05 вересня 2023 року
м. Київ
Справа № 910/2722/22
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Багай Н. О. - головуючого, Дроботової Т. Б., Чумака Ю. Я.,
секретар судового засідання - Письменна О. М.,
за участю представників:
позивача - Грекової Л. В. (адвоката),
відповідача-1 - не з'явилися,
відповідача-2 - Сергеєва Д. С. (адвоката),
відповідача-3 - не з'явилися,
третьої особи-1 - не з'явилися,
третьої особи-2 - не з'явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА"
про залучення правонаступників у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА"
до: 1) Міністерства юстиції України, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ", 3) ОСОБА_1 ,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ"): 1) ОСОБА_2 , 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ",
про визнання незаконним та скасування наказу, витребування майна з чужого незаконного володіння та зобов'язання вчинити дії,
У лютому 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" (далі - ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА") звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України, Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" (далі - ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ") та ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ), в якому просило:
- визнати незаконним та скасувати наказ Міністерства юстиції України "Про задоволення скарги" від 30.09.2021 № 3456/5;
- витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" на користь ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" житловий будинок літ. "А" загальною площею 454,2 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 738547780000); земельну ділянку площею 0,0730 га з кадастровим номером: 8000000000:82:079:0029, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 758794180000);
- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Інни Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.09.2021 з індексним номером: 60517296, згідно з яким зареєстровано заборону на житловий будинок (номер запису про обтяження: 44093878; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 738547780000);
- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Інни Петрівни про про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.09.2021 з індексним номером: 60582211, згідно з яким зареєстровано заборону на земельну ділянку (номер запису про обтяження: 44151652; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 758794180000).
Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.10.2022 у справі № 910/2722/22 позовні вимоги ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" до Міністерства юстиції України, ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування наказу, витребування майна з чужого незаконного володіння та зобов'язання вчинити дії задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України "Про задоволення скарги" від 30.09.2021 № 3456/5. В іншій частині позовних вимог відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.04.2023 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2022 у справі № 910/2722/22 та ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" до Міністерства юстиції України, ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування наказу, витребування майна з чужого незаконного володіння та зобов'язання вчинити дії задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України "Про задоволення скарги" від 30.09.2021 № 3456/5. Витребувано з чужого незаконного володіння ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" на користь ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" житловий будинок літ. "А" загальною площею 454,2 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 738547780000); земельну ділянку площею 0,0730 га з кадастровим номером: 8000000000:82:079:0029, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 758794180000). В іншій частині позовних вимог відмовлено.
Не погоджуючись із постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.04.2023 та рішенням Господарського суду міста Києва від 12.10.2022 у справі № 910/2722/22, до Верховного Суду звернулося Міністерство юстиції України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати зазначені судові рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити у повному обсязі в задоволенні позовних вимог до Міністерства юстиції України.
Крім того, не погоджуючись із постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.04.2023 у справі № 910/2722/22, до Верховного Суду звернулося ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" з касаційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржувану постанову апеляційного господарського суду в частині задоволення позовної вимоги про витребування майна та ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовної вимоги про витребування майна у ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ".
У процесі розгляду цієї справи до Верховного Суду надійшла заява ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" про залучення правонаступників ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ". У цій заяві ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" просить замінити ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" на його правонаступників, а саме: ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" (далі - ТОВ "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ"). Крім того, ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" просить залучити ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" в якості третьої особи на стороні відповідачів.
Верховний Суд, розглянувши заяву ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" про залучення правонаступників ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ", дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення цієї заяви з огляду на таке.
Заява ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА" про залучення правонаступників ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" з посиланням на положення статті 52 Господарського процесуального кодексу України мотивована тим, що 05.01.2023 ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" було засвідчено у нотаріуса заяву про розподіл земельної ділянки площею 0,0730 га з кадастровим номером: 8000000000:82:079:0029, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на дві окремі земельні ділянки площами 0,0229 га та 0,0501 га. У подальшому, як зазначає позивач, 08.02.2023 ТОВ "ЄВРО РІЕЛ ЕСТЕЙТ" продало ТОВ "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" земельну ділянку площею 0,0501 з розташованим на ній житловим будинком. Крім того, 08.02.2023 ТОВ "ЄВРО РІЕЛ ЕСТЕЙТ" продало ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0229 га. Оскільки житловий будинок та земельні ділянки вибули із власності ТОВ "ЄВРО РІЕЛ ЕСТЕЙТ", на думку ТОВ "ФК "БАРСЕЛОНА", у цьому випадку наявні правові підстави для залучення правонаступників ТОВ "ЄВРО РІЕЛ ЕСТЕЙТ".
Колегія суддів зазначає, що відповідно до частин 1, 2 статті 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.
Отже, у разі якщо під час судового розгляду за позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння спірне майно було відчужено відповідачем іншій особі та передано їй у володіння, суд відповідно до статті 48 Господарського процесуального кодексу України за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем або залучає до участі у справі цю особу як співвідповідача.
Водночас статтею 52 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.
Колегія суддів враховує, що у справах про витребування майна з чужого незаконного володіння до предмета доказування поряд із обставинами, які підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому індивідуально-визначеного майна з чужого незаконного володіння, належать, зокрема, обставини щодо наявності зобов'язальних (договірних) відносин між позивачем та володільцем майна, щодо добросовісності набувача, відплатності набуття майна тощо.
З урахуванням наведеного перехід права власності на нерухоме майно до іншої особи (осіб) на підставі договорів купівлі-продажу не свідчить про перехід до нового власника процесуальних прав та обов'язків відповідача у справі за позовом про витребування майна у порядку правонаступництва в розумінні положень статті 52 Господарського процесуального кодексу України.
При цьому судове рішення, ухвалене у справі, ні за яких обставин не може бути протиставлене особі, яка не брала участі у цій справі. Зокрема, судове рішення про задоволення позову щодо витребування майна стосується особи, щодо якої ухвалено це рішення, і не визначає права чи обов'язки інших осіб.
За таких обставин у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про залучення правонаступників у справі № 910/2722/22 слід відмовити.
Керуючись статтями 52, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
Відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "БАРСЕЛОНА" про залучення правонаступників у справі № 910/2722/22.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.
Головуючий Н. О. Багай
Судді Т. Б. Дроботова
Ю. Я. Чумак