Справа № 592/10653/23
Провадження №2/592/2421/23
10 серпня 2023 року м.Суми
Суддя Ковпаківського районного суду міста Суми Косолап М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності, припинення зареєстрованого права власності,
19.07.2023 ОСОБА_1 звернулася до Ковпаківського районного суду міста Суми через свого представника - адвоката Нестеренка А.В. і просить: визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (далі - відповідача) на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:10:022:0431, площею 0,0383, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 (реєстровий номер об'єкта нерухомого майна згідно відомостей реєстру: 2517820259080; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:61888516 від 27.11.2021 08:14:21, державний реєстратор прав на нерухоме майно Дяченко Юлія Вікторівна, Бездрицька сільська рада, Сумської області; дата, час державної реєстрації згідно відомостей реєстру: 25.11.2021 08:42:33), припинити зареєстроване право власності відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:10:022:0431, площею, 0,0383, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 21.07.2023 позовну заяву залишено без руху з підстав недотримання вимог статті 175 ЦПК України.
09.08.2023 представником позивача подано заяву у якій він зазначає про усунення недоліків вказаних в ухвалі суду.
Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов наступного висновку.
Суд звертає увагу, що у позовній заяві від 18.07.2023 не зазначено повне найменування (для юридичних осіб) інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб), клопотання про залучення яких до участі у справі в якості третьої особи долучено до позову і на виконання вимог ч. 1 статті 177 ЦПК України позивач додав до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб, без зазначення останніх у позові.
Частиною 3 статті 187 ЦПК України передбачено, що якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.
З огляду на викладене позивачці слід визначитися зі складом учасників справи.
Згідно з частиною 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Залишаючи позовну заяву без руху суд зазначив про не наведення обґрунтування звернення до Ковпаківського районного суду м. Суми, не долучення доказів на підтвердження того, що земельна ділянка з кадастровим номером 5910136600:10:022:0431, державна реєстрація якої проведена за відповідачем ОСОБА_3 знаходиться на території Ковпаківського району м. Суми.
На виконання вимог ухвали в цій частині позивач посилається, на те що у кадастровому номері «зберігається» інформація щодо розташування земельної ділянки, цільового призначення меж та інших важливих даних. Відповідно до Класифікатора об'єктів адміністративно-територіального устрою України кадастровий номер з цифрами 6600 свідчить про те, що земельна ділянка знаходиться саме у Ковпаківському районі міста Суми.
Нерухоме майно є особливим об'єктом права власності, оскільки наділене специфічними рисами - сталий зв'язок із землею, особлива цінність, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення. Майнове право на об'єкт нерухомості є складовою частиною такого майна, як об'єкта цивільних прав.
Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Отже, словосполучення «із приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20).
Заявлений позов підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, оскільки стосується скасування державної реєстрації за відповідачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:10:022:0431, площею 0,0383, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .
Будь яких доказів на підтвердження того, що вищевказана земельна ділянка знаходиться в межах Ковпаківського району м. Суми до позову не долучено, посилання на цифри 6600 у Класифікаторі об'єктів адміністративно-територіального устрою України не є належним доказом на підтвердження розташування земельної ділянки в межах територіальної підсудності Ковпаківського районного суду м. Суми.
Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду (частина 2 статті 127 ЦПК України).
З огляду на викладене, оскільки вимоги ухвали суду про залишення позовної заяви без руху від 21.07.2023 в повній мірі не виконані, суд вважає необхідним продовжити процесуальний строк на усунення недоліків позовної заяви до 10 днів з дня отримання даної ухвали.
Роз'яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Керуючись частиною 2 статті 127, частиною 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,
Продовжити ОСОБА_1 строк на усунення недоліків за ухвалою суду від 21.07.2023 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності, припинення зареєстрованого права власності.
Запропонувати позивачці усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали.
Роз'яснити позивачу, що у разі неусуненя недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачу.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підлягає.
Суддя М.М. Косолап