ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
УХВАЛА
31.10.2023 м. ДніпроСправа № 904/3104/23
За позовом Криворізької східної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Апостолівської міської ради, м. Апостолове Криворізького району Дніпропетровської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегалітт", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 269 956 грн 98 коп., розірвання договору оренди землі від 05.10.2018 № 14/2018, зобов'язання повернути земельну ділянку
Суддя Рудь І.А.
Секретар судового засідання Курінова О.А.
Представники:
від прокуратури: Карпенко О.І., службове посвідчення №069938 від 01.03.2023, прокурор;
від позивача не з'явився;
від відповідача не з'явився.
СУТЬ СПОРУ:
Криворізька східна окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області через систему "Електронний суд" з позовною заявою від 14.06.2023 № б/н в інтересах держави в особі Апостолівської міської ради, в якій просить суд:
- скасувати державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегалітт" на знищений об'єкт незавершеного будівництва - сонячна електростанція: КТП-2500/35/0,4 - А1, КТП-2500/35/0,4 - Б1, поле фотоелектричних модулів - І-ІV. Відсоток готовності становить - 3,6%, що розташований за адресою: вул. Визволення, буд. 110, м. Апостолове (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2158801812203, номер запису про право власності: 38003242) із закриттям розділу Державного реєстру речових прав та реєстраційної справи;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегалітт" на користь Апостолівської міської ради заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1220310100:03:182:0006 площею 19,6287 га у розмірі 306 817 грн 15 коп. ;
- розірвати договір оренди землі від 05.10.2018 № 14/2018, укладений між Апостолівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегалітт", який 16.01.2019 зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Апостолівської міської ради Ковалем С.А. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 30060883);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегалітт" повернути за актом приймання-передачі Апостолівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером 1220310100:03:182:0006 площею 19,6287 га у придатному для використання стані.
Ухвалою господарського суду від 19.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 13.07.2023.
13.07.2023 підготовче засідання не відбулося, у зв'язку з перебуванням судді Рудь І.А. на лікарняному.
14.08.2023 на адресу суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву від 10.08.2023 №10/08-2, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог. В обґрунтування заперечень зазначає, що:
- 26.07.2023 на підставі заяви власника припинено державну реєстрацію права приватної власності за ТОВ "Мегалітт" на знищений спірний об'єкт незавершеного будівництва, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- наведений прокурором у позові розрахунок орендної плати не відповідає об'єктивному стану розрахунків; стверджує, що з урахуванням переплати за 2020 в сумі 16 309,81 грн., наявність якої визнається прокурором та позивачем, відповідач немає заборгованості з орендної плати за 2021; за розрахунком відповідача борг з орендної плати за період з 01.05.2020 по 31.03.2023 складає суму 227 647, 16 грн.
- при зверненні з позовом прокурор не навів належних причин нездійснення Апостольською міською радою своїх функцій щодо захисту майнових інтересів держави.
Разом з відзивом відповідачем направлено заяву про розгляд справи у письмовому провадженні за наявними у справі матеріалами від 10.08.2023 року № 10/08-01, в якому зазначено щодо розгляду справи без участі представника відповідача.
25.08.2023 через систему "Електронний суд" позивачем подано відповідь на відзив від 24.08.2023 №04/60-4679ВИХ-23, відповідно до якої вважає позовні вимоги обґрунтованими, та просить задовольнити їх у повному обсязі.
19.09.2023 через систему "Електронний суд" прокурором подано уточнену позовну заяву від 19.09.2023 № 04/60-5023ВИХ-23, відповідно до якої просив суд:
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегалітт" на користь Апостолівської міської ради заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1220310100:03:182:0006 площею 19,6287 га у розмірі 269 956 грн 98 коп. ;
- розірвати договір оренди землі від 05.10.2018 № 14/2018, укладений між Апостолівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мегалітт", який 16.01.2019 зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Апостолівської міської ради Ковалем С.А. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право: 30060883);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Мегалітт" повернути за актом приймання-передачі Апостолівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером 1220310100:03:182:0006 площею 19,6287 га у придатному для використання стані.
Крім того, прокурор просить стягнути з відповідача на користь Дніпровської обласної прокуратури понесені судові витрати.
Після усунення обставин перебування головуючого судді на лікарняному, ухвалою господарського суду від 11.10.2023 застосовані розумні строки для розгляду справи у підготовчому провадженні, підготовче засідання у справі призначено на 31.10.2023.
У призначене підготовче засідання відповідач явку повноважного представника не забезпечив, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи; про причини неявки суд повідомив заздалегідь заявою від 10.08.2023 року № 10/08-01 про розгляд справи у письмовому провадженні за наявними у справі матеріалами, без участі представника відповідача.
З метою належної підготовки справи для розгляду по суті, необхідністю надання сторонами витребуваних судом документів, суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання в межах строків, визначених для проведення підготовчого провадження.
У засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.
Керуючись ст.ст. 177, 183, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1. Підготовче засідання відкласти на 14.11.2023 о 12:10 год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.
2. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.
3. Відповідачу:
- надати до суду заперечення на уточнену позовну заяву (у разі наявності)
У разі неможливості надати витребувані судом документи - надати письмові пояснення з цього приводу.
4. Роз'яснити, що з метою дотримання правил безпеки в період воєнного стану розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:
- за наявності заяв усіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників у судовому засіданні;
- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі;
- за наявності заяв від усіх учасників процесу про розгляд справ в режимі відеоконференцзв'язку за допомогою будь - яких технічних засобів, зокрема, власних.
5. Роз'яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду:
- за допомогою електронної пошти: inbox@dp.arbitr.gov.ua;
- за допомогою сервісу "Електронний суд";
- засобами поштового зв'язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
6. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв'язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).
7. Роз'яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.
8. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.
9. Роз'яснити учасникам судового процесу наступне.
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
10. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя І.А. Рудь