печерський районний суд міста києва
Справа № 757/36979/23-к
25 серпня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Печерської окружної прокуратури у м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №12021105060000356 від 25.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, про арешт майна,
Прокурор Печерської окружної прокуратури у м. Києві ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням, про накладення арешту на майно.
В обґрунтування клопотання посилається на те, що відділом дізнання Печерського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за №12021105060000356 від 25.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 08 грудня 2020 року, приблизно о 09 год. 30 хв., в приміщенні паркінгу будинку АДРЕСА_1 , на «-1» рівні (поверсі) невідомі особи розпочали будівельні роботи.
Для з'ясування ситуації жителями будинку був викликаний наряд патрульної поліції, фізична особа, яка назвала себе представником забудовника та представилась як ОСОБА_4 , який одночасно є директором ТОВ «СТАНЛІ», повідомив, що будівельні роботи ведуться у відповідності до діючого законодавства України та в нього наявні всі необхідні дозволи на будівництво.
ОСОБА_4 надав повідомлення про початок будівельних робіт (реконструкція із переплануванням нежитлового приміщення №209), проект будівництва, що був затверджений замовником ТОВ «СТАНЛІ» та архітектором ОСОБА_5 , та погодження на проведення будівельних робіт надане ТОВ «ЖК «Сервіс Груп» від 30.11.2020.
Голова Правління ОСББ «П-2» ОСОБА_6 написав заяву про вчинення кримінального правопорушення до правоохоронних органів, в якій зазначив, що будівництво є незаконним, тому що Повідомлення про початок будівельних робіт, на яке посилався директор ОВ «СТАНЛІ» ОСОБА_4 на момент будівництва вже фактично було таким, що втратило силу у зв'язку із поданням ТОВ «СТАНЛІ» повідомлення про завершення реконструкції цього ж приміщення.
Таким чином, будівництво, що за документами було вже завершено 18.11.2020, по факту розпочалось лише о 09 год. 30 хв. 08 грудня 2020 року, з чого в органів досудового розслідування вбачається вчинення самоправних дій працівниками ТОВ «Станлі».
З метою документування вищезазначених подій жителями будинку було складено та підписано відповідний акт. Також, були зроблені фото та відеофіксація будівельних робіт. До кінця цього ж дня, 08.12.2020, будівництво було закінчене, а саме на паркінгу «-1» рівня будинку була збудована глуха стіна (з СП-панелей), якою був перегороджений доступ мешканців будинку до 19 паркомісць та проїздів до цих паркомісць (загальною площею 219.7 м. кв.).
Так, в органів досудового розслідування є всі підстави вважати що працівникі ТОВ «СТАНЛІ» вчинили самоправні дії, а саме протиправно заволоділи загальними проїздами до паркомісць, що є приміщеннями загального користування для всіх жителів будинку, та відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIІ, належать до спільного майна багатоквартирного будинку.
05.06.2023 слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_7 у справі №757/22758/23-к ухвалив клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 та надав дозвіл на проведення огляду приміщення № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 із залученням спеціалістів Державної інспекції архітектури та містобудування України, та спеціалістів Державної служби України з надзвичайних ситуацій.
Так, 04.07.2023 р. під час проведення огляду приміщень № 209 та 209-А, що за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі ухвали слідчого судді Печерського р-н суду м. Києва ОСОБА_7 у справі №757/22758/23-к від 05.06.2023, був присутній представник власника групи приміщень ОСОБА_9 , який діє договору про надання правової допомоги від 30.06.2023 ОСОБА_10 , свідоцтво про право заняття адвокатською діяльністю, виданого КДКА Київської області №4239/10 від 22.08.2010 р.
Почавши огляд було встановлено, що вхідні двері до групи приміщень № 209 та 209-А, що за адресою: АДРЕСА_2 зачинені, представник власника ОСОБА_10 , доступу до приміщень не надав.
Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, державним реєстратором ОСОБА_11 26.02.2021 було проведено державну реєстрацію права власності приміщень № 209 та № 209-А за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_12 за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення.
Постановою старшого дізнавача сектору дізнання Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 група приміщень № 209 та № 209-А за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №12021105060000356 від 25.02.2021 за ознаками вчинення кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України.
Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, від прокурора групи прокурорів ОСОБА_13 надійшла заява про розгляд клопотання без його участі. Клопотання підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити з підстав наведених судом вище.
Що стосується виклику в судове засідання власника майна, то суд вважає можливим застосувати положення ч. 2 ст. 172 КПК України, згідно яких клопотання про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, іншого власника майна, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Слідчий суддя, вивчивши клопотання, приходить до наступного висновку.
Судовим розглядом встановлено, що відділом дізнання Печерського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за № 12021105060000356 від 25.02.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.
Постановою старшого дізнавача сектору дізнання Печерського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 від 04.07.2023 група приміщень № 209 та № 209-А за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №12021105060000356 від 25.02.2021 за ознаками вчинення кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України.
У відповідності до положень ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Приймаючи до уваги наявність даних про належність майна, а саме на групу приміщень № 209 та № 209-А, що за адресою: АДРЕСА_1 , на яке прокурор просить накласти арешт, з метою запобігання відчуженню та забезпечення збереження речових доказів до постановлення у кримінальному провадженні кінцевого рішення, слідчий суддя вважає необхідним накласти арешт на майно, яке зазначене у клопотанні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309, 372, 392,532 КПК України,
Клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора Печерської окружної прокуратури у м. Києві ОСОБА_3 - задовольнити.
Накласти арешт на приміщення АДРЕСА_3 , власником якого є ОСОБА_9 .
Заборонити ОСОБА_14 , або особам, які будуть діяти від його імені або за його дорученням (довіреністю), відчужувати, розпоряджатися приміщеннями № 209 та № 209-А за адресою: АДРЕСА_1
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.
Ухвала про накладання арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1