Провадження №2/359/116/2023
Справа №359/8064/20
УХВАЛА
Іменем України
14 листопада 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Журавського В.В.
при секретарі Алфімовій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання незаконним та скасування розпорядження, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,-
ВСТАНОВИВ:
В судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_3 подав клопотання про зупинення провадження у цивільній справі. В обґрунтування якого вказав на те, що предметом первісного позову є усунення перешкод ТОВ «Ермес-Менеджмент» у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976, яка виділена з земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:0539, а за зустрічним позовом - скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976. Разом з цим, ОСОБА_1 був поданий позов до Бориспільського міськрайонного суду Київської області до ТОВ «Ермес-Менеджмент», ОСОБА_2 та ГУ Держгеокадастру м. Києві та Київській області про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:0539, а також визнання недійсним та скасування державного акту ЯИ №441761 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220881700:05:003:0539, а також зобов'язання скасувати запис у Державному земельному кадастрі по земельній ділянці з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2023 року було відкрито провадження за позовом ОСОБА_1 . Таким чином підстава для державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976 є предметом спору в межах іншої цивільної справи.
З цих підстав представник відповідачів ОСОБА_3 вказав, що дана цивільна справа не може бути розглянута судом до вирішення Бориспільським міськрайонним судом Київської області цивільної справи №359/10503/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ермес-Менеджмент», ОСОБА_2 та ГУ Держгеокадастру м. Києві та Київській області про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, визначення недійсним та скасування акта на право власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії.
Представник позивача ОСОБА_4 заперечував проти задоволення клопотання про зупинення провадження в цивільній справі.
Інші учасники цивільного процесу у судове засідання не з'явились та про своє ставлення до поданого клопотання не повідомили.
Заслухавши думку представників сторін, суд прийшов до наступного висновку.
Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.
Згідно з п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в абз.4 п.33 постанови №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляду справ у суді першої інстанції» підстави для зупинення провадження в справі за п.4 ст.201 ЦПК України (в редакції від 2004 року) застосовуються в тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.
Встановлено, що предметом спору за первісним позовом є усунення перешкод ТОВ «Ермес-Менеджмент» у праві користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976, яка була виділена з земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:0539, а за зустрічним позовом - скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976.
В той же час, в провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області перебуває цивільна справа №359/10503/23 в межах розгляду якої заявлені позовні вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки №1054 від 20 серпня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Голуб Н.Ю., з кадастровим номером 3220881700:05:003:0539, а також визнання недійсним та скасування державного акту ЯИ №441761 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220881700:05:003:0539, а також зобов'язання скасувати запис у Державному земельному кадастрі по земельній ділянці з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976, яка розташовується на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району.
З огляду на це, якщо за результатами розгляду цивільної справи №359/10503/23 будуть задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 , у такому разі припинить існування підстава для державної реєстрації спірної земельної ділянки з кадастровим номером 3220881700:05:003:2976, тобто припинять існувати підстави для пред'явлення даного позову.
Зважаючи на викладене, суд вважає, що провадження у цивільній справі слід зупинити до розгляду Бориспільським міськрайонним судом Київської області цивільної справи №359/10503/23.
На підставі викладеного та керуючись п.6 ч.1 ст.251, п.5 ч.1 ст.253, п.1 ч.1 ст.258, ст.260 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Зупинити провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Бориспільська районна державна адміністрація, Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом громадської організації садівниче товариство «Тополька-1», ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Ермес-Менеджмент», Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Бориспільської районної державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бориспільський районний відділ Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єременко Людмила Олексіївна про визнання незаконним та скасування розпорядження, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку до вирішення Бориспільським міськрайонним судом цивільної справи №359/10503/23.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня виготовлення повного тексту ухвали.
Дата складення повного тексту ухвали - 17 листопада 2023 року.
Суддя підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський