02.08.2023 м.Дніпро Справа № 904/5316/19
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Березкіної О.В. (доповідач),
суддів: Дармін М.О., Іванов О.Г.,
секретар судового засідання Бурчак А.Ю.
Представники сторін:
від відповідача-2: Гущина М.С., посвідчення №461 від 23.02.2021 р., представник; представники позивача та відповідача-1 в судове засідання не з'явились
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" про виправлення описки в резолютивній частині постанови Центрального апеляційного господарського суду від 07.06.2023 року, прийнятої за результатами розгляду апеляційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46"
на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2021 року (суддя Мельниченко І.Ф.) у справі №904/5316/19
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46", м. Дніпро
до відповідача-1: Виконавчого комітету Дніпровської міської Ради, м. Дніпро
відповідача-2: Дніпровської міської ради, м. Дніпро
про визнання незаконним та скасування рішення, недійсним свідоцтво та скасування державної реєстрації права власності.
Позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" звернувся до Виконавчого комітету Дніпровської міської Ради, м. Дніпро та Дніпровської міської ради, м. Дніпро із позовом, у якому просив:
- визнати незаконним та скасувати рішення Виконавчого комітету міської ради № 46 від 27.11.1991 в частині передачі у власність відповідачу підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № IX поз. 1-20, площею 168,4 кв. м, за адресою: м. Дніпро, пр. Газети Правда (Слобожанський), буд. 46;
- визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно щодо нежитлового приміщення за адресою: м. Дніпро, пр. Газети Правда (Слобожанський), буд. 46, яке видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради від 21.06.2006, серії ЯЯЯ № 442102;
- скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно щодо підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № IX поз. 1-20, площею 168,4 кв. м, що належить територіальній громаді міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради за адресою: м. Дніпро, пр. Газети Правда (Слобожанський), буд. 46.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2021 року у справі №904/5316/19 у задоволенні позовних вимог Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" до Виконавчого комітету Дніпровської міської Ради та до Дніпровської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення, недійсним свідоцтво та скасування державної реєстрації права власності - відмовлено.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 07.06.2023 року апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" - задоволено.
Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2021 року у справі №904/5316/19 - скасовано.
Позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46"- задоволено.
Визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету міської ради від 27.11.1991 року № 46, в частині передання у власність Відповідачу підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХ поз.1-20, площею 168,4 кв.м., за адресою: м. Дніпро, пр. Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46.
Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно щодо нежилого приміщення за адресою: м. Дніпро, пр. Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46., яке видане Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради від 21.06.2006 року, серії ЯЯЯ № 442102.
Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно щодо підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХпоз.1-20, площею 168,4 кв.м., що належить Територіальній громаді міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради за адресою м. Дніпро, проспект Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46.
Стягнуто з виконавчого комітету Дніпровської міської ради на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" 16474,56 грн. витрат на проведення експертизи.
29.06.2023 року на адресу Центрального апеляційного господарського суду надійшла заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" про виправлення описки в резолютивній частині постанови Центрального апеляційного суду від 07.06.2023р. щодо площі нежитлового приміщення.
Заява обґрунтована тим, що задовольняючи одну із позовних вимог, зокрема про «скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно щодо підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХ поз.1-20, площею 168,4 кв.м., що належить Територіальній громаді міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради за адресою м. Дніпро, проспект Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46», судом апеляційної інстанції було помилково зазначено площу об'єкта у розмірі 168,4 кв.м. в цій частині рішення, оскільки державна реєстрація цього об'єкту була здійснена не тільки на підставі свідоцтва про право власності, а й згідно технічного паспорту, в якому вбачається площа 176.1 кв.м. що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.11.2019р., (а.с. 25,т.1) яка наявна в матеріалах справи, а тому є необхідність у виправлені цієї описки.
Відповідно до частини 1 статті 243 Господарського процесуального кодексу України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.
Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень (частина 2 статті 243 Господарського процесуального кодексу України).
Описка - це зроблена судом механічна (мимовільна, випадкова) граматична помилка в рішенні, яка допущена під час його письмово-вербального викладу (помилка у правописі, у розділових знаках тощо).
Арифметична помилка - це неточність у розмірі присудженого, неправильність арифметичних розрахунків.
Вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні (рішенні, постанові або ухвалі), суд не вправі змінювати зміст судового рішення, він лише усуває неточності щодо встановлених фактичних обставин справи (наприклад, дати події, номеру і дати документа, найменування сторін, прізвища, імені, по батькові особи тощо), або мають технічний характер (тобто, виникли в процесі виготовлення тексту рішення).
Таким чином, виправлення допущених у рішенні, постанові, ухвалі описок, арифметичних помилок допускається, якщо, при цьому, не зачіпається суть судового рішення.
Подібна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 15.01.2021 у справі № 905/2135/19.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно рішення виконавчого комітету міської ради від 27.11.1991 року № 46 у власність Відповідачу передано підвал житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХ поз.1-20, площею 168,4 кв.м., за адресою: м. Дніпро, пр. Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46, про що Виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради від 21.06.2006 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно щодо нежилого приміщення за адресою: м. Дніпро, пр. Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46, серії ЯЯЯ № 442102.
Разом з цим, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за територіальною громадою міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради зареєстровано право власності щодо підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХ поз.1-20, площею 176,1 кв.м., за адресою м. Дніпро, проспект Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46.
При цьому, збільшення кількості позицій та загальної площі відбулось внаслідок здійснення реконструкції, яка підлягає введенню в експлуатацію ( л.с. 25 т.1)
Згідно висновку експерта № 4533-21 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи вбачається, що « приміщення підвалу № IX поз.1-20 площею 176,1 кв.м., за адресою: Дніпро, проспект Слобожанський 46 є допоміжним приміщенням багатоквартирного будинку та призначений для забезпечення експлуатації даного будинку.( л.с. 69).
Отже, в резолютивній частині постанови суду від 07.06.2023, була допущена описка у зазначені фактичної площі нежитлового приміщення, яка складає 176,1 кв.м., а не 168,4 кв.м., як зазначено в резолютивній частині, а тому колегія суддів вважає за необхідне виправити описку, вважати вірним текст наступного змісту:
«Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно щодо підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХпоз.1-20, площею 176,1 кв.м., що належить Територіальній громаді міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради за адресою м. Дніпро, проспект Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46»
Керуючись статтями 234, 235, 243, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -
Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Правда 46" про виправлення описки у постанові Центрального апеляційного господарського суду від 07.06.2023 у справі №904/5316/19 - задовольнити.
Виправити, допущену в резолютивній частині постанови Центрального апеляційного господарського суду від 07.06.2023 у справі № 904/5316/19 описку, вказавши :
“ Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно щодо підвалу житлового будинку літ. А-5 нежитлове приміщення № ІХпоз.1-20, площею 176,1 кв.м., що належить Територіальній громаді міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради за адресою м. Дніпро, проспект Газети “Правда” (Слобожанський), буд. 46”.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є невід"ємною частиною резолютивної частини постанови від 07.06.2023 та підлягає касаційному оскарженню лише у випадках передбачених пунктом 2 ч. 3 ст. 287 ГПК України.
Повний текст ухвали підписано 09.08.2023 року.
Головуючий суддя О.В.Березкіна
Суддя М.О.Дармін
Суддя О.Г.Іванов