Справа № 159/4417/23
Провадження № 2/159/1032/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 жовтня 2023 року Ковельський міськрайнний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Бакай Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчувався в Сільцівській сільській раді 22.04.2013 року, розпорядження щодо житлового будинку зроблене на користь нього та ОСОБА_2 , решта майна заповідана йому. Спадщину після її смерті прийняли він та відповідач ОСОБА_2 , шляхом подачі в Ковельську державну нотаріальну контору Волинської області заяв про прийняття спадщини, де було заведено спадкову справу. Інших спадкоємців, які мають право прийняти спадщину після смерті ОСОБА_4 немає. Її чоловік ОСОБА_5 помср 15.10.2003 року, дітей у померлої не було. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині немає. До складу спадщини ОСОБА_4 ввійшли всі права та обов'язки, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на земельну ділянку площею 0,25 га, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в с.Сільце Ковельського району Волинської області, кадастровий номер 0722188600:01:001:0045. Після спливу шести місяців після смерті ОСОБА_4 він звернувся до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину за заповітом. Щодо оформлення спадщини на вказану земельну ділянку, нотаріус вказав, що на неї відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та роз'яснив процедуру вирішення питання в судовому порядку. ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Сільце Ковельського району Волинської області, яка передана їй в приватну власність рішенням Сільцівської сільської ради від 26.02.2010 №27/6. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК №966600 був виданий ОСОБА_4 21.06.2010 року та зареєстрований за №011009500029, який було втрачено. Архівний примірник вказаного державного акту у відділі №3 Управління надання адміністративних послуг відсутній. В газеті «Вісті Ковельщини» від 10.08.2023 року було опубліковано повідомлення вважати недійсним втрачений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №966600 виданий ОСОБА_4 . Вартість зазначеної земельної ділянки складає 114350 грн. Через втрату державного акту на земельну ділянку, яка входить до складу спадщини, він не може оформити спадкове майно у нотаріуса. Посилається на норми ЦК України та ЗК України. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована в с.Сільце Ковельського району Волинської області, кадастровий номер 0722188600:01:001:0045, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмових заяв, просять розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити.
Представник відповідача Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без його участі, проти позову не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно довідки Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області від 15.06.2021 року, згідно запису погосподарської книги за 2013 рік в АДРЕСА_1 рахувалося господарство, в якому була зареєстрована і проживала з 1973 року по день смерті ОСОБА_4 , в будинку крім померлої на час її смерті ніхто не був зареєстрований і не проживав. Заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчувався Сільцівською сільською радою за №18 від 22.04.2013 року. Заповіт не змінено і н відмінено. Земельна ділянка не приватизована.
Згідно заповіту від 22.04.2013 року, посвідченого секретарем Сільцівської сільської ради Ковельського району Волинської області, витягу про реєстрацію в СПадковомиу реєстрі, ОСОБА_4 заповіла житловий будинок по АДРЕСА_2 в рівних частинах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , все інше майно ОСОБА_1 .
Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори від 28.07.2023 року на ім'я ОСОБА_1 , видати свідоцтво про право на спадщину нотаріус не може, оскільки не пред'явлено правовстановлюючого документа на земельну ділянку.
Згідно листа Головного управління держгеокадастру у Волинській області від 28.10.2022 року, ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0722188600:01:001:0045 серія ЯК №966600, про що свідчить запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів, оренди землі, який відсутній у відділі Управління надання адміністративних послуг.
Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сільце Ковельського району Волинської області, кадастровий номер 0722188600:01:001:0045 належить на праві власності ОСОБА_4 .
Згідно наданої позивачем копії оголошення, в друкованому видані газети «Вісті Ковельщини» розміщено оголошення вважати недійсним втрачений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №966600 виданий ОСОБА_4 .
Згідно висновку з експертної грошової оцінки земельної ділянки від 02.08.2023 року, ринкова вартість земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер 0722188600:01:001:0045, становить 114350 грн.
Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори від 25.08.2023 року, після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа, спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подані заяви про прийняття спадщини.
Судом встановлено, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_4 , успадкували в рівних частинах житловий будинок, ОСОБА_1 і інше майно, шляхом подання заяв про прийняття спадщини.
Позивач, як спадкоємець за заповітом, після смерті ОСОБА_4 прийняв спадщину у вигляді земельної ділянки площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сільце Ковельського району Волинської області, кадастровий номер 0722188600:01:001:0045, не має можливості належним чином оформити спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на право власності на земельну ділянку, а саме втратою державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я померлої ОСОБА_4 .
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , враховуючі згоду з позовом відповідачів, відсутністю інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сільце Ковельського району Волинської області, кадастровий номер 0722188600:01:001:0045, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 0722188600:01:001:0045 серії ЯК №966600, виданого ОСОБА_4 , після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Сільце Ковельського району Волинської області, кадастровий номер 0722188600:01:001:0045, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №966600на ім'я ОСОБА_4 ,після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА