ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
УХВАЛА
19 вересня 2023 р. Справа № 924/818/23
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали
за позовом ОСОБА_1 , м. Нетішин Хмельницької області
до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Енергетик місто Нетішин", м. Нетішин Хмельницької області
про визнання незаконними і скасування рішень, визнання незаконним протоколу
представники сторін не з'явилися
встановив: ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Енергетик місто Нетішин", у якому просить визнати незаконними та скасувати рішення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Енергетик місто Нетішин" про затвердження "Звіту правління про господарську діяльність за період з 01.04.2018 по 01.04.2023 року" та про затвердження обрання ревізійної комісії ОСББ в складі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , визнати протокол №1 загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Енергетик місто Нетішин", що проведенні 01.05.2023 незаконним.
В обґрунтування позову позивач зазначає, що рішення загальних зборів співвласників будинку від 01.05.2023, що відображені у протоколі від 16.05.2023, прийняті з порушенням Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Енергетик місто Нетішин", порушують його права як члена ОСББ зокрема, перекручують факти, які мали місце на загальних зборах, ґрунтуються на завідомо неправдивих відомостях про результати голосування. Як на правову підставу позову посилається на положення ст. ст. 10, 14 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позов (від 14.09.2023), в якому проти позову заперечив. Зауважив, що позивач не вказує, які конкретно його права порушені оспореними рішеннями та яким чином скасування протоколу від 16.05.2023 призведе до поновлення прав позивача. Позивач був присутнім на загальних зборах, реалізував своє право на голосування, а його незгода із виключенням зі складу ревізійної комісії не може вважатися порушенням прав позивача. З наведеного робить висновок про неефективність обраного позивачем способу судового захисту. Крім того, посилаючись на наявність у відповідача копії статуту ОСББ, зазначає про вибіркове зазначення позивачем його окремих пунктів, зокрема, щодо прийняття рішень загальними зборами співвласників. Повідомив, що у прийнятті рішень по порядку денному зборів, оформлених протоколом від 16.05.2023, взяли участь 163 співвласника, що становить 66,1% голосів (90 присутній на зборах осіб та 73 особи, які проголосували шляхом поіменного письмового опитування), що відображено у самому протоколі. Також з огляду на відмову секретаря загальних зборів співвласників підраховувати голоси та підписувати протокол, підрахунок голосів та підписання протоколу здійснила голова правління ОСББ, що законодавством не заборонено. Звернув увагу на те, що позивач, будучи ревізором в ОСББ, мав доступ і можливість ознайомлюватися зі звітами правління та отримувати будь-які документи щодо фінансової діяльності ОСББ, але жодного разу не звертався із запереченнями.
Сторони представників у засідання не направили.
Позивачем із позовною заявою та заявою про усунення недоліків було подано клопотання про витребування доказів, в якому позивач просив витребувати у відповідача копію протоколу загальних зборів співвласників будинку "Енергетик місто Нетішин", що відбулись в січні місяці 2022 року та копію статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Енергетик місто Нетішин".
Зазначене клопотання позивача суд залишає без задоволення з огляду на недотримання вимог ч. 2 ст. 81 ГПК України. Зокрема, у клопотанні в порушення п. п. 2, 4, 5 ч. 2 ст. 81 ГПК України не зазначено обставини, які може підтвердити протокол загальних зборів співвласників будинку "Енергетик місто Нетішин", що відбулись в січні місяці 2022 року, не зазначено заходи, яких позивач вжив для отримання доказів самостійно, доказів вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу, причини неможливості отримати цей доказ самостійно позивачем. При цьому судом звертається увага на положення ст. 14 Закону України " Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та те, що в позові позивачем викладаються положення статуту об'єднання.
З огляду на наведене, беручи до уваги визначені ст. 177 ГПК України завдання підготовчого провадження, відсутність можливості розглянути у цьому підготовчому засіданні питання, визначені ст. 182 ГПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 183, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Відкласти підготовче засідання у справі №924/818/23 на 10:30 год 28 вересня 2023 року.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою:
м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
Повідомити учасників справи про час, дату та місце засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.
Участь учасників справи у засіданні не є обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили 19.09.2023, оскарженню не підлягає.
Суддя В.В. Виноградова
1 - до справи,
2 - позивачу ( АДРЕСА_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1),
3 - відповідачу (30100, Хмельницька область, м. Нетішин, вул. Енергетиків, 1).