ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
м. Київ
09.11.2023Справа № 910/15014/23
Суддя Господарського суду міста Києва Турчин С.О. за участю секретаря судового засідання Божка Д.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРМ'ЯСО-1"
до Київської міської ради
про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації, витребування майна
за участю представників:
від позивача: Приходько С.В.
від відповідача: Друцька О.Г.
ВСТАНОВИВ:
Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРМ'ЯСО-1" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про:
скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Бандури Юрія Вікторовича, індексний номер: 53806804 від 28.08.2020;
скасування державної реєстрації права власності, номер запис: 37944971, за територіальною громадою м.Києва в особі Київської міської ради;
витребування у Київської міської ради нежитлові будівлі загальною площею 103,60 кв.м. (літ. "А" - 34,6 кв.м, літ. "Б" - 69,00 кв.м), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Козелецька, 2, на земельній ділянці площею 0,241 га, кадастровий номер 8000000000:69:011:0011 та повернення Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРМ'ЯСО-1".
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2023 дану позовну заяву залишено без руху.
06.10.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.10.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче судове засідання у справі призначено на 09.11.2023.
03.11.2023 Київська міська рада звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до 1) Приватного підприємства "АУДИТОРСЬКА ФІРМА "СІНТЕЗ-БАЛАНС", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-ЛОГІСТИК+", 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ГАРАНТ СЕРВІС ПЛЮС", 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРМ'ЯСО-1" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.11.2023 дану зустрічну позовну заяву залишено без руху.
У підготовчому засіданні 09.11.2023 представник відповідача подав заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Комунального підприємства "Київпастранс".
Дана заява обґрунтована тим, що відповідно до наказу Головного управління з питань майна № 30 від 10.04.2002 "Про закріплення основних фондів комунальної власності територіальної громади міста Києва" нежитлові будівлі, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Козелецька, 2 закріплені на праві господарського відання за Комунальним підприємством "Київпастранс".
Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Розглянувши заяву Київської міської ради, про залучення до участі у справі третьої особи, суд дійшов висновку її задовольнити.
Крім того, у підготовчому засіданні 09.11.2023 представник відповідача подав заяву про витребування у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) доказів.
За приписами ч.1 ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Частинами 2, 3 ст.81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Відповідно до частини 8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Слід зауважити, що у Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість.
Відповідно до ч. 9 ст. 81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Відповідно до абз.1 ч.1 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об'єкта.
Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням (абз.1 ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").
Враховуючи наведене, з метою повного і всебічного з'ясування обставин, які мають значення для вирішення цього спору, суд вважає за необхідне задовольнити заяву відповідача про витребування доказів.
Також з урахуванням положень п.7 ч.2 ст.182 ГПК України, враховуючи предмет та підстави позову, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, з метою встановлення всіх обставин справи, на які сторони посилаються в обгрунтування своїх доводів, суд дійшов висновку витребувати у Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації інформацію щодо присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомого майна:
нежитлової будівлі загальною площею 103,6 кв.м, що складаються з нежитлової будівлі літ. "А", загальною площею 34,6 кв.м та нежитлової будівлі літ. "Б", загальною площею 69,00 кв.м., за адресою: м. Київ. вул. Козелецька. 2.
нежитлової будівлі літ. "А", загальною площею 33,8 кв.м та нежитлової будівлі ліг. "Б", загальною площею 70.2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ. вул. Козелецька, 2-К.
За змістом пункту 2 частини 2 статті 183 ГПК України у разі залучення до участі або вступу у справу третьої особи, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження.
Керуючись статтями 50, 81, 177, 202, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ПОСТАНОВИВ:
1. Заяву Київської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Комунального підприємства "Київпастранс" задовольнити.
2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Комунальне підприємство "Київпастранс" (04070, місто Київ, вулиця Набережне Шосе, 2, ЄДРПОУ 31725604).
3. Зобов'язати позивача та відповідача надіслати третій особі копію позовної заяви/відзиву з доданими до них документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви/відзиву та доданих до них документів надати суду.
4. Третій особі надати суду:
- письмові пояснення щодо позову/відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову/відзиву та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст.168 ГПК України.
5. Заяву Київської міської ради про витребування у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) доказів задовольнити.
6. Витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, 36):
матеріали реєстраційної справи (сформованої в паперовій та електронній формі) на об'єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі загальною площею 103,6 кв.м, що складаються з нежитлової будівлі літ. "А", загальною площею 34,6 кв.м та нежитлової будівлі літ. "Б", загальною площею 69,00 кв.м.), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Козелецька, 2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1923723480000);
матеріали реєстраційної справи (сформованої в паперовій та електронній формі) на об'єкт нерухомого майна (нежитлова будівля ліг. "А", загальною площею 33,8 кв.м га нежитлова будівля літ. "Б", загальною площею 70,2 кв.м.), які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Козелецька, 2-К (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2155803680000).
Витребувані документи надати у строк до 21.11.2023.
7. Витребувати у Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації (03020. місто Київ, Повітрофлотський проспект, 41) інформацію щодо присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомого майна:
нежитлової будівлі загальною площею 103,6 кв.м, що складаються з нежитлової будівлі літ. "А", загальною площею 34,6 кв.м та нежитлової будівлі літ. "Б", загальною площею 69,00 кв.м., за адресою: м. Київ. вул. Козелецька. 2.
нежитлової будівлі літ. "А", загальною площею 33,8 кв.м та нежитлової будівлі ліг. "Б", загальною площею 70.2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ. вул. Козелецька, 2-К.
Витребувані документи надати у строк до 21.11.2023.
8. Київській міській раді надати суду: лист підтвердження факту перебування об'єкта нерухомого майна у комунальній власності №062/06/75-5770 від 26.06.2019; лист щодо відсутності перебування об'єкту нерухомого майна у державній власності №30-12/6905 від 20.08.2019.
9. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "УКРМ'ЯСО-1" надати письмові пояснення щодо нормативно-правового обгрунтування позовних вимог.
10. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/15014/23 на 23.11.23 о 14:05 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .
11. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 10.11.2023.
Суддя С. О. Турчин