Справа №2 -2797\10
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
16 вересня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого - судді Кочевої І.В.
при секретарі Щербань М.О.
за участю представника позивача - ОСОБА_1, що діє за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Підгірненської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю третіх осіб: ДКП «Василівське районне бюро технічної інвентаризації», Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання її власником жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого чоловіка - ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позов мотивує тим, що вона своєчасно подала заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але спадщину на будинок оформити не може, оскільки первинна реєстрація нерухомого майна спадкодавцем не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати їй свідоцтво про право на спадщину.
Позивач та її представник позов підтримали та просять задовольнити.
Представник відповідача - Підгірненської сільської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з'явився, суду надано заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, заперечень проти позову не має.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також у судове засідання не з'явилися, суду надали заяви про розгляд справи без їх участі, просять позов задовольнити, заперечень проти нього не мають.
Представники третіх осіб у судове засідання не з'явилися, суду надали заяви про розгляд справи без їх участі, заперечень проти позову не надано.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 у віці 78 років. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді спадкового майна: житлового будинку АДРЕСА_1
Позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про шлюб, відповідно до якого позивач перебувала у шлюбі з померлим з 10 серпня 1957 року. Позивач своєчасно звернулася до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджено повідомленням нотаріальної контори. У зв'язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об'єкт нерухомості їй відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину.
Інші спадкоємці померлого - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадщину не приймали.
Відповідно до рішення №3 від 27 липня 2010 року Підгірненської сільської ради позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо установки меж в натурі на земельну ділянку площею 0,60 га, в тому числі на 0,25 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку для передачу у приватну власність.
Згідно довідки сільської ради № 364 від 03.08.2010 року по господарській книзі №2, особовий рахунок №115 відкрито на голову домогосподарства - ОСОБА_2 На вказаний жилий будинок до цього часу не зареєстровано право власності за померлим чи іншими особами.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, прийняла спадщину, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, така можливість втрачена, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування на жилий будинок по АДРЕСА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392, 1269,1270 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення, а сторонами, які не були присутні в судовому засіданні протягом того ж часу з дня отримання копії рішення.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області Кочева І.В.