від 28.12.2002.
За таких обставин, суд вважає за можливе прийняти до розгляду клопотання Керівника Лозівської окружної прокуратури Колесника С. (вх.№31333 від 15.11.2023) про зміну предмета позову та з її урахуванням здійснювати подальший розгляд справи.
На підставі статей 46, 233-235 ГПК України, суд
УХВАЛИВ:
Клопотання Керівника Лозівської окружної прокуратури Колесника С. (вх.№31333 від 15.11.2023) про зміну предмета позову - задовольнити.
Пункт 3 прохальної частини позовної заяви Лозівської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Лозівської міської ради Харківської області до Фермерського господарства «Кегичівське» про повернення земельної ділянки вважати викладеним в наступний редакції:
«3. Зобов'язати Фермерське господарство «Кегичівське» повернути Лозівській міській раді Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером: 6311000000:15:036:0036 площею 30 кв.м. у стані, який був на момент передачі її в оренду, з дотриманням вимог п.3.4.6 Договору оренди земельної ділянки від 28.12.2002».
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Повний текст ухвали складено 23.11.2023.
Суддя Т.О. Пономаренко