ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34
№ 17/417
12.11.07
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Господарчий універмаг “Меркурій»
До Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»
Про визнання права власності та зобов'язання здійснити дії
Суддя Кролевець О.А.
Представники :
від позивача: Подпалов М.Г. (довіреність №7 від 23.10.2007)
від відповідача: не з'явився
Відповідно до ст.77 ГПК України в судовому засіданні 06.11.2007 оголошувалась перерва до 12.11.2007.
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги ТОВ “Господарчий універмаг “Меркурій» про визнання права власності позивача на нежилий будинок №1 по вулиці Панельній у м. Києві за позивачем та про зобов'язання відповідача зареєструвати право власності на вказаний будинок та видати позивачу реєстраційне посвідчення про реєстрацію права власності на вказаний нежилий будинок.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панельна, 1 літера “А» є власністю Товариства покупців -членів трудового колективу Колективного підприємства господарського універмагу “Меркурій» на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.1999, укладеного між Товариством покупців та Регіональним відділенням Фонду державного майна по м. Києву. Зазначене право власності було зареєстровано у Київському БТІ за Товариством покупців. ТОВ “Господарчий універмаг “Меркурій» (далі -позивач) є правонаступником усіх майнових прав та обов'язків Колективного підприємства “Господарчий універмаг “Меркурій» та Товариства покупців -членів трудового колективу Колективного господарського універмаг “Меркурій», що підтверджується протоколом зборів учасників ТОВ “Господарчий універмаг “Меркурій» №1 від 26.03.1999 та Статутом позивача. Оскільки відповідач не визнає право власності на нежилий будинок №1 по вул. Панельній в м. Києві за позивачем, останній звернувся з позовом до суду.
Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує повністю з тих підстав, що позивачем не надано правовстановлюючого документу, на підставі якого відповідач повинен зареєструвати нежилий будинок саме за ТОВ “Господарчий універмаг “Меркурій».
В судовому засіданні 12.11.2007 позивач подав заяву про відмову від стягнення судових витрат з відповідача на користь позивача.
Представник відповідача в судове засідання 12.11.2007 не з'явився, тому на підставі ст.75 ГПК України суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній документами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, -
Встановив:
Відповідно до Договору № 607 купівлі-продажу цілісного майнового комплексу магазину №1725 (господарчий універмаг “Меркурій»), укладеного 19.02.1999 між Регіональним відділенням Фонду державного майна по м. Києву та Товариством покупців -членів трудового колективу Колективного підприємства господарчого універмагу “Меркурій», у власність останнього передано державне майно цілісного майнового комплексу магазину №1725 -господарчий універмаг “Меркурій», який знаходиться за адресою: м. Київ-2, вул. Панельна, 1, літера А.
Відповідно до Акту передачі цілісного майнового комплексу магазину №1725 (господарський універмаг “Меркурій», м. Київ, вул. Панельна, 1), складеного 22.02.1999 за №656, Регіональне відділення ФДМ України по м. Києву передало майно цілісного майнового комплексу магазину №1725 (господарчий універмаг “Меркурій» в м.Києві, вул. Панельна, 1), Товариству покупців членів трудового колективу колективного підприємства господарчого універмагу “Меркурій».
Товариство з обмеженою відповідальністю “Господарчий універмаг “Меркурій» було створено шляхом реорганізації Колективного підприємства “Господарчий універмаг “МЕРКУРІЙ» у зв'язку з приватизацією Товариством покупців, створеним членами трудового колективу Колективного підприємства “Господарчий універмаг “Меркурій», майна цілісного майнового комплексу магазину № 1725 (господарчий універмаг “Меркурій»), що підтверджується протоколом № 1 Зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю “Господарчий універмаг “Меркурій» від 26.03.1999 та Статутом позивача, зареєстрованим в новій редакції 18.06.2007 Дніпровською районною у місті Києві державною адміністрацією.
Таким чином, позивач, як юридична особа, був утворений шляхом перетворення Колективного підприємства “Господарчий універмаг “Меркурій».
Правовий статус колективного підприємства (підприємства, заснованого на власності трудового колективу) до 1 січня 2004 року визначався Законом України “Про підприємства в Україні» від 27.03.1991.
Відповідно до ч. 4 ст. зазначеного Закону при перетворенні одного підприємства в інше до підприємства, яке щойно виникло, переходять усі майнові права і обов'язки колишнього підприємства. Відповідно до Статуту позивач є правонаступником всіх прав та зобов'язань Колективного підприємства “Господарчий універмаг “Меркурій» та Товариства покупців-членів трудового колективу Колективного підприємства “Господарчий універмаг “Меркурій» (зареєстрованого у Регіональному відділенні Фонду державного майна України по м. Києву 25.05.1995). Таким чином, Колективне підприємство “Господарчий універмаг “Меркурій» та Товариство покупців - членів трудового колективу Колективного підприємства “Господарчий універмаг “Меркурій» припинили своє існування внаслідок реорганізації.
Згідно із Реєстраційним посвідченням №013851, виданим Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, право власності на нежилий будинок загальною площею 3632,0 кв.м., розташований в м. Києві по вул. Панельній, 1, зареєстровано за Товариством покупців членів трудового колективу Колективного підприємства господарчого універмагу “Меркурій» на підставі Договору № 607 купівлі-продажу цілісного майнового комплексу магазину №1725 (господарчий універмаг “Меркурій») від 19.02.1999. Відповідний запис здійснено 4 жовтня 2005 року за реєстровим № 2964-п в реєстровій книзі № 20п-259.
Як встановлено судом, нежилий будинок № 1 по вул. Панельній у місті Києві площею 3632,0 кв.м балансовою вартістю 651983,16 грн. перебуває на балансі позивача і обліковується на рахунку 10 “Основні засоби».
Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Як випливає з листа відповідача від 12.10.2007 № 30232, він не визнає за позивачем право власності на нежилий будинок загальною площею 3632,0 кв.м., що знаходиться в м. Києві по вул. Панельній, 1, оскільки вважає власником майна Товариство покупців членів трудового колективу колективного підприємства господарчого універмагу “Меркурій».
В судовому засіданні представник відповідача також заперечував право власності позивача на майно та стверджував, що вказівка в статуті позивача на правонаступництво щодо прав і обов'язків Колективного підприємства Господарчий універмаг “Меркурій» та Товариства покупців - членів трудового колективу Колективного підприємства Господарчий універмаг “Меркурій» не є належним доказом права власності позивача на нежилий будинок в місті Києві по вул. Панельній, 1.
Таким чином, невизнання відповідачем права власності за Позивачем на нежилий будинок загальною площею 3632,0 кв.м., що знаходиться в м. Києві по вул. Панельній, 1, є порушенням прав та законних інтересів Позивача.
Згідно з ч. 2 ст.16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Оскільки позивач відмовився від стягнення судових витрат з відповідача на користь позивача, тому зазначені витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Господарчий універмаг “Меркурій» (02002, м. Київ, вул. Панельна,1, код ЄДРПОУ 21555736) право власності на нежилий будинок № 1 по вулиці Панельній у м. Києві загальною площею 3632,0 кв.м.
3. Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна (м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Господарчий універмаг “Меркурій» (02002, м. Київ, вул. Панельна,1, код ЄДРПОУ 21555736) право власності на будинок № 1 по вулиці Панельній у м. Києві загальною площею 3632,0 кв.м. та видати Товариству з обмеженою відповідальністю “Господарчий універмаг “Меркурій» (02002, м. Київ, вул. Панельна,1, код ЄДРПОУ 21555736) реєстраційне посвідчення про реєстрацію права власності на вказаний нежилий будинок.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя О.А.Кролевець