г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/4743/23
Номер провадження 2/213/1866/23
УХВАЛА
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
06 листопада 2023 року м. Кривий Ріг
Суддя Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Попов В.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), інтереси якої представляє адвокат Мірошниченко Марина Володимирівна (адреса: м. Кривий Ріг, пр. Перемоги, 38/51), до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа без самостійних вимог на предмет спору Товарна біржа «Українська» (адреса місця знаходження: м. Запоріжжя, вул. Комсомольська, 30, кім. 201), про визнання договору купівлі-продажу дійсним -
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача звернулася до суду з вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 07.06.2003 року на КФ Товарної біржі «Українська» було укладено та зареєстровано угоду купівлі-продажу нерухомості № 213970, згідно з якою позивач придбала у ОСОБА_3 квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , передала продавцю кошти за житло, після укладення угоди позивач зареєструвала право власності на квартиру в БТІ, отримала від продавця ключі від приміщення, заїхала з сім'єю до квартири, зареєструвалася в ній і проживала.
Продавець квартири ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після його смерті спадщину прийняла дочка - відповідач по справі ОСОБА_2 , яка прийняла всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На цей час у позивача виникла необхідність відчужити майно, але коли вона звернулася у вересні 2023 року до нотаріуса з метою реалізувати своє право на розпорядження нерухомістю, отримала роз'яснення, що укладення будь-яких угод з нерухомістю неможливо у зв'язку з відсутністю належних правовстановлючих документів на квартиру. Така ситуація відбулася тому, що на момент укладення угоди купівлі-продажу чинним законодавством реєстрація правочинів не вимагалася, а вимога щодо реєстрації нерухомого майна була позивачем виконана. З набранням чинності ЦК України (2003 року) , тобто з 01 січня 2004 року були введені норми обов'язкової державної реєстрації правочинів купівлі-продажу нерухомості. Водночас, оскільки попередній власник житла помер, а його спадкоємець вважає, що немає ніякого відношення до проданого ним майна, у позивача немає іншого шляху, ніж звернутися до суду з цим позовом. Вважає, що строк звернення до суду вона пропустила з поважних причин і він підлягає відновленню.
Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрований в реєстрі за № 213970.
Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.
Підстави для залишення її без руху, повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.
Справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 187, 274 ЦПК України, суддя,-
ПОСТАНОВИВ:
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження відповідач має подати в строк для подання відзиву.
Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву.
Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі - для подання відзиву на позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву - для подання відповіді на відзив.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив - для подання заперечення.
Третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.
Роз'яснити учасникам справи, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою https://court.gov.ua/sud0416/.
Ухвала окремому оскарженню не підлягає.
Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.
Головуючий суддя В.В. Попов