Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
Іменем України
18.10.2007
Справа №2-8/3235-2007
За позовом - ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс», м. Алушта
До відповідача - Фонду майна АР Крим, м. Сімферополь
Третя особа - Товариство рятування на водах України відділ рятувально - водолазної служби України, м. Київ
Про спонукання виконання певних дій.
Суддя Чумаченко С.А.
Від позивача - Козак А.Г., пред-к за дов. від 23.01.2007 року.
Від відповідача - Хабібуліна Л.О., пред-к за дов. №01/3622 від 28.12.2006 року.
Сутність спору: позивач, дочірнє підприємство «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» звернулося до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, просить спонукати Фонд майна Автономної Республіки Крим пролонгувати договір оренди укладений між Фондом майна Автономної Республіки Крим і ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» від 29.11.2004 року державного нерухомого майна, а саме групи інвентарних об'єктів рятувальної станції «Євпаторія - Новий пляж», розташованих за адресою: м. Євпаторія, ст. «Новий - пляж», що знаходиться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, на той же термін і тих же умовах.
Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 02.04.2007 року по даній справі провадження зупинено до розгляду справи №2-2/4425-2007А.
Представник позивача представив уточнення позовної заяви відповідно до якого просить спонукати Фонд майна АР Крим визнати пролонгованим договір оренди, укладений між Фондом майна АР Крим та ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» від 29.11.2004 року державного нерухомого майна - об'єктів рятувальної станції «Євпатрія - Новий пляж», розташованих за адресою: м. Євпаторія, ст. «Новий пляж», з моменту набрання рішенням по справі №2-8/3235-2007 законної сили. Зобов'язати Фонд майна АР Крим не нараховувати ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» орендну плату за користування об'єктами рятувальної станції «Євпаторія - Новий пляж» за період з 24.11.2006 року до моменту набрання рішенням по справі №2-8/3235-2007 законної сили.
Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 15.08.2007 року по даній справі провадження поновлено.
Представник відповідача представив відзив на позовну заяву відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позову в повному обсязі.
Справа слуханням відкладалась та зупинялась в порядку ст.ст. 77,79 Господарського Процесуального Кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд -
29.11.2004 року між Фондом майна Автономної Республіки Крим - орендодавцем та Дочірнім підприємством «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» - орендарем укладений договір оренди державного нерухомого майна.
Відповідно до п.1.1. даного договору, орендодавець на підставі Наказів Фонду майна АР Крим від 23.07.2004 року №841 «Про передачу в оренду Дочірньому підприємству «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» групи інвентарних об'єктів рятувальної станції «Сімеїз», розташованих за адресою: м. Ялта, с.м.т. Сімеїз, вул. Луговського, 2б, які знаходяться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, визначених як державне майно» від 02.08.2004 року №902 «Про затвердження висновку суб'єкту оціночної діяльності про вартість інвентарних об'єктів рятувальної станції «Сімеїз», розташованих за адресою: м. Ялта, с.м.т. Сімеїз, вул. Луговського, 2б, які знаходяться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, визначених як державне майно» передає державне майно - двоповерхову будівлю (літ. А) з цокольним поверхом та заскленою верандою (літ.а) площею 364,3кв.м., яке знаходиться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, розташованих за адресою: м. Ялта, с.м.т. Сімеїз, вул. Луговського, 2б, а орендар приймає їх у строкове платне користування по акту приймання - передачі.
Згідно до п.1.2. вищевказаного договору, орендодавець з врахуванням того, що дане майно знаходиться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, доручає йому як балансоутримувачу підписати акт приймання -передачі майна вказаного в п. 1.1..
Пунктом п.10.1. договору передбачено, що договір діє з 29.11.2004 року по
27.11.2005 року.
29.11.2004 року між Кримською республіканською рятувально - водолазної служби передає державне нерухоме майно - двоповерхову будівлю (літ.А) з цокольним поверхом та заскленою верандою (літ.а) площею 364,3кв.м., яке знаходиться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, розташованих за адресою: м. Ялта, с.м.т. Сімеїз, вул. Луговського, 26, а орендар ДП «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» приймає його в користування по договору оренди.
04.10.2006 року Товариство рятування на водах України відділ рятувально - водолазної служби України направило на адресу Фонду майна АР Крим листа з зазначенням того, що Центральна рада ОСВОД та Рятувально - водолазна служба України просить не пролонгувати без погодження з ЦС ОСВОД України договорів оренди рятувальних станцій АР Крим, які знаходяться в оренді, в тому числі з ДП «Сентінел» фірми «Пасат - Онікс», строк договору оренди в яких закінчується
27.11.2006 року.
22.11.2006 року Товариство рятування на водах України відділ рятувально -водолазної служби України направило на адресу Фонду майна АР Крим листа №52 з зазначенням того, що на засіданні Виконавчо - організаційного Бюро ЦС ОСВОД України прийнято рішення: продовжити строки оренди 7 рятувальних станцій («Керч - Центральна», «Сімеїз», «Бахчисарай», «Миколаївка», «Чорноморське», Євпаторія «Новий пляж», Ялта «Центральна» з ДП «Сентінел» Фірми «Пасат -Онікс» на п'ять років з щорічною пролонгацією.
24.11.2006 року Фонд майна Автономної Республіки Крим направив на адресу ДП «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» листа №02/3296 з зазначенням того, що враховуючи не погодження пролонгації строку дії договору оренди Товариством рятування на водах України листом від 04.10.2006 року, Фонд майна АР Крим просить вважати договір оренди від 29.11.2004 року держаного нерухомого майна, а саме: групи інвентарних об'єктів рятувальної станції «Євпаторія - Новий пляж»,
розташованих за адресою: м. Євпаторія, ст. «Новий - пляж», що знаходиться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, таким, що припинив дію.
27.11.2006 року між Дочірнім підприємством «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» та Кримською республіканською рятувально - водолазною службою складений Акт приймання - передачі державного нерухомого майна, відповідно до якого Дочірнє підприємство «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» передає, а Кримська республіканська рятувально - водолазна служба приймає нерухоме майно - двоповерхову будівлю (літ.А) з цокольним поверхом та заскленою верандою (літ.а) площею 364,3кв.м., яке знаходиться на балансі Кримської республіканської рятувально - водолазної служби, розташованих за адресою: м. Ялта, с.м.т. Сімеїз, вул. Луговського, 26.
21.05.2007 року Постановою Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-2/4425-2007А за позовом ДП «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» до Фонду майна АР Крим про визнання протиправними дій, вирішено визнати дії Фонду майна АР Крим направлені на припинення договорів оренди державного нерухомого майна від 29.11.2004 року: - об'єктів рятувальних станцій «Сімеїз», «Бахчисарай», «Керч - центральна», «Ялта - центральна», «Чорноморське», «Миколаївка», «Євпаторія - онікс» та їх повернення Кримській республіканській рятувально - водолазній службі, протиправними.
23.07.2007 року Ухвалою Севастопольського Апеляційного Господарського Суду по справі №2-2/4425-2007А за позовом ДП «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» до Фонду майна АР Крим про визнання протиправними дій, вирішено Постанову Господарського суду Автономної Республіки Крим від 21.05.2007 року по справі №2-2/4425-2007А залишити без змін.
За таких обставин, враховуючи, що лист №02/3296 від 24.11.2006 року Фонду майна Автономної Республіки Крим, спрямований на припинення договору оренди від 29.11.2004 року, втратив свою чинність у зв'язку з прийняттям Постанови Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-2/4425-2007А від 21.05.2007 року, якою визнані дії Фонду майна АР Крим направлені на припинення договорів оренди державного нерухомого майна від 29.11.2004 року протиправними, суд вважає обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги щодо спонукання Фонд Майна АР Крим визнати пролонгованим договір оренди, укладений між Фондом майна АР Крим та ДП «Сентінел» Фірми «Пасат - Онікс» від 29.11.2004 року держаного нерухомого майна - об'єктів рятувальної станції «Євпаторія - Новий пляж», розташованих за адресою: м. Євпаторія, ст. «Новий пляж».
Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Згідно з ч.1 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Однак суд вважає необгрунтованими позовні вимоги щодо зобов'язання Фонд майна АР Крим не нараховувати ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» орендну плату за користування об'єктами рятувальної станції «Євпаторія - Новий пляж» за період з 24.11.2006 року до моменту набрання рішенням по справі №2-28/3235-2007 законної сили на тій підставі, що після передачі за актом приймання - передачі державного нерухомого майна від 27.11.2007 року, спірного майна Кримській республіканській рятувально - водолазній службі, між ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» та Кримською республіканською рятувально - водолазною службою припинилися договірні зобов'язання за договором оренди державного нерухомого майна від 29.11.2004 року, таким чином позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.
В судовому засіданні 18.10.2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.
Повний текст рішення підписано 23.10.2007 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,80,82-84 ГПК України, суд -
ВИРIШИВ:
1. Позов задовольнити частково.
2. Спонукати Фонд майна АР Крим (95015, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, р/р31112094500002 в Управлінні Державного казначейства в АР Крим, м Сімферополь, ЄДРПОУ 22301854, МФО 824026) визнати пролонгованим договір оренди державного нерухомого майна - об'єктів рятувальної станції «Євпатрія - Новий пляж», розташованих за адресою: м. Євпаторія, ст. «Новий пляж», укладений 29.11.2004 року між Фондом майна АР Крим (95015, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, р/р31112094500002 в Управлінні Державного казначейства в АР Крим, м. Сімферополь, ЄДРПОУ 22301854, МФО 824026) та ДП «Сентінел» Фірми «Пасат-Онікс» (94291, АР Крим, м. Алушта, с.м.т. Партеніт, пр-кт Перемоги, 12) з моменту набрання рішенням по справі №2-8/3235-2007 законної сили.
В іншій частині позову відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.