номер провадження справи 15/163/23
07.08.2023 Справа № 908/1817/23
м. Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали
за позовом Заступника керівника Запорізької обласної прокуратури, 690005, м. Запоріжжя, вул. Матросова, 29а в інтересах держави
до відповідачів 1. Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Корт Інвест", 69041, м. Запоріжжя, вул. Дніпровські зорі, 10
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, повернення земельної ділянки, скасування права власності та знесення об'єкту
за участю секретаря судового засідання Кабак І.Ю.
за участю представників сторін та учасників процесу:
прокурор: Михальчук І.В., прокурор, посвідчення № 075789 від 01.03.2023;
від відповідача-1:Пилипенко І.В., посвідчення № 1238 від 23.06.2023;
від відповідача-2: Гриценко Ю.В., адвокат, ордер Ар 1132887 від 18.07.2023 ;
установив
01.06.2023 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява заступника керівника Запорізької обласної прокуратури, м. Запоріжжя до відповідачів Запорізької міської ради, м. Запоріжжя та Товариства з обмеженою відповідальністю "Корт Інвест", м. Запоріжжя про:
- скасування реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Корт Інвест" на об'єкт нерухомого майна - будівлю КПП загальною площею 7 кв.м., яка розташована по пр. Маяковського, 19 Б у м. Запоріжжя (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1783760023101);
- зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Корт Інвест" знести самочинно збудовану будівлю КПП загальною площею 7 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею 4,0653 га з кадастровим номером 2310100000:05:019:0090 по пр. Маяковського, 19Б у м. Запоріжжя;
- визнання незаконним та скасування рішення Запорізької міської ради від 27.03.2019 № 45/27 "Про поновлення ТОВ "Корт Інвест" договору оренди землі по пр. Маяковського, 19Б для розташування спортивно-оздоровчого комплексу";
- визнання недійсним додаткового договору № 201905050400273 до договору оренди землі від 21.05.2010 № 041026101506, укладений 10.12.2019 між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Корт Інвест" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:05:019:0090 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1758679523101);
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Корт Інвест" повернути на користь Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради земельну ділянку площею 4,0653 га з кадастровим номером 2310100000:05:019:0090, вартістю 36 914 550,12 грн, яка розташована по пр. Маяковського, 19Б у м. Запоріжжя.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.06.2023, справу № 908/1817/23 передано на розгляд судді Горохову І.С.
Ухвалою суду від 06.06.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1817/23. Присвоєно справі номер провадження 15/163/23. Ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначити на 10.07.2023.
10.07.2023 від представника відповідача-1, Пилипенка І.В., до суду надійшов відзив на позовну заяву, та клопотання про оновлення строку на подачу відзиву.
Ухвалою суду 10.07.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 07.08.2023.
18.07.2023 від представника відповідача-2 до суду надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи.
19.07.2023 представник відповідача-2, адвокат Гриценко Ю.В. ознайомилася з матеріалами справи.
04.08.2023 від представника відповідача-2, адвокат Гриценко Ю.В. надійшла заява про залучення третьої особи та відзив на позовну заяву.
У судовому засіданні 07.08.2023 здійснювався звукозапис судового процесу за допомогою програмно-апаратного комплексу "Акорд".
Судом перевірені повноваження присутніх у судовому засіданні представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.
Під час з'ясування судом наявності клопотань у сторін, представником відповідача-2 було подано клопотання до канцелярії суду про необхідність залучення на стороні відповідача-2 третю особу без самостійних вимог щодо предмету спору - державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича, оскільки рішення прийняте у даній справі може вплинути на права та обов'язки третьої особи.
Прокурор зазначив, що клопотання та відзив відповідача-2 не отримували.
Після обговорення клопотання про залучення третьої особи, прокурор заперечив щодо задоволення клопотання з тих підстав, що рішення у справі не вплине на права та обов'язки третьої особи.
Судом установлено, що позивач в обґрунтування незаконності реєстрації прав власності вказує на порушення процедури реєстрації права власності та на результати перевірки державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича щодо правомірності рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.03.2019 № 45909255, на підставі якого відкрито розділ №1783760023101 на будівлю КПП літ. А за адресою: м. Запоріжжя, просп. Маяковського, буд. 19Б та зареєстровано право власності за ТОВ «КОРТ ІНВЕСТ», за результатами якої йому було скасовано доступ до реєстру.
Відповідач-2 зазначила, що суд повинен встановити наявність чи відсутність підстав для скасування реєстрації права власності, яку здійснював безпосередньо державний реєстратор.
Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
З урахуванням заявлених позовних вимог та обставин справи, наданих доказів суд вважає, що рішення господарського суду, прийняте за результатами розгляду справи № 908/1817/23 може вплинути на права або обов'язки державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича, суд вважає за можливе на підставі ст. 50 ГПК України залучити у справу № 908/1817/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича(70530, Запорізька обл., Запорізький р-н, селище міського типу Комишуваха, вул. Хмельницького Богдана, 49, ідентифікаційний код юридичної особи 04353913).
Згідно із п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 7 ст. 183 ГПК України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.
Приймаючи до уваги вищевикладене, з метою надання можливості сторонам подати суду докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, заявити відповідні заяви та клопотання, необхідністю витребування доказів, з метою всебічного, повного та об'єктивного встановлення всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає за доцільне підготовче засідання відкласти.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 50, 182, п. 2 ч. 2 ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2 - державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича (70530, Запорізька обл., Запорізький р-н, селище міського типу Комишуваха, вул. Хмельницького Богдана, 49, ідентифікаційний код юридичної особи 04353913)
2. Зобов'язати сторін надати наступні докази:
Позивачу - направити позовну заяву та додані до неї документи на адресу третьої особи, докази направлення надати суду;
Відповідачу-1 та 2 - направити відзив, заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи на адресу третіх осіб, докази направлення надати суду;
Третій особі - надати суду нормативно обґрунтовані письмові пояснення по суті спору, докази направлення пояснень з додатками іншим учасникам процесу у строк до 19.08.2023; документи, що підтверджують правовий статус; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника (доручення, що підтверджує повноваження представника); належним чином засвідчені копії витребуваних документів у справу.
3. Відкласти підготовче засідання на 22.08.2023 о/об 10:00 год.
Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.
4. Направити копію ухвали сторонам у справі у т.ч на електронну адресу прокуратури: office@zap.gp.gov.ua, відповідачу-1: info@zp.gov.ua, відповідачу-2: ІНФОРМАЦІЯ_1
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвалу підписано 09.08.2023.
Суддя І. С. Горохов