вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25022,
тел. (0522) 32 05 11, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
23 серпня 2023 рокуСправа № 912/1181/23
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянув матеріали справи № 912/1181/23
за позовом: Олександрійської міської ради Кіровоградської області, пр. Соборний, 59, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28000
до: Приватного малого підприємства "Строймонтаж", вул. 6-го Грудня, 150-А, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28000
про стягнення 75 526,22 грн
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Олександрійської міської ради Кіровоградської області, яка містить вимоги до Приватного малого підприємства "Строймонтаж" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 75 526,22 грн, з покладанням на відповідача судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що відповідач у період з 23.10.2021 по теперішній час використовував земельну ділянку площею 0,5088 га, розташовану за адресою: вул. 6-го Грудня, 140а, м. Олександрія, Кіровоградська область без достатніх правових підстав і не сплачував за користування плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберіг за рахунок Олександрійської міської ради, як власника вказаної земельної ділянки, майно - грошові кошти у розмірі орендної плати, які просить, на підставі статей 1212-1214 Цивільного кодексу України, стягнути з Приватного малого підприємства "Строймонтаж", як безпідставно збережені кошти в загальному розмірі 75 526,22 грн.
Згідно ухвали суду від 07.07.2023 постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними матеріалами. Сторонам встановлено строк для подання заяв по суті справи.
У межах строку, встановленого для подання відзиву на позов, відповідачем відзив на позов не подано, хоча останній належним чином повідомлений про наявність відкритого провадження у даній справі.
Під час дослідження матеріалів справи судом встановлено, що згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що у власності відповідача на спірній земельній ділянці, за безпідставне використання якої стягуються грошові кошти у даній справі, знаходиться житловий будинок з господарським блоком (перша черга 176-квартирного житлового будинку) за виключенням квартир з № 1 по № 71 (в кількості 71 квартира), тоді як позовні вимоги обґрунтовано, зокрема, і ст. 120 Земельного кодексу України.
Разом з цим, використання земельних ділянок багатоквартирних будинків регламентовано, зокрема, ст. 42 Земельного кодексу України.
Однак позивач жодних пояснень з цього приводу не надав.
За правилами ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.
Частиною 5 ст. 161 вказаного кодексу передбачено, що суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.
З урахуванням викладеного, є потреба витребувати від сторін додаткові пояснення з питань, про які зазначено вище.
За ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.
Поряд з цим, враховуючи наявність питань, які потребують додаткового дослідження, суд вважає наявними підстави для розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Згідно частини 6 статті 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Керуючись статтями 2, 11, 13, 15, 46, 74, 161, 177-185, 232-235, 247, 250, 254-257 ГПК України, господарський суд
1. Здійснити перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №912/1181/23 за правилами загального позовного провадження.
2. Розгляд справи №912/1181/23 в порядку загального позовного провадження здійснювати зі стадії відкриття провадження у справі (з підготовчого засідання).
3. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 912/1181/23 на 30 календарних днів.
4. Призначити підготовче засідання на 28.09.2023 о 14:00 год.
5. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 324.
6. У строк до дати підготовчого засідання сторонам подати:
ПОЗИВАЧУ письмові пояснення з питань: чи є об'єкт нерухомого майна, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,5088 га, розташованої за адресою: вул. 6-го Грудня, 140а, м. Олександрія, Кіровоградська область багатоквартирним житловим будинком; у разі належності вказаного об'єкту до багатоквартирного житлового будинку надати письмові пояснення щодо обґрунтування підстав позову ст. 120 Земельного кодексу України та повідомити хто здійснює управління вказаним будинком.
ВІПОВІДАЧУ письмові пояснення з питань: чи є об'єкт нерухомого майна, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,5088 га, розташованої за адресою: вул. 6-го Грудня, 140а, м. Олександрія, Кіровоградська область та належить відповідачу багатоквартирним житловим будинком; у разі належності вказаного об'єкту до багатоквартирного житлового будинку повідомити хто здійснює управління вказаним будинком.
Витребувані письмові пояснення надати суду у строк, який забезпечить їх отримання судом не пізніше початку підготовчого засідання, з доказами направлення на адресу інших учасників справи.
7. Звернути увагу сторін на можливість участі в засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів.
8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Копії ухвали направити Олександрійській міській раді Кіровоградської області електронною поштою: rada@olexrada.gov.ua; Приватному малому підприємству "Строймонтаж" за адресою: вул. 6-го Грудня, 150-А, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28000.
Суддя В.В.Тимошевська