21.09.10р.Справа № 35/150-10
За позовом Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної
власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області
до Закритого акціонерного товариства "Пасат", м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області
Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області
про розірвання договору оренди
Суддя Суховаров А.В.
Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до суду та просить розірвати договір оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста № 20/84 від 17.09.2008р., укладений між Позивачем та Відповідачем, а також виселити Відповідача із нежитлового приміщення загальною площею 217 кв.м, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Вахтангова, 6а. Підставою для розірвання договору Прокурор зазначає порушення Відповідачем умов договору щодо повної та своєчасної оплати орендної плати, заборгованість з якої становить 11811,83 грн.
Прокурор позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.
Представники Позивача та Третьої особи позовні вимоги прокурора підтримали, просили позов задовольнити, вказали, що Відповідачем систематично порушуються умови договору щодо оплати орендної плати.
Відповідач не заперечує проти наявності боргу з орендної плати, разом з тим просить договір не розривати, оскільки борги виникли у зв'язку з тимчасовими труднощами, пов'язаними із наслідками світової економічної кризи, та він має намір найближчим часом розрахуватися із Позивачем.
Також Відповідачем заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення господарським судом Дніпропетровської області пов'язаної з нею справи № 28/216-10.
Статтею 781 Цивільного кодексу України передбачено право орендодавця відмовитися від договору оренди в разі, якщо орендар не вносить орендної плати протягом трьох місяців підряд. В позовній заяві не вказано, та представник Позивача не міг зазначити в судовому засіданні, які ж три місяці підряд Відповідач не сплатив орендну плату.
Як слідує з наданих матеріалів, господарським судом Дніпропетровської області розглядається справа № 28/216-10 про стягнення з Відповідача на користь Позивача зоборгованість з орендної плати - 7011,10 грн.
Встановлення судом факту заборгованості Відповідача та періоду цієї заборгованості має істотне значення для вирішення спору у справі № 35/150-10.
Ухвалою господарського суду від 13.05.2010р. провадження у справі № 35/150-10 було зупинено до розгляду пов'язаної з нею справи № 28/216-10.
Листом Господарського суду Дніпропетровської області від 14.09.2010р. № 28/216-09 повідомлено, що рішення господарського суду у справі № 28/216-10 від 15.06.2010р. за позовом Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області до Закритого акціонерного товариства "Пасат", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, Третя особа 1: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, Третя особа 2: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області про стягнення 7011,10 грн. набрало законної сили 29.06.2010р. та в порядку ст. 91, 107 Господарського процесуального кодексу України не оскаржувалось.
Оскільки підстави зупинення провадження у справі відпали, провадження у справі № 35/150-10 підлягає поновленню.
Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
1. Поновити провадження у справі та призначити судове засідання на 07.10.10р. - 11:10 год. (кабінет № 38 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1А).
2. Справа буде розглядатись суддею Широбоковою Л.П.
3. До засідання :
Позивачу:
- надати письмові пояснення та докази на їх обгрунтування з врахуванням рішення у справі № 28/216-10.
Відповідачу:
- надати письмові пояснення та докази на їх обгрунтування з врахуванням рішення у справі № 28/216-10.
Суддя А.В. Суховаров