83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
05.11.07 р. Справа № 43/250пд
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Новікової Р.Г., при секретарі судового засідання Ващенко О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Донхолдінг» м. Авдіївка
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укркапбуд» м. Донецьк
про:
- розірвання договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р., укладеного між ТОВ «Донхолдінг» та ТОВ «Укркапбуд»;
- стягнення суми передоплати в розмірі 26262грн.50коп. вартості Робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна;
- зобов'язання відповідача повернути одержану згідно акту приймання-передачі від 03.05.2007р. технічну документацію, а саме - науково-технічний звіт «Обстеження з/б конструкцій», договір оренди земельної ділянки (1-й та останній лист), копії технічних умов щодо електричних мереж, водопостачання, опалювальної системи.
за участю представників:
від позивача: Колесник Т.М. на підставі довіреності №б/н від 10.07.07р.
від відповідача: Бондарчук В.В. на підставі довіреності №б/н від 28.08.2007р.
На підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні було оголошено перерву з 17.10.2007р. по 05.11.2007р.
СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Донхолдінг» м. Авдіївка звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укркапбуд» м. Донецьк із позовом про розірвання договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р., укладеного між ТОВ «Донхолдінг» та ТОВ «Укркапбуд»; стягнення суми передоплати в розмірі 26262грн.50коп. вартості Робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р. щодо виконання проектних робіт з виготовлення Робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна; норми статей 526, 610, 611, 651, 849, 852, 887 Цивільного кодексу України; листи ТОВ «Донхолдінг» №29 від 30.03.2007р., №36 від 10.04.2007р., №38 від 12.04.2007р., №43 від 23.04.2007р., №46 від 14.05.2007р., від 13.06.2007р., №61 від 26.06.2007р.; листи ТОВ «Укркапбуд» №3/04-1 від 03.04.2007р., №3/04-2 від 03.04.2007р., №16/5-01 від 16.05.2007р.; акт приймання-передачі документів від 03.05.2007р.; виписку банку та платіжне доручення №3761 від 16.02.2007р.
Як зазначає позивач, згідно з умовами пунктів 3.3, 4.2 договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р. ТОВ «Донхолдінг» надана відповідачеві технічна документація, необхідна для виконання Робочого проекту на будівництво бізнес-центру та перерахований аванс в розмірі 26262грн.50коп.
Відповідно до пункту 5.2 договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р. ТОВ «Укркапбуд» зобов'язане виконати проектні роботи протягом 45днів з моменту виконання ТОВ «Донхолдінг» вищевказаних зобов'язань, тобто в строк до 02.04.2007р.
Листом №29 від 30.03.2007р. через невиконання відповідачем договірних зобов'язань позивач повідомив про намір розірвати договір, листом №3/04-1 від 03.04.2007р. відповідач погодився із пропозицією позивача.
В подальшому, листами №36 від 10.04.2007р., №38 від 12.04.2007р., №43 від 23.04.2007р., №46 від 14.05.2007р. ТОВ «Донхолдінг» вимагало закінчити роботи за договором. Станом на 15.05.2007р. відповідач надав тільки архітектурні плани поверхів для розгляду та затвердження, які повернені листом від 13.06.2007р. через невідповідність їх технічному завданню. Вказаним листом ТОВ «Донхолдінг» також направило нове технічне завдання та варіанти проектування будівлі бізнес-центру та просило в строк до 18.06.2007р. повідомити про результати розгляду наданих документів, інакше договір мав бути розірваний з 18.06.2007р.
Листом від 26.06.2007р. ТОВ «Донхолдінг» повідомило ТОВ «Укркапбуд» про розірвання договору та необхідність повернення передоплати в сумі 26262грн.50коп.
У відзиві №07/09-01 від 07.09.2007р. відповідач не погодився із заявленими вимогами, оскільки ТОВ «Донхолдінг» не виконані зобов'язання у повному обсязі, що унеможливило виконання Робочого проекту на будівництво бізнес-центру ТОВ «Укркапбуд».
Авансовий платіж в розмірі 26262грн.50коп. перерахований 15.02.2007р., частина технічної документації, необхідної для виготовлення Робочого проекту на будівництво бізнес-центру передана за актом приймання-передачі лише 03.05.2007р.
Передані документи за актом приймання-передачі від 03.05.2007р. становлять неповний комплект технічної документації для розробки Робочого проекту на будівництво бізнес-центру згідно із ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва».
Завдання на проектування, передане відповідачу, також не відповідає вимогам ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва».
Враховуючи раніше розроблену проектну документацію на будівництво 10-поверхоовго житлового будинку, відповідач здійснив розробку архітектурних планів поверхів дитячого садку, фасадів та перспектив дитячого садку, розробку генерального плану усього комплексу за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна.
Вказану документацію було передано на узгодження та затвердження позивачеві, яка була повернена листом від 13.06.2007р. без узгодження із новим технічним завданням, не підписаним та не завіреним печаткою. На думку відповідача позивач має оплатити вартість вже виконаних робіт.
- В уточненнях позовної заяви, наданих до суду 19.09.2007р., позивач в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України змінив предмет спору та наполягав на:
- розірванні договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р., укладеного між ТОВ «Дон холдінг» та ТОВ «Укркапбуд»;
- стягненні суми передоплати в розмірі 26262грн.50коп. вартості Робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна;
- зобов'язанні відповідача повернути одержану згідно акту приймання-передачі від 03.05.2007р. технічну документацію, а саме - науково-технічний звіт «Обстеження з/б конструкцій», договір оренди земельної ділянки (1-й та останній лист), копії технічних умов щодо електричних мереж, водопостачання, опалювальної системи.
Також позивач додатково зазначив, що надані відповідачем ескізи архітектурних планів поверхів будівлі бізнес-центру відрізнялись від архітектурних планів бізнес-центру цієї ж будівлі, виконаних за іншим договором підряду №25/01-01 від 25.01.2007р. на передпроектні пророблення на реконструкцію дитячого садка під бізнес-центр.
У запропонованих відповідачем ескізах архітектурних планів поверхів будівлі бізнес-центру до договору №15/02-02 від 15.02.2007р. зменшена корисна площа будівлі, що не передбачено технічним завданням та суттєво відрізнялось від передпроектного пророблення.
Листом №63 від 06.07.2007р. ТОВ «Донхолдінг» вимагало від ТОВ «Укркапбуд» повернення суми передоплати та наданої технічної документації. У листі-відповіді №9/07-1 ТОВ «Укркапбуд» відмовилось повертати передоплату та технічну документацію.
У доповненнях до відзиву №21/09-01 від 21.09.2007р. відповідач зазначив, що розробка Робочого проекту на будівництво бізнес-центру залежить від надання позивачем вихідних даних, згідно із Додатком «Г» ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва», а також пункту 3.3 договору №15/02-02 від 15.02.2007р.
Протягом дії договору №15/02-02 від 15.02.2007р. ТОВ «Донхолдінг» частково виконало свої зобов'язання. Додане до позову технічне завдання від 15.02.2007р. для виготовлення робочого проекту бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна ТОВ «Укркапбуд» не передавалось, громадянин Парінов С.Ю. не є працівником ТОВ «Укркапбуд».
За актом приймання-передачі від 03.05.2007р. відповідачу передана частина вихідної документації для розробки робочого проекту бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна, яка не відповідає вимогам чинного законодавства. Відповідач наполягає на тому, що в даному випадку наявне прострочення кредитора.
Як зазначає відповідач, на підставі раніше наданих відомостей для розробки проектної документації на будівництво десятиповерхового будинку здійснено розробку архітектурних планів поверхів дитячого садка, фасади та перспективи дитячого садка, а також розробку генерального плану всього комплексу за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна.
На думку відповідача, вимоги позивача відносно стягнення авансового платежу необґрунтовані, оскільки за умовами договору позивач має сплатити відповідачу вартість виконаних робіт.
У поясненнях від 24.09.2007р. позивач зазначив про помилковість твердження відповідача про те, що розробка архітектурних планів поверхів, фасади та перспективи дитячого садка, а також розробка генерального плану всього комплексу за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна виконані саме за умовами договору №15/02-02 від 15.02.2007р. Вказані роботи були виконані раніше відповідачем на підставі договору №25/01-01 від 25.01.2007р.
Станом на 15.05.2007р. відповідач надав до ТОВ «Донхолдінг» лише ескізи архітектурних планів поверхів бізнес-центру у чорновому варіанті для ознайомлення та погодження, які не можуть вважатись проектною документацією та використовуватись у будівництві.
У поясненнях від 08.10.2007р. позивач пояснив, що відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 847 Цивільного кодексу України та не попередив позивача про наявність зауважень до отриманої проектної документації.
Окрім спірного договору між сторонами було укладено декілька інших договорів - договір №04/07-2 від 14.08.2006р. на передпроектні ескізні проробки будівництва житлового комплексу, який складається з двох 9-поверхових будинків; договір №11/10-01 від 11.10.2006р. на виконання робочого проекту на будівництво житлового 10-поверхового будинку; договір №25/01-01 від 25.01.2007р. на перед проектні пророблення на реконструкцію дитячого садку під бізнес-центр. Роботи за цими договорами вже виконані, з боку ТОВ «Укркапбуд» ці договори укладені та підписані директором Концур А.В., а договір №15/02-02 від 15.02.2007р. - підписаний директором Рибаковою О.П.
Відповідач надав до свого відзиву частину проектної документації, яка була виконана за договорами №04/07-2 від 14.08.2006р., №11/10-01 від 11.10.2006р., №25/01-01 від 25.01.2007р. а саме: генеральні плани - 5 варіантів, план благоустрою, план І поверху, план ІІ поверху, які підписані директором ТОВ «Укркапбуд» Концур А.В.; план підвалу, підписаний директором Козаковим.
На адресу суду надійшло клопотання ТОВ «Укркапбуд» про призначення будівельно-технічної експертизи в галузі проектування щодо дослідження документації, наданої ТОВ «Донхолдінг» до ТОВ «Укркапбуд» для виготовлення робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна; документації розробленої ТОВ «Укркапбуд» на виконання умов договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р. про виконання проектних робіт з виготовлення Робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна.
Представник позивача заперечував проти задоволення цього клопотання, наполягаючи на його необґрунтованості та безпідставності.
У зв'язку з тим, що для роз'яснення питань, які виникли при вирішенні справи №43/250пд необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну судову експертизу для встановлення фактичних обставин справи.
В зв'язку з призначенням будівельно-технічної судової експертизи, провадження у справі підлягає зупиненню.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.31, 41, 42, п.1 ч.2 79, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Призначити будівельно-технічну судову експертизу у справі №43/250пд за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Донхолдінг» м. Авдіївка до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укркапбуд» м. Донецьк про розірвання договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р., укладеного між ТОВ «Донхолдінг» та ТОВ «Укркапбуд»; стягнення суми передоплати в розмірі 26262грн.50коп. вартості Робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна; зобов'язання відповідача повернути одержану згідно акту приймання-передачі від 03.05.2007р. технічну документацію, а саме - науково-технічний звіт «Обстеження з/б конструкцій», договір оренди земельної ділянки (1-й та останній лист), копії технічних умов щодо електричних мереж, водопостачання, опалювальної системи, яку доручити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз ( м. Донецьк, вул. Ливенка, 4).
Перед експертом поставити наступні питання:
1. Чи відповідає вимогам ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва» завдання на проектування (арк. справи 81 том 1), надане ТОВ «Донхолдінг» до ТОВ «Укркапбуд» для виготовлення робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна?
2. Які саме порушення вимог ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва» наявні? Чи є такі порушення суттєвими та такими, що перешкоджають здійснювати роботи з виготовлення робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна?
3. Чи є перелік документів, визначений в акті приймання-передачі від 03.05.2007р., повним та таким, що дозволяє виготовити робочий проект на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна?
4. Визначити ступінь виконання ТОВ «Укркапбуд» взятих на себе зобов'язань за договором підряду №15/02-02 від 15.02.2007р. щодо виконання проектних робіт з виготовлення робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна згідно документів, наявних у справі, із визначенням їх переліку та місцезнаходження в матеріалах справі.
5. Чи відповідає наявна в матеріалах справи №43/250пд проектна документація з виготовлення робочого проекту на будівництво бізнес-центру, розташованого за адресою - м. Авдіївка, вул. Молодіжна, виконана ТОВ «Укркапбуд» на підставі договору підряду №15/02-02 від 15.02.2007р., відповідному завданню, наданому ТОВ «Донхолдінг» згідно із актом приймання-передачі від 03.05.2007р. та ДБН А.2.2-3-2004 «Проектування. Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва»?
6. Визначити вартість робіт, виконаних ТОВ «Укркапбуд» за договором підряду №15/02-02 від 15.02.2007р. на підставі Збірника цін на проектні роботи для будівництва Розділ 39 «Житлові та цивільні будинки», затвердженого Наказом Державного комітету з цивільного будівництва та архітектури при Держбуді СРСР №87 від 23.03.1987р.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Донхолдінг» м. Авдіївка та Товариство з обмеженою відповідальністю «Укркапбуд» м. Донецьк при проведенні експертизи не перешкоджати експерту в проведенні судової експертизи; на першу вимогу експерта для проведення перевірки в повному обсязі надавати всі витребуванні документи та вчиняти необхідні дії.
Витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, будуть розподілені судом за результатами розгляду справи.
Попередити експерта, якому буде доручено проведення судової експертизи, про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку.
Зобов'язати експерта, який буде проводити експертизу, направити висновки за результатами проведення даної судової експертизи до господарського суду Донецької області протягом 5 днів з моменту закінчення проведення судової експертизи.
Зупинити провадження у справі №43/250пд у зв'язку із призначенням будівельно-технічної судової експертизи.
Суддя Новікова Р.Г.
Надруковано 4 примірника: 1 - позивачу; 1 - відповідачу; 1 - Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз; 1 - до справи