№2-1282/2010
Стахановський міський суд Луганської області
іменем України
29 вересня 2010 року, в складі: головуючого судді Євтіфієва В.М., у судовому засіданні, за відсутності представника позивача Горбоконь Н.С., яка надала заяву про слухання справи за її відсутності, відсутності відповідача повідомленого про день час слухання справи, розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Комунального підприємства «Теплогорець» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості по квартирної платні, суд
, -
Звертаючись до суду, позивач зазначив, що відповідачка є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1. Будинок знаходиться на балансі позивача, який здійснює обслуговування та утримання вказаного будинку і несе втрати по утриманню будинку й прибудинкової території. У зв'язку з неналежним виконання обов'язків з боку відповідачки по квартирної платні, вимагає стягнути з відповідачки заборгованість по квартирної платні за період з 1 січня 2007 року по 1 січня 2010 року у сумі 2239грн. 66 коп.
В обґрунтуванні вимог позивач надає розрахунок боргу.
Заперечень з боку відповідача, суду не надано.
Представник позивача на позові наполягала, що вказала в заяві
Відповідач до суду не з'явився.
Дослідивши докази в справі, оцінивши в сукупності докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Між сторонами існують житлові відносини яки врегульоване нормами житлового кодексу.
Предметом позовних вимог є невиконання відповідачами положень ст..64, 66, 68 ЖК України.
Суд вважає доведеним факт перебування сторін у договірних відносинах, права і обов'язки яки визначені договором найму житла, згідно довідки №80 від 15.03.2010 року, особистої картки наймача.
Крім того як свідчить довідка позивача, квартира в будинку, у якій проживає відповідачка, перебуває на балансі позивача, що свідчить довідка про заборгованість з облікового рахунку 5650, який надан відповідачки, згідно до якої сума заборгованості складає 2239грн. 66 коп. на 01.02.2010 року.
Наявність заборгованості відповідачки перед позивачем, свідчить про невиконання умов договору з боку відповідачки, відносно проведення оплати по квартирної платні.
Статтями 64, 66, 68, ЖК України передбачено: Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
Тому на підставі, суд вважає позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст. 6, 7, 10, 11, 14, 88, 169, 174, 212-215, 226 ЦПК України, ст. 64, 66, 68, ЖК України, суд
Позовні вимоги Комунального підприємства «Теплогорець» до ОСОБА_2, про стягнення заборгованості по квартирної платні, задовольнити цілком.
Стягнути, солідарно, з ОСОБА_2, на користь Комунального підприємства «Теплогорець», р/р 260043013100, МФО 364092, в в Ощадбанке м.Стаханова, заборгованість по квартирної платні за період з 1 січня 2007 року по 1 січня 2010 року у сумі 2239грн. 66коп, витрати, зв'язані з розглядом справи, у виді інформаційне - технічне забезпечення судового процесу у сумі 30(тридцять) грн., на користь держави державне мито у сумі 51 (п'ятдесят одна) грн., а усього стягнути 2320(дві тисячі триста двадцять)грн. 66(шістдесят шість)коп.
Копію заочного рішення надіслати відповідачки ОСОБА_2, ОСОБА_3 не пізніше п'яти днів з дня його проголошення
Рішення судові може біти переглянуто судом який його ухвалив. Заява ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення повинна бути подана до суду м. Стаханова. Протягом 10ти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення позивачем може бути оскаржено до цивільної палати Апеляційного судові Луганської області, через суд м. Стаханова, шляхом подання апеляції протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду
С У Д Д Я -