ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
01.08.2023Справа № 910/10357/22
Господарський суд міста Києва, в складі судді Баранова Д.О., дослідивши матеріали господарської справи
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" (01042, м. Київ, Тверський тупик, будинок 7Б, ідентифікаційний код 43856014)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" (03150, м. Київ, вул. Ямська, будинок 41, офіс 2, ідентифікаційний код 43576611)
про стягнення 1 255 836, 36 грн,
без повідомлення (виклику) учасників справи
До Господарського суду міста Києва звернулося Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" про стягнення заборгованості в розмірі 1 255 836, 36 грн, з яких: 936 408, 00 грн - основного боргу, 75 110, 88 грн - пені, 214 757, 57 грн - інфляційних втрат, 29 559, 91 грн - 3% річних.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що особа, яка є власником приміщення і, в свою чергу співвласником будинку, в якому створено ОСББ, зобов'язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об'єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутись до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по чим витратам.
ТОВ "Акант Форм" є власником нерухомого майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території за адресою: місто Київ, Тверський тупик 7Б, зокрема, трьох квартир: загальною площею 229,8 кв.м, № 102; загальною площею 240,4 кв.м, № 103, загальною площею 239,2 кв.м, № 103/1.
Згідно ст. 20 ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів, утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, щоперебувають у його власності.
Загальна площа нерухомого майна, що належить ТОВ "Акант Форм" на праві власності, становить 709,4 кв.м., у зв'язку з чим, за розрахунком позивача, розмір одноразового цільового внеску згідно рішення Загальних зборів від 19.09.2020 складає 120 (сто двадцять) грн. та дорівнює з розрахунку на 709,4 кв.м. - 85 128,00 грн; розмір одноразового цільового внеску згідно рішення Загальних зборів від 18.07.2021 складає 1 200 (одну тисячу двісті) грн. та дорівнює з розрахунку на 709,4 кв.м. - 851 280,00 грн.
До 15.08.2021 необхідно було сплатити 50% суми одноразового цільового внеску, що дорівнює сумі 425 640, 00 грн та до 15.12.2021 необхідно було сплатити 50% суми одноразового цільового внеску, що дорівнює сумі 425 640, 00 грн.
Втім, позивач вказує, що свої зобов'язання відповідач не виконував і не виконує, не надаючи при цьому жодних заперечень щодо розрахунку заборгованості, з огляду на що й виникла необхідність звернення до суду з даним позовом про стягнення основного боргу в сумі 936 408, 00 грн, а також пені, інфляційних втрат та 3% річних, у зв'язку з простроченням виконання грошових зобов'язань.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 01.02.2023 позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Акант Форм" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Тверський тупик 7Б" основний борг в сумі 936 408 (дев'ятсот тридцять шість тисяч чотириста вісім) грн 00 коп., пеню в сумі 75 110 (сімдесят п'ять тисяч сто десять) грн 88 коп., інфляційні втрати в сумі 214 757 (двісті чотирнадцять тисяч сімсот п'ятдесят сім) грн 57 коп., 3% річних в сумі 29 559 (двадцять дев'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят дев'ять) грн 91 коп. витрати на професійну правничу допомогу в сумі 11 500 (одинадцять тисяч п'ятсот) грн 00 коп. та судовий збір в сумі 18 837 (вісімнадцять тисяч вісімсот тридцять сім) грн 55 коп.
При ухваленні рішення судом не в повному обсязі було вирішено питання про судові витрати, зокрема, щодо гонорару успіху, у зв'язку з чим, ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2023 було призначено судове засідання на 15.03.2023.
Судове засідання 15.03.2023 не відбулось, у зв'язку з направленням матеріалів справи № 910/10357/22 до суду апеляційної інстанції.
25.07.2023 до Господарського суду міста Києва повернулися матеріали справи № 910/10357/22.
Оскільки, при ухваленні рішення судом не в повному обсязі було вирішено питання про судові витрати, зокрема, щодо гонорару успіху та зважаючи на повернення матеріалів справи до суду першої інстанції, суд вважає за необхідне призначити судове засідання з метою вирішення даного питання.
Керуючись ст. 234, 244 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Судове засідання призначити на 30.08.23 о 14:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.
2. Учасникам процесу направити у засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.
3. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв'язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Системи відеоконференцзв'язку (ВКЗ) судді Баранова Д.О. - Baranov_judge@ki.arbitr.gov.ua.
5. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв'язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв'язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).
Ухвала набрала законної сили 01.08.2023 та оскарженню не підлягає.
Суддя Дмитро БАРАНОВ