"02" липня 2010 р.Справа № 20/75-10-2524
За позовом: Іноземного підприємства „СЖС Україна”
до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія”
2) Державного підприємства „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно -налагоджувальне управління „Одесакомунекологія”
про визнання договору оренди продовженим
Суддя Щавинська Ю.М.
Іноземне підприємство „СЖС Україна” звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія” та Державного підприємства „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „Одесакомунекологія”, в якій просить суд визнати договір оренди нежитлових приміщень № 1 від 08.06.2007 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія” та Іноземним підприємством „СЖС Україна”, продовженим на тих самих умовах на строк до 05.06.2011 року.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що строк дії договору оренди нежитлових приміщень № 1 від 08.06.2007 року, за яким позивачем було отримано в оренду нежитлові приміщення І, ІІ, ІV, V поверхів адміністративного п'ятиповерхового будинку, загальною площею, загальною площею 1 193,1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 40/42 та знаходиться на балансі спільної діяльності відповідачів на підставі договору про спільну діяльність № 01 від 23.05.2007 року, який неодноразово було продовжено за згодою сторін, закінчується 05.06.2010 року. Разом з тим, оскільки строк дії вказаного договору фактично сплив, а позивач продовжує користуватися орендованим майном та має намір продовжити орендне користування, позивач й звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди нежитлових приміщень № 1 від 08.06.2007 року продовженим на тих самих умовах на строк до 05.06.2011 року.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.06.2010 року порушено провадження у справі № 20/75-10-2524 за позовом Іноземного підприємства „СЖС Україна” до відповідачів -Товариства з обмеженою відповідальністю „Одесакомунекологія” та Державного підприємства „Державне спеціалізоване ремонтно-будівельне та монтажно-налагоджувальне управління „Одесакомунекологія” про визнання договору оренди продовженим.
Відповідно до ч. 1 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.
Згідно до п. 5.1.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно (Положення), суд, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи державної податкової служби, державні виконавці, нотаріуси, органи Служби безпеки України та інші органи державної влади (посадові особи), якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених чинним законодавством України, отримують інформаційну довідку з Реєстру прав на бланку відповідного БТІ.
У відповідності до п. 5.10 Положення Інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно містить: реєстраційний номер нерухомого майна; адресу (місцезнаходження) нерухомого майна; призначення нерухомого майна; підстави виникнення чи припинення права власності; відомості про власника (власників); форму власності; вид і розмір часток спільної власності; дату внесення запису; прізвище, ім'я, по батькові реєстратора; підпис реєстратора; підпис начальника БТІ або уповноваженої ним особи. Зазначена довідка скріплюється печаткою БТІ.
Згідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ухвали господарського суду є обов'язковими на всій території України.
З урахуванням викладеного, враховуючи, що запитувана інформація необхідна для здійснення судом визначених чинним законодавством України повноважень щодо розгляду судової справи № 20/75-10-2524, для встановлення повної та об'єктивної істини у справі, суд вважає за необхідне зобов'язати КП "ОМБТІ та РОН" надати інформаційну довідку щодо окремого індивідуально визначеного нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень I, II, III, IV, та V поверхів адміністративного 5- поверхового будинку, загальною площею 1 435 кв.м., розташованого за адресою: 65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, буд. 40/42.
Керуючись ст.ст. 38, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Комунальне підприємство „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та еєстрації об'єктів нерухомості” надати інформаційну довідку щодо окремого індивідуально визначеного нерухомого майна, а саме: нежитлових приміщень I, II, III, IV, та V поверхів адміністративного 5- поверхового будинку, загальною площею 1 435 кв.м., розташованого за адресою: 65003, м. Одеса, вул. Отамана Головатого, буд. 40/42.
Суддя