11.08.2023 Справа № 756/10185/23
Унікальний №756/10185/23
Провадження №2-н/756/393/23
11 серпня 2023 року м. Київ
Суддя Оболонського районного суду міста Києва ДибаО.В.,
розглянувши заяву Комунального підприємства «Управляюча компанія» Вишгородської міської ради, боржник: ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,
Заявник КП «Управляюча компанія» Вишгородської міської ради звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з боржника ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.
Вивчивши подану заяву, суд дійшов висновку, що у видачі судового наказу слід відмовити з наступних підстав.
За змістом ч.1 ст.160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.
Частиною 2 ст.160 ЦПК України зазначено, що особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або в спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
Статтею 163 ЦПК України встановлені вимоги щодо форми і змісту заяви про видачу судового наказу.
З матеріалів справи убачається, що заявник звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.
Свої вимоги мотивували тим, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Внаслідок неналежного виконання зобов'язання щодо оплати спожитих послуг, за вказаної адресою утворилась заборгованість за період з 01.09.2021 по 01.05.2023 у розмірі 9 533,65 грн.
Відповідно до ст.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
За правилами ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч.1 ст.30 ЦПК України). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Вказана правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17.
Частиною 4 ст.263 ЦПК України встановлено, що при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Предметом заяви КП «Управляюча компанія» Вишгородської міської ради про видачу судового наказу є зобов'язання, які випливають з надання послуг управління багатоквартирним будинком. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.
З огляду на те, що заборгованість, що підлягає стягненню, обліковується за адресою: АДРЕСА_1 , вказана адреса не відноситься до територіальної юрисдикції Оболонського районного суду м. Києва, суд приходить до висновку, що заява про видачу судового наказу подана з порушення правил підсудності.
Згідно з п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
За таких обставин, виходячи із вищенаведеного та керуючись ст. 161, 165, 353 ЦПК України, суддя -
Відмовити у видачі судового наказу за заявою Комунального підприємства «Управляюча компанія» Вишгородської міської ради (код ЄДРПОУ 40460869, місцезнаходження: 07300, Київська обл., м. Вишгород, вул. Кургузова, 9-А), боржник: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ), про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подання апеляційної скарги через протягом 15 днів з дня її вручення;
Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею.
Суддя Олексій ДИБА