Справа № 712/5772/23
Провадження № 2/712/2132/23
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 листопада 2023 року м. Черкаси
Суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Марцішевська О.М., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна спільної часткової власності, -
ВСТАНОВИВ:
12 червня 2023 року позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернулася з позовом до відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про поділ майна спільної часткової власності.
В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що позивач та відповідач є співвласниками (по '/2 частки у кожного) нерухомого майна, а саме: житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок з прибудовами, загальною площею 112,3 кв.м. житлова площа 49,3 кв.м. літ. А-1, А-1-1,а, аі, сарай, літ. «Б,г», гараж літ. «б», сарай-літня кухня під літ. «Г», погрід з шийкою, літ. «Д», вбиральня літ. «Е», огорожа № 1,2,4,6, водо колонка № 5, вигрібна яма № 7. Замощення, літ. II, а також земельних ділянок, площею 0,0318 кв.м. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0041) та площею 0,0294 га. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0042), які знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 .
Право власності позивача на вказану частку домоволодіння та земельні ділянки посвідчується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 16.06.2021 року, виданими приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Алексєєвим М.Ю. та зареєстровано в реєстрі речових прав.
Право власності відповідача на вказану частку домоволодіння та земельні ділянки посвідчується свідоцтвом про право на спадщину № 829 від. 06.11.2014 р., свідоцтвом про право на спадщину № 825 від. 06.11.2014 р. та свідоцтвом про право на спадщину № 821 від. 06.11.2014 р., виданих приватним нотаріусом ЧМНО Зуєвою Н.В. та зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Протягом тривалого часу між сторонами встановлено фактичне користування спільним домоволодінням та земельними ділянками, відповідно до якого, у користуванні Позивача перебувають: приміщення: № 2-1, площею 11,7 кв.м., № 2-2, площею 12,2 кв.м., № 2-3, площею 14,4 кв.м., № 2-4, площею 3,7 кв.м., літ. А-1,а, приміщення II літ. а2, площею 2,3 кв.м., сарай «Б», погріб «Д», літня кухня - сарай «Г», гараж «б», ворота № 1, вимощення II, навіс Ж, вигрібна яма № 7 , огорожа 6.
Також, вказана частина домоволодіння, що перебуває у фактичному користуванні Позивача, знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0318 кв.м. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0041).
Інша частина домоволодіння, а саме: приміщення № 1-1, площею 12,4 кв.м., № 1-2- площею 8,1 кв.м., № 1-3, площею 14,9 кв.м., № 1-4, площею 8,9 кв.м., № 1-5, площею 11,1 кв.м., № 1-6, площею 6,5 кв.м., № 1-7, площею 1,7 кв.м., літ. А-1,А-1-1, приміщення І, літ. аі, площею 6,4 кв.м., вбиральня літ. Е, огорожа № 2, які розташовані на земельній ділянці площею 0,0294 га. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0042) перебувають у фактичному користуванні Відповідача.
З метою добровільного поділу вказаного домоволодіння позивач 02.06.2023 року направила відповідачу відповідну письмову пропозицію. Будь-яких відповідей на вказану пропозицію позивач не отримала.
В добровільному порядку питання щодо поділу майна в натурі між позивачами та відповідачем не досягнуто, а тому такий спір підлягає вирішенню в судовому порядку.
В порядку поділу майна в натурі виділити ОСОБА_3 в окремий об'єкт нерухомості, частку спільного майна, яка становить 1/2 частки домоволодіння, за адресою : АДРЕСА_1 та земельних ділянок: кадастровий номер 7110136700:06:031:0041 та 7110136700:06:031:0042, та визнати за ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на: окрему ізольовану квартиру, яка утворилася внаслідок поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 , а саме: на приміщення: № 2-1, площею 11,7 кв.м., № 2-2, площею 12,2 кв.м., № 2-3, площею 14,4 кв.м., № 2-4, площею 3,7 кв.м., літ. А-1,а, приміщення II літ. а2, площею 2,3 кв.м., сарай «Б», погріб «Д», літня кухня - сарай «Г», гараж «б», ворота № 1, вимощення II, навіс Ж, вигрібна яма № 7, огорожа № 6 та на земельну ділянку, площею 0,0318 кв.м. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0041). Право спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та на земельні ділянки: кадастровий номер 7110136700:06:031:0041 та 7110136700:06:031:0042 - припинити.
26 червня 2023 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
08 серпня 2023 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси призначено у справі судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено запитання: Чи є можливість технічного поділу між співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами, літ. А-1, А1-1,а, а1, а2, сарай, літ. «Б,г», гараж літ. «б», сарай-літня кухня під літ. «Г», погріб з шийкою, літ. «Д», вбиральня літ. «Е», навіс лі. «Ж», ворота с хвірткою № 1, огорожа № 2,6, вигрібна яма № 7, вимощення II, та земельних ділянок площею 0,0318 кв.м. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0041) та площею 0,0294 га. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0042), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з незначним відхиленням від ідеальних часток співвласників, наступним чином: виділити одному співвласнику в окремий об'єкт права власності приміщення: № 2-1, площею 11,7 кв.м., № 2-2, площею 12,2 кв.м., № 2-3, площею 14,4 кв.м., № 2-4, площею 3,7 кв.м., житлового будинку літ. А-1, а, приміщення II літ. а2, площею 2,3 кв.м., сарай «Б», погріб «Д», літня кухня - сарай «Г, г», гараж «б», ворота с хвірткою № 1, вимощення II, навіс Ж, вигрібна яма № 7, огорожа № 6 та земельну ділянку, площею 0,0318 кв.м. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0041); виділити іншому співвласнику в окремий об'єкт права власності приміщення № 1-площею 12,4 кв.м., № 1-2 площею 8,1 кв.м., № 1-3, площею 14,9 кв.м., № 1-4, площею 8,9 кв.м., № 1-5, площею 11,1 кв.м., № 1-6, площею 6,5 кв.м., № 1-7, площею 1,7 кв.м., літ. А- 1, А1-1, а, приміщення І, літ. а1, площею 6,4 кв.м., вбиральня літ. «Е», огорожа № 2 та земельну ділянку, площею 0,0294 га. (кадастровий номер 7110136700:06:031:0042).
Якщо вищевказаний поділ частини будинку та надвірних споруд за вищевказаним варіантом технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то які при цьому виникають розрахунки компенсації одного із співвласників іншому? Якщо вищевказаний виділ частини будинку із надвірними спорудами та земельних ділянок за вищевказаним варіантом технічно неможливий, то які можливі інші варіанти поділу житлового будинку та земельних ділянок з незначним відхиленням від ідеальних часток співвласників? Проведення експертизи доручено експертам ТОВ «Контакт-Сервіс», адреса: м. Черкаси, вул. Святотроїцька, 52/2, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
03 листопада 2023 року до суду надійшов висновок експерта № 30/23-БТ від 12.10.2023 року.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що обставини, що викликали зупинення провадження у даній цивільній справі відпали, суд вважає за необхідне провадження у справі поновити.
Керуючись ст. 254 ЦПК України, -
ПОСТАНОВИВ:
Поновити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна спільної часткової власності.
Призначити підготовче судове засідання по справі на 06 грудня 2023 року о 09 год. 00 хв.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua.
Суддя Соснівського
районного суду м. Черкаси Марцішевська О.М.