ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
19 вересня 2023 року м. ЧернівціСправа № 926/3602/23
За позовом Приватного акціонерного товариства «КИЇВСТАР», м. Київ
до 1. Селятинської сільської ради, Чернівецька область, Вижницький район, село Селятин;
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», м. Чернівці
про визнання протиправним та скасувати рішення Селятинської сільської ради від 24.11.2021. №498-14/21, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:004:0064 та переведення прав та обов'язків покупця
Суддя О. В. Гончарук
Секретар судового засідання - Чиборак У.Г.
Представники учасників справи:
від позивача - Суха Ю.О., ордер № 121545 від 27.07.2023;
від відповідача 1 - не з'явився.;
від відповідача 2 - Поляк М.О., ордер № 1068278 від 29.08.2023.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Приватне акціонерне товариство «КИЇВСТАР» звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Селятинської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», в якому просить:
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 №498-14/21 про продаж Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:004:0064;
- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 №498-14/21 про припинення договору оренди землі від 05.02.2020, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області та Приватним акціонерним товариством «Київстар»;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:004:0064 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» в частині передання у власність земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн»;
- перевести права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:004:0064 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн», на Приватне акціонерне товариство «Київстар».
В обґрунтування свого позову, позивач посилається на обставини, пов'язані з порушенням з боку відповідача № 1 переважного права позивача на купівлю спірної земельної ділянки.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.08.2023 відкрито провадження у справі з призначенням її до розгляду за правилами загального позовного провадження на 19.09.2023.
30.08.2023 через відділ документального та інформаційного забезпечення Господарського суду Чернівецької області надійшло клопотання (вх. № 3723) від представника відповідача 2 про ознайомлення із матеріалами справи.
31.08.2023 Приватне акціонерне товариство «КИЇВСТАР» звернулось до Господарського суду Чернівецької області з заявою про забезпечення позову (вх. № 3734), у якій просить вжити заходи забезпечення позову, шляхом заборони Селятинській сільській раді, Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» та будь-яким третім особам вчиняти дії на демонтаж обладнання ПрАТ «Київстар», що розташоване на земельній ділянці за кадастровим номером 7323586000:01:004:0064; шляхом заборони Селятинській сільській раді, Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» та будь-яким третім особам вживати заходів щодо від'єднання телекомунікаційного обладнання від електропостачання та шляхом заборони Селятинській сільській раді, Товариству з обмеженою відповідальністю «Даймондс корпорейшн» та будь-яким третім особам відчуження земельної ділянки за кадастровим номером 7323586000:01:004:0064.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 01.09.2023 задоволено заяву позивача про забезпечення позову.
14.09.2023 через систему «Електронний суд» від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 3960) в якому відповідач вважає доводи позивача викладені в позовній заяві безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.
14.09.2023 через відділ документального та інформаційного забезпечення Господарського суду Чернівецької області надійшло клопотання (вх. № 3961) про витребування у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіни Григорівни доказів, а саме: - копії документів з наряду щодо направлення нотаріусом на адресу ПрАТ «КИЇВСТАР» заяв Селятинської сільської ради від 16.08.2022 та від 11.10.2022 про намір продажу земельних ділянок третій особі; - копії документів, що стосуються посвідченого нотаріусом договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7323586000:01:004:0064 від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ «Даймондс корпорейшин», реєстраційний номер - 8236.
Присутній у підготовчому засіданні 19.09.2023 представник позивача зазначає про необхідність залучення третіх осіб, у зв'язку із тим, що рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов'язки, просить суд продовжити строк для подання відповіді на відзив, а також не заперечує проти поданого раніше клопотання відповідача, зокрема про витребування доказів.
В свою чергу, представник відповідача №2 наполягає на необхідності задоволення клопотання про витребування доказів оскільки, дані докази мають значення для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи.
Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.
З урахуванням обставин, зазначених представником позивача у якості підстав необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області та приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіну Григорівну, клопотання позивача про залучення третьої особи підлягає задоволенню.
Відповідно до частини 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Частинами 1, 2, 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України встановлено що учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Позивач, особи, яким надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Згідно з частинами 4-5 статті 80 Господарського процесуального кодексу України якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та визначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути поданий у зазначений строк; докази, які підтверджують, що з здійснює її, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причини неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.
Відповідно до частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подана в строк зазначений у частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.
Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Частиною 2 статті 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У зв'язку із тим, що нотаріуси не можуть надавати адвокатам за адвокатським запитом інформацію, яка містить нотаріальну таємницю відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», відповідного до якого органи нотаріату та нотаріуси не входять до кола осіб, які зобов'язані надавати інформацію та відповіді на адвокатські запити), з урахуванням положень частини 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.
Клопотання відповідача 2 узгоджується з вищезазначеними вимогами Господарського процесуального кодексу України, а тому підлягає задоволенню.
Згідно з пунктами 4, 10, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; заяви та клопотання учасників справи, а також здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Згідно з частиною 2 статті 161 Господарського процесуального кодексу України, що закріплена у параграфі 1 «Заяви по суті справи» Глави 1 Розділу ІІІ, заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.
З урахуванням вищезазначеного, суд вважає за необхідне надати позивачу додатковий час для подачі у підготовчому провадженні заяв, клопотань, які слугуватимуть забезпеченню правильному і своєчасному розгляду справи по суті, у тому числі - відповіді на відзив
Враховуючи викладене, керуючись статтями 50, 80, 81, 169, 177, 181, 182, 183, 222, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
УХВАЛИВ:
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А, код 39909396).
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіну Григорівну (58010, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 96/4).
3. Приватному нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіні Григорівні (58010, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 96/4) надати Господарському суду Чернівецької області у найкоротші строки:
- копії документів з наряду щодо направлення нотаріусом на адресу ПрАТ «КИЇВСТАР» заяв Селятинської сільської ради від 16.08.2022 та від 11.10.2022 про намір продажу земельних ділянок третій особі;
- копії документів, що стосуються посвідченого нотаріусом договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером 7323586000:01:004:0064 від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та ТОВ «Даймондс корпорейшин», реєстраційний номер - 8236.
4. Продовжити позивачу строк для подання відповіді на відзив- до 11.10.2023.
5. Відкласти підготовче засідання на 12 год. 00 хв. « 11» жовтня 2023 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 21.09.2023.
Суддя О.В. Гончарук