Провадження № 2-о/484/254/23
Справа № 484/6129/23
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08.11.2023 суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Шикеря І.А., перевіривши заяву Мигіївської сільської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність Мигіївської територіальної громади,-
ВСТАНОВИВ:
Мигіївська сільська рада звернулася до суду в порядку окремого провадження з заявою про визнання та передачу безхазяйного нерухомого майна, а саме: підземної водопровідної мережі, яка розташована за адресою: с. Генівка, вул. Центральна, Верхня та Виноградна, у власність Мигіївської територіальної громади.
Перевіривши матеріали заяви, суддя зробив висновок, що заявнику слід відмовити у прийнятті заяви, з наступних підстав.
Згідно з ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.
Статтею 315 ЦПК України передбачено перелік юридичних фактів, що підлягають встановленню в судовому порядку. Даний перелік не є вичерпним і в судовому порядку можуть бути встановлені й інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не передбачено іншого порядку їх встановлення.
Розгляд судом справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, здійснюється в порядку окремого провадження, передбаченого главою 8 ЦПК України.
Згідно зі ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Відповідно до ст.330 ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.
Згідно із ч.2 ст.335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Всупереч наведеному, подана заява не містить відомостей про інвесторів і забудовників інженерної інфраструктури, їх відношення до вказаного об'єкту та заінтересованість у вирішенні даного питання.
Крім того, матеріали заяви не містять підтвердження належної фіксації факту наявності безхазяйного нерухомого майна, посилань на документи та самих документів про взяття його на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно за заявою органу місцевого самоврядування із зазначенням дати, часу, тобто витягу з відповідного реєстру прав на нерухоме майно.
Більше того, звертаючись до суду з заявою про передачу безхазяйних речей у власність Мигіївської територіальної громади, заявник стверджує, що станом на 04.08.2023 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, на підтвердження наведеного додає лише ксерокопію одного аркушу якогось друкованого видання, яке неможливо ідентифікувати, без назви та дати оприлюднення, з оголошенням про взяття відповідних нерухомих речей на облік, яке, згідно цієї публікації, розмістила сама Мигіївська сільська рада.
Наведене позбавляє суд об'єктивної можливості встановити дату і час взяття безхазяйної речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та чи була вчинена така дія взагалі.
Також, у заяві не зазначено даних про заінтересованих осіб, хоча, за вимогами статті 332 ЦПК України, такі особи мають бути обов'язково повідомлені про розгляд справи.
Відповідно до ст.331 ЦПК України, суд відмовляє у прийнятті заяви про передачу безхазяйного майна у власність територіальної громади, якщо вона не взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, або якщо заяву подано до закінчення одного року з дня взяття її на облік.
Таким чином, процесуальна норма прямої дії чітко регламентує дії суду при прийнятті заяви про передачу безхазяйного майна у власність територіальної громади у разі відсутності підтвердження обліку нерухомої речі органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, і не містить виключень для розгляду такої заяви.
Керуючись ст.ст. 329, 330,331 ЦПК України, суддя, -
УХВАЛИВ:
Відмовити в прийнятті заяви Мигіївської сільської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність Мигіївської територіальної громади.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Повний текст судового рішення виготовлено 08.11.2023.
Суддя: І.А.ШИКЕРЯ