ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"09" листопада 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3709/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9, код ЄДРПОУ 00032945), Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65107, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83, код ЄДРПОУ 39765871) до Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області (68450, Болградський р-н, с. Павлівка, пров. Театральний, буд. 2, код ЄДРПОУ 04380910), Болградської районної державної (військової) адміністрації (68702, м. Болград, пр. Соборний, 149, код ЄДРПОУ 04057103), Приватного підприємства “Шанс-2016” (68400, Одеська обл., Болградський р-н, м. Арциз, вул. Садова, 1, код ЄДРПОУ 40511478)
про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди, зобов'язання звільнити земельну ділянку
ВСТАНОВИВ:
Заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі з Фонду державного майна України, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ДП “Одеське обласне підприємство по племінній справі в тваринництві” до Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області, Болградської районної державної (військової) адміністрації, Приватного підприємства “Шанс-2016” з вимогами про:
- визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки від 11.05.2022 за № 4, укладеного Павлівським сільским головою із ПП “Шанс-2016” (ЄДРПОУ 40511478) (реєстраційний номер № 3-UA51060150000016544-00001-КН);
- скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 11.05.2022 за № 4 в Книзі реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану на території Болградського району Одеської області за № 3-UA51060150000016544-00001-KH, яку здійснено головним спеціалістом відділу економіки та агропромислового розвитку Болградської районної державної (військової) адміністрації Руновою Т.П. (порядковий номер № 00003, Том № 1, Розділу № 1);
- усунення перешкод у користуванні ДП “Одеське обласне підприємство по племінній справі в тваринництві” земельною ділянкою із кадастровим номером 5120485200:01:001:0001 площею 693,8848 га шляхом зобов'язання ПП “Шанс-2016” звільнити земельну ділянку з кадастровим номер 5120485200:01:001:0001 площею 693,8848 га, розташовану на території Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області (за межами населеного пункту).
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що Павлівська сільська рада позбавила права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5120485200:01:001:0001 площею 693,8848 га Державне підприємство “Одеське обласне підприємство по племінній справі в тваринництві”, оскільки спірна земельна ділянка перебуває у фактичному користуванні ПП “Шанс-2016” на підставі договору оренди від 11.05.2022 № 4.
Ухвалою суду від 18.01.2023 позовну заяву разом із додатками до неї № 15/1/1-2875-22 (вх. № 3833/22 від 29.12.2022) повернуто Заступнику керівника Одеської обласної прокуратури.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.04.2023 апеляційну скаргу Заступника керівника Одеської обласної прокуратури задоволено. Ухвалу Господарського суду Одеської області від 18.01.2023 у справі № 916/3709/22 скасовано. Матеріали справи № 916/3709/22 направлено до Господарського суду Одеської області для вирішення питання щодо відкриття провадження за позовною заявою.
Ухвалою суду від 26.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 21.06.2023.
Протокольною ухвалою від 21.06.2023 відкладено підготовче засідання на 07.07.2023.
Ухвалою суду від 07.07.2023 залишено без розгляду позов заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Державного підприємства “Одеське обласне підприємство по племінній справі в тваринництві” до Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області, Болградської районної державної (військової) адміністрації, Приватного підприємства “Шанс-2016” про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди, зобов'язання звільнити земельну ділянку.
Протокольною ухвалою від 07.07.2023 відкладено підготовче засідання на 21.07.2023.
Протокольною ухвалою від 21.07.2023 відкладено підготовче засідання в межах розумного строку на 08.09.2023.
06.09.2023 на адресу суду надійшла заява прокурора про зміну предмету позову (вх. № 30637/23) в якій просив суд прийняти позовні вимоги в наступній редакції:
- визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки від 11.05.2022 за № 4, укладений Павлівським сільским головою із ПП “Шанс-2016” (ЄДРПОУ 40511478) (реєстраційний номер № 3-UA51060150000016544-00001-КН);
- скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 11.05.2022 за № 4 в Книзі реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану на території Болградського району Одеської області за № 3-UA51060150000016544-00001-KH, яку здійснено головним спеціалістом відділу економіки та агропромислового розвитку Болградської районної державної (військової) адміністрації Руновою Т.П. (порядковий номер № 00003, Том № 1, Розділу № 1);
- усунути перешкоди держави у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов'язання ПП “Шанс-2016” звільнити земельну ділянку з кадастровим номером 5120485200:01:001:0001 площею 693,8848 га, розташовану на території Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області (за межами населеного пункту) та повернути земельну ділянку державі в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.
Протокольною ухвалою від 08.09.2023 задоволено заяву прокурора про зміну предмету позову (вх. № 30637/23 від 06.09.2023) та відкладено підготовче засідання на 25.09.2023.
20.09.2023 на адресу суду надійшло клопотання Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області про закриття провадження у справі (вх. № 32836/23) в якому просить суд закрити провадження у справі через відсутність предмету спору.
Ухвалою суду від 25.06.2023 відмовлено в задоволенні клопотання Павлівської сільської ради Болградського району Одеської області про закриття провадження (вх. № 32836/23 від 20.09.2023).
Протокольною ухвалою від 25.09.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.10.2023.
Протокольною ухвалою від 18.10.2023 оголошено перерву в судовому засіданні до 02.11.2023.
Павлівська сільська рада Болградського району Одеської області не забезпечила явку свого повноважного представника в судове засідання, про причини неявки суд не повідомила.
Болградська районна державна (військова) адміністрація не забезпечила явку свого повноважного представника в судове засідання, про причини неявки суд не повідомила.
Приватне підприємство “Шанс-2016” не забезпечило явку свого повноважного представника в судове засідання. Надало заяву про розгляд справи без участі ПП “Шанс-2016” (вх. № 22588/23 від 07.07.2023).
Протокольною ухвалою від 02.11.2023 оголошено перерву в судовому засіданні до 16.11.2023 о 15:00.
Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє Павлівську сільську раду Болградського району Одеської області, Болградську РДА та ПП “Шанс-2016” про місце, дату та час судового засідання.
Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Повідомити Павлівську сільську раду Болградського району Одеської області, Болградську РДА та ПП “Шанс-2016” про судове засідання, яке призначено на "16" листопада 2023 р. о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482) 307-986.
2. Роз'яснити учасникам процесу, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді - “Відеозв'язок”. Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.
Ухвала набрала законної сили 09.11.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.А. Шаратов