03.10.2023 Справа № 756/6384/23
Унікальний № 756/6384/23
Провадження № 2/756/3411/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 жовтня 2023 року м. Київ
Оболонський районний суд міста Києва в складі:
головуючого судді - Белоконної І.В.,
за участі секретаря - Погорелової В.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в поряду спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВ-ДОМ» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості та просить стягнути з відповідача на свою користь 9 511,24 грн - борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 493,23 грн - 3% річних, 2 936,59 грн - інфляційні втрати та 2 684,00 грн - судовий збір.
У обґрунтуванні позову позивач зазначив, що відповідач є власником нежитлового приміщення № НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 .
24 жовтня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір про відшкодування власником витрат по утриманню та обслуговуванню нерухомого майна.
Однак відповідач за спожиті послуги не сплачував. У зв'язку з чим у нього перед позивачем утворилася вищевказана заборгованість.
Ухвалою Оболонського районного суду міста Києва від25 травня 2023 рокуза вказаним позовом відкрито спрощене позовне провадження.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити у повному обсязі з огляду на таке.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідачу на праві приватної власності належить нежитлове приміщення № НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 .
24 жовтня 2011 року між позивачем та відповідачем було укладено Договір про відшкодування власником витрат по утриманню та обслуговуванню нерухомого майна.
Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов'язує.
Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Позивачем надано письмові докази про понесення щомісячних грошових витрат на утримання будинку АДРЕСА_1 , які не спростовані відповідачем.
Також відповідачем не надано належних та допустимих доказів щодо сплати ним грошових коштів на утримання будинку, в якому знаходиться його нежитлове приміщення.
У зв'язку з неналежною сплатою відповідачем грошових коштів на утримання нежитлового приміщення № НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 , у нього перед позивачем утворилася заборгованість за період з квітня по серпень 2021 року у розмірі 9 511,24 грн.
Положення статті 526 ЦК України встановлює, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Стаття 625 ЦК України передбачає відповідальність за порушення грошового зобов'язання у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.
На підставі ст. 625 ЦК України судом установлено, що за період з 01.04.2021 по 31.03.2023 у відповідача перед позивачем також існує заборгованість по інфляційних нарахуваннях у розмірі 2 936,59 грн та по 3% річним у розмірі 493,23 грн.
Беручи до уваги наведене та те, що відповідач не виконував своїх зобов'язань щодо сплати грошових коштів на утримання нежитлового приміщення, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити.
Відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України, суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 2 684,00 грн.
Враховуючи вищенаведене, ст. 319, 322, 525, 526, 625 ЦК України; керуючись ст. 4-5, 12-13, 133, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управ-Дом» (код ЄДРПОУ 36698591; адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Калнишевського, 7, офіс 994) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9 511 (дев'ять тисяч п'ятсот одинадцять) гривень 24 копійки, інфляційні нарахування у розмірі 2 936 (дві тисячі дев'ятсот тридцять шість) гривень 59 копійок, 3% річних у розмірі 493 (чотириста дев'яносто три) гривні 23 копійки та судовий збір у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя: І.В. Белоконна