Справа № 522/13009/22
Номер провадження 2/522/2701/23
УХВАЛА
09 листопада 2023 року
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Шенцевої О.П.,
при секретарі Міщенко О.В.,
розглянувши клопотання про залучення третьої особи по справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Граф» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває справа за позовом Обслуговуючого кооперативу «Граф» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.
17 жовтня 2023 року відповідач ОСОБА_1 заявив клопотання про залучення третьої особи, а саме Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ", мотивуючи тим, що саме Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" повинно вирішувати стягнення заборгованості із власників квартир, а не Обслуговуючий кооператив «Граф», оскільки відповідно до абз. 5 п.6 Договору про надання послуг управління багатоквартирним будинком та його обслуговування від 20 листопада 2020 року ОСББ зобов'язане забезпечити погашення існуючої перед Управителем заборгованості.
Представник позивача в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання відповідача.
В судовому засіданні 09 листопада 2023 року відповідач підтримав подане клопотання про залучення третьої особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Об'єднаного співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ", наполягаючи на його задоволенні.
Суд, вивчивши доводи, викладені у клопотанні та заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.
Відповідно до ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за заявою учасників справи.
Як вбачається з матеріалів справи, 01.11.2019 року ТОВ «Ханбер» відповідно до акту прийому-передачі житлового комплексу з балансу на баланс (в управління) передало на баланс ОК «Граф» багатоквартирний будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до договору доручення від 20.10.2020 року ТОВ «Ханбер» передав ОК «Граф» повноваження щодо збору коштів від фізичних або юридичних осіб (мешканців, користувачів) будинку за адресою: АДРЕСА_1 для забезпечення життєдіяльності будинку, а також для відшкодування витрат ТОВ «ХанберТрейд» за комунальні послуги.
Обслуговуючий кооператив «Граф» є неприбутковою організацією, створений та здійснює свою діяльність на підставі Господарського кодексу України, «Закону України «Про кооперацію», інших нормативно-правових актів, що слідує зі статуту ОК «Граф», затвердженого рішення Загальних зборів членів оформлене протоколом від 30.09.2020 р.
Одними із видів діяльності кооперативу є:
• підвищення життєвого рівня членів та асоційованих членів кооперативу, захист їх майнових інтересів і соціальних потреб;
• належне утримання будинку та прибудинкової території;
• забезпечення сприяння членам та асоційованим членам кооперативу в отриманні комунальних послуг належної якості та обґрунтованими цінами та виконання ними своїх завдань, пов'язаних із діяльністю кооперативу.
20 листопада 2020 року між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Граф» та Обслуговуючим кооперативом «Граф» укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком та його обслуговування, за яким Управитель (ОК "Граф") зобов'язується надавати ОСББ послугу з управління та обслуговування багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСББ зобов'язується передати управителю будинок для управління та обслуговування.
Після створення ОСББ "Граф" багатоквартирний будинок за адресою: прийнятий на баланс саме у ОСББ "Граф".
Відповідно до п.6 вказаного Договору ОСББ "Граф" зобов'язане забезпечити погашення існуючої перед Управителем заборгованості.
Згідно з п. 7 Договору, кожен із співвласників зобов'язаний, зокрема оплачувати Управителю надані послуги в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим Договором, а також у разі несвоєчасного здійснення платежів за Послугу сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим Договором.
10.09.2021 року вищевказаний договір угодою про розірвання договору про надання послуги управління багатоквартирним будинком та його обслуговування був розірваний.
Згідно з ч.1ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
У відповідності до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Таким чином, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання, оскільки представником відповідача не доведено, на які саме права та обов'язки третьої особи може вплинути рішення суду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 53, 258, 259, 260, 261, 274, 277, 279 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
В задоволенні клопотання відповідача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" - відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя