ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
УХВАЛА
17 жовтня 2023 року Черкаси справа №925/884/23
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., із секретарем судового засідання Вовчанською К.Ю. за участю представників: позивача - Кравченко Р.М. - адвокат за довіреністю, відповідача - Дудник О.В. за довіреністю, розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Юінвест Агро” до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області про визнання договору оренди землі укладеним,
ВСТАНОВИВ:
27 червня 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) “Юінвест Агро” звернулось до суду з позовною заявою, в якій просить визнати укладеним договір оренди землі між Бабанською селищною радою Уманського району Черкаської області (код ЄДРПОУ 26261413) та ТОВ “Юрінвест Агро” (код ЄДРПОУ 40070560) щодо нерозподіленої земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ЧР № 0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 , у редакції, викладеній в прохальній частині тексту позовної заяви.
Справа розглядається в порядку загального позовного провадження.
20.07.2023 відповідач подав до суду відзив на позов, в якому просив суд у задоволенні позову відмовити повністю мотивуючи тим, що Бабанською селищною радою, як орендодавцем вказаної земельної ділянки, у визначений договором від 18.04.2016 строк було повідомлено позивача, як орендаря, про свої заперечення в поновлені договору оренди землі.
Відповідач зазначив, що відповідно до вище викладеного у нього відсутні будь-які правові підстави для визнання укладеним вказаний договір оренди землі.
10.10.2023 позивач подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просив суд в порядку ст.81 ГПК України витребувати у Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області:
- технічну документацію нерозподіленої земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ЧР № 0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 ;
- інформацію щодо присвоєння кадастрового номеру вказаній земельній ділянці та надати точний кадастровий номер вказаної земельної ділянки;
- рішення Бабанської селищної ради відносно нерозподіленої земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ЧР № 0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 ;
- рішення про затвердження технічної документації чи проекту землеустрою щодо спірної земельної ділянки.
Вище вказане клопотання обґрунтоване тим, що позивачу стало відомо про те, що вказану земельну ділянку було проінвентаризовано та присвоєно кадастровий номер земельній ділянці.
Позивач повідомив, що на адресу відповідача направлялися неодноразові адвокатські запити з приводу отримання інформації щодо земельної ділянки, яка є предметом забезпечення ухвалою Господарського суду Черкаської області від 28.06.2023, а саме з метою отримання інформації щодо її інвентаризації та присвоєння кадастрового номера.
Позивач зауважив, що станом на час розгляду справи відповіді на останній запит від 25.08.2023 № 25-08/01-01 Бабанська селищна рада не надала, що в свою чергу зумовлює причини встановити дійсні обставини справи з приводу спірної земельної ділянки.
Позивач вважає, що зазначені докази можуть підтвердити вчинення дій відносно спірної земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ЧР № 0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 та ідентифікувати спірну земельну ділянку при вирішенні даної справи по суті.
Представник позивача в судовому засіданні подане ним клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.
Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти заявленого клопотання.
17.10.2023 від відповідача до суду надійшло письмове пояснення щодо заявлених позовних вимог, в якому останній просив суд у задоволенні позову відмовити повністю посилаючись на те, що за місцем розташуванням нерозподіленої земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серія ЧР №0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 існує зовсім інша земельна ділянка з кадастровим номером 7124387400:02:000:0027, площа 3,2067 га., яка не являється предметом спору по даній справі, а тому і не може являтися спірною земельною ділянкою, і тому, будь які правові підстави для визнання укладеним договір оренди землі між Бабанською селищною радою та ТОВ «ЮРІНВЕСТ АГРО» відсутні.
За приписами ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши заявлене позивачем клопотання про витребування доказів, вважає його обґрунтованим, і таким,що підлягає до задоволення.
і
За приписами п.3 ч.2 ст. 183 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадку, коли питання, визначені ч.2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Керуючись ст.ст. 81, 182, 183, 234 ГПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.
Підготовче засідання відкласти, призначивши його на 11 год. 00 хв. 02 листопада 2023 р.
Витребувати у відповідача - Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області наступні документи:
- технічну документацію нерозподіленої земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ЧР № 0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 ;
- інформацію щодо присвоєння кадастрового номеру вказаній земельній ділянці та надати точний кадастровий номер вказаної земельної ділянки;
- рішення Бабанської селищної ради відносно нерозподіленої земельної ділянки (пай) розміром 3,42 ум.кад.га, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ЧР № 0131187, зареєстрованого 17.07.1997 за № 266 на ім'я ОСОБА_1 ;
- рішення про затвердження технічної документації чи проекту землеустрою щодо спірної земельної ділянки.
Повідомити сторони про дату, час і місце призначеного цією ухвалою судового засідання, надіславши їм копію даної ухвали.
Засідання провести в приміщенні господарського суду м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань № 217, тел. канцелярії 31-21-49.
Роз'яснити сторонам про їх обов'язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.
Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/
Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
СУДДЯ К.І. Довгань