Справа №717/1123/23
31 липня 2023 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого - судді: Туржанського В.В.
при секретарі: Тихоненко І.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Представник позивача ОСОБА_2 подала до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву у якій просить встановити той факт, що житловий будинок, який належить ОСОБА_3 (1973 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку АЕІ №502334 від 26.12.2001 року, який посвідчено Матеїк О.Г. приватним нотаріусом Кельменецького районного нотаріального округу Чернівецької області за реєстровим №2702, знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 (1973 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), а саме на: житловий будинок - літера «А», загальною площею 57,6 м2, з яких житловою 44,5 м2, літню кухню - літ. «Б», сараї - літери. «В», «Г», ворота №1, огорожу №2, які розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 1973 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , вартістю 220 300 гривень.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася.
Представник позивачки суха А.В. у судове засідання не з'явилася та надіслала до суду заяву, у якій просить розглянути справу за її відсутності.
Представник відповідача селищний голова Олійник Б.О. в судове засідання не з'явився та надіслав до суду заяву у якій просить розглянути справу без участі представника Кельменецької селищної ради, заявлені вимоги визнає у повному обсязі з підстав зазначених у позові.
Відповідно до ч. 3 статті 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Згідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює за результатами підготовчого провадження рішення про задоволення позову.
Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Таким чином, наявні підстави для винесення рішення за результатами підготовчого провадження.
Судом встановлено, що 26 грудня 2001 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі - продажу, згідно до якого ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 купив житловий будинок житловою площею 44,5 м2 з погосподарськими будівлями і спорудами: літньою кухнею, двома сараями, воротами та огорожею, які розташовані в АДРЕСА_1 . У договорі купівлі - продажу адресу житлового будинку з погосподарськими будівлями і спорудами помилково зазначено як АДРЕСА_2 замість АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Слобідка Кельменецького району Чернівецької області. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дочка ОСОБА_1 . ОСОБА_6 звернулася до приватного нотаріуса Лакусти В.І., яким за її заявою заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_3 , із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на належний її покійному батьку житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами. Листом №1427/02-14/443-2020 від 12 листопада 2021 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину житловий будинок, який належав померлому згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Кельменецького районного нотаріального округу Матеік О.Г. 26 грудня 2021 року за реєстровим №2702, з тієї підстави, що в адміністративно-територіальному устрої колишнього Кельменецького району Чернівецької області немає такого населеного пункту як село Верхня Слобода.
Пунктом 3 глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5 встановлено, що документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов'язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залигаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об'єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв'язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.
Згідно підпункт 4.16 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку.
Позивачка не має можливості отримати та подати нотаріусу договір купівлі - продажу житлового будинку житловою площею 44,5 м2 з погосподарськими будівлями і спорудами: літньою кухнею, двома сараями, воротами та огорожею, які розташовані в АДРЕСА_1 , оскільки у договорі адреса будинку помилково зазначена як АДРЕСА_2 замість АДРЕСА_2 .
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 та ч. 1 ст.317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У ст.1218 ЦК визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
З огляду на зазначене, суд вважає, що спірний житловий будинок загальною площею 57,6 м2, житловою площею 44,5 м2 з погосподарськими будівлями і спорудами: літньою кухнею, двома сараями, воротами та огорожею, які розташовані в АДРЕСА_1 , є предметом спадкування та спадкоємець може заявляти вимоги щодо визнання за ним права власності.
Суд також враховує, що така правова позиція висловлена у постанові Верховного суду від 10 жовтня 2018 року № 557/1209/16-ц.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити.
Згідно до пункту 5 статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
На підставі ст. ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 206, 209, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_3 , до Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04417010, яка розташована в смт. Кельменці Дністровського району Чернівецької області площа Центральна будинок 4, про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.
Встановити той факт, що житловий будинок, який належав ОСОБА_3 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Вартиківці Кельменецького району Чернівецької області та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Слобідка Кельменецького району Чернівецької області, на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку укладеного 26 грудня 2001 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідченим приватним нотаріусом Кельменецького районного нотаріального округу Чернівецької області Матеік О.Г., зареєстрованого у реєстрі за №2702, розташований у АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_3 на житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою «А», загальною площею 57,6 м2, з яких житловою 44,5 м2, літню кухню позначену у технічному паспорті літерою «Б», сараї позначені у технічному паспорті літерами «В», «Г», ворота позначені №1, огорожу позначену №2, загальною вартістю 220300 гривень, які розташовані в АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне рішення суду складено 06 серпня 2023 року.
Надіслати сторонам копії рішення протягом двох днів з дня його складання.
Суддя: